URキャナルタウンウェストの現在の空室数は？

現在1件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

URキャナルタウンウェストの家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は7万9,200円です（過去100件のデータより）。

URキャナルタウンウェストはLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURキャナルタウンウェストを含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URキャナルタウンウェストの空き状況・空室・口コミ

キャナルタウンウェストの空室・家賃・口コミ

神戸市兵庫区駅南通五丁目2番

JR神戸線「兵庫」駅徒歩5分

神戸高速鉄道「大開」駅徒歩11分

神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅徒歩19分

空室12件8万1,200円〜10万400円42〜55㎡管理26年～30年

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キャナルタウンウェスト

神戸市兵庫区駅南通五丁目2番

空室12件口コミを書く

8万1,200円〜10万400円

JR神戸線「兵庫」駅徒歩5分

神戸高速鉄道「大開」駅徒歩11分

神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅徒歩19分

42〜55㎡管理26年～30年

キャナルタウンウェスト団地（兵庫神戸市兵庫区）のUR賃貸空室情報です。

キャナルタウンウェストの空室一覧（12件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	11号棟 707号室	8万1,200円	4,000円	42㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	9号棟 1209号室	8万3,100円	4,000円	42㎡	12階	LINEで仮申込み問い合わせ
1R	4号棟 505号室	8万5,700円	4,000円	46㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	4号棟 903号室	8万7,500円	4,000円	46㎡	9階	LINEで仮申込み問い合わせ
1R	2号棟 1011号室	8万7,600円	4,000円	45㎡	10階	LINEで仮申込み問い合わせ
1R	3号棟 902号室	8万7,600円	4,000円	46㎡	9階	LINEで仮申込み問い合わせ
1R	1号棟 1105号室	8万7,700円	4,000円	46㎡	11階	LINEで仮申込み問い合わせ
1R	2号棟 1213号室	8万8,300円	4,000円	45㎡	12階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	4号棟 603号室	9万1,500円	4,000円	46㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	1号棟 408号室	9万7,800円	4,000円	55㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK11号棟 707号室

