この団地の空き待ち予約をLINEで受付中UR兵庫駅前団地の空き状況・空室・口コミ
兵庫駅前団地（兵庫神戸市兵庫区）のUR賃貸空室情報です。
兵庫駅前の空室データ分析
成約件数
13件
平均家賃
5万6,931円
家賃幅
4万4,800円〜6万9,900円
平均募集日数
4日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（7件 / 平均6万6,457円）1DK（6件 / 平均4万5,817円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
兵庫駅前の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
兵庫駅前の基本情報・設備
兵庫駅前の周辺環境・住みやすさ
兵庫駅前の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
兵庫駅徒歩1分。日本最初の超高層団地の歴史を楽しみませんか？
兵庫駅前団地（神戸市兵庫区）は、兵庫駅まで徒歩1分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ52年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数372戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
兵庫駅前と近隣団地の比較
兵庫駅前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫駅前この団地 | 空室なし | 満室 | 兵庫徒歩1分 | 372戸 | 52年 |
| キャナルタウンウェスト | 7万9,200円 | 1件 | 兵庫徒歩5分 | 1,200戸 | 26年～30年 |
| フレール新開地3丁目 | 空室なし | 満室 | 新開地徒歩1分 | 85戸 | 26年 |
| フレール兵庫浜崎通 | 空室なし | 満室 | 兵庫徒歩5分 | 165戸 | 26年 |
| フレール新開地6丁目 | 空室なし | 満室 | 神戸徒歩6分 | 122戸 | 26年 |
| 多聞台 | 3万1,300円〜4万8,700円 | 20件 | 舞子徒歩1分 | 960戸 | 60年 |
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UR賃貸ショップキャナルタウン
兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目2番 4号棟1階
TEL: 078-599-7603
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
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兵庫駅前の口コミ・評判
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