8万1,200円（共益費 4,000円）

42㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK9号棟 1209号室

8万3,100円（共益費 4,000円）

42㎡ / 12階

LINEで仮申込み問い合わせ

1R4号棟 505号室

8万5,700円（共益費 4,000円）

46㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK4号棟 903号室

8万7,500円（共益費 4,000円）

46㎡ / 9階

LINEで仮申込み問い合わせ

1R2号棟 1011号室

8万7,600円（共益費 4,000円）

45㎡ / 10階

LINEで仮申込み問い合わせ

1R3号棟 902号室

8万7,600円（共益費 4,000円）

46㎡ / 9階

LINEで仮申込み問い合わせ

1R1号棟 1105号室

8万7,700円（共益費 4,000円）

46㎡ / 11階

LINEで仮申込み問い合わせ

1R2号棟 1213号室

8万8,300円（共益費 4,000円）

45㎡ / 12階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK4号棟 603号室

9万1,500円（共益費 4,000円）

46㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK1号棟 408号室

9万7,800円（共益費 4,000円）

55㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

キャナルタウンウェストの家賃・面積データ

キャナルタウンウェストの家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

2号棟

3号棟

4号棟

9号棟

11号棟

12階

—

8万8,300円

—

8万3,100円

1DK

—

11階

8万7,700円

—

10階

—

8万7,600円

—

9階

—

8万7,600円

8万7,500円

1DK

—

8階

—

10万400円

1LDK

—

7階

—

8万1,200円

1DK

6階

—

9万1,500円

1DK

—

5階

—

8万5,700円

—

4階

9万7,800円

1LDK

—

9万7,900円

1LDK

—

キャナルタウンウェストの空室データ分析

成約件数

100件

平均家賃

9万5,921円

家賃幅

7万2,100円〜17万3,600円

平均募集日数

15日

間取り別の成約数・平均家賃

1DK（51件 / 平均8万1,867円）1LDK（28件 / 平均9万8,046円）3LDK（12件 / 平均15万4,567円）1R（6件 / 平均8万1,800円）2LDK（2件 / 平均11万1,600円）2DK（1件 / 平均10万2,800円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
4号棟606号室	1LDK	9万2,400円	51㎡	2026/8/28	7日
5号棟1014号室	1LDK	10万7,600円	61㎡	2026/8/27	20日
2号棟712号室	1LDK	10万5,600円	61㎡	2026/8/23	9日
1号棟306号室	1LDK	9万2,400円	51㎡	2026/8/23	23日
5号棟313号室	1DK	7万7,900円	41㎡	2026/8/22	1日
13号棟610号室	1DK	8万500円	42㎡	2026/8/22	57日
1号棟702号室	1LDK	9万4,000円	51㎡	2026/8/22	8日
2号棟712号室	1LDK	10万5,600円	61㎡	2026/8/21	7日

1LDK4号棟606号室

9万2,400円

51㎡2026/8/28成約（7日間）

1LDK5号棟1014号室

10万7,600円

61㎡2026/8/27成約（20日間）

1LDK2号棟712号室

10万5,600円

61㎡2026/8/23成約（9日間）

1LDK1号棟306号室

9万2,400円

51㎡2026/8/23成約（23日間）

1DK5号棟313号室

7万7,900円

41㎡2026/8/22成約（1日間）

1DK13号棟610号室

8万500円

42㎡2026/8/22成約（57日間）

1LDK1号棟702号室

9万4,000円

51㎡2026/8/22成約（8日間）

1LDK2号棟712号室

10万5,600円

61㎡2026/8/21成約（7日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

キャナルタウンウェストの初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

245,703円

敷金（家賃2ヶ月分）175,400円

入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）70,303円

合計245,703円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（9万1,700円 × 12 = 1,100,400円）＋敷金（175,400円）＋日割り（70,303円）＝ 1,346,103円

キャナルタウンウェストの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万7,700円の場合
月収350,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万7,700円の場合
前払い額約1,052,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万7,700円の場合
貯蓄8,770,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

キャナルタウンウェストの基本情報・設備

所在地: 神戸市兵庫区駅南通五丁目2番
交通: JR神戸線「兵庫」駅徒歩5～9分神戸高速鉄道「大開」駅徒歩11～14分神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅徒歩19～22分
総戸数: 1200戸
構造: 鉄筋コンクリート造5・8・9・14・37階建
管理年数: 26年～30年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス、ルーフテラス
特徴: 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 自走空き台数：105台料金：20,020円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

キャナルタウンウェストの周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

兵庫駅も利用可能。大阪駅も利用可能。大阪梅田駅も利用可能。大開駅まで14分。サンディ兵庫駅前店も利用可能。駅周辺に三宮・大阪・KOHYO 兵庫店・コープ兵庫・凸凹 dekoboko cafe（デコボコカフェ）・珈琲春秋Kobe コープ兵庫店。

三宮大阪兵庫駅大阪駅大阪梅田駅大開駅KOHYO 兵庫店コープ兵庫サンディ兵庫駅前店凸凹 dekoboko cafe（デコボコカフェ）珈琲春秋Kobe コープ兵庫店

子育て・教育

神戸市立医療センター西市民病院・神戸大山病院・住みかえーる・神戸に住みかえーるも近隣。

神戸市立医療センター西市民病院神戸大山病院住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

キャナルタウンウェスト周辺にはイオンモール神戸南・神戸市中央卸売市場本場・中央市場前駅・来て、見て、体験！　学んで、食べて、楽しんで！・和田岬駅・ノエビアスタジアム神戸・御崎公園があり、日常の買い物に便利。

イオンモール神戸南神戸市中央卸売市場本場中央市場前駅来て、見て、体験！　学んで、食べて、楽しんで！和田岬駅ノエビアスタジアム神戸御崎公園

キャナルタウンウェストの周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

街はテーマパーク、運河の街キャナルタウン。JR「兵庫」駅西側に位置し、買い物、病院等もあり生活しやすい環境が魅力。

キャナルタウンウェスト団地（神戸市兵庫区）は、兵庫駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数1200戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・ウォークインクローゼットなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

キャナルタウンウェストと近隣団地の比較

キャナルタウンウェストと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
キャナルタウンウェストこの団地	7万9,200円	1件	兵庫徒歩5分	1,200戸	26年～30年
兵庫駅前	空室なし	満室	兵庫徒歩1分	372戸	52年
フレール新開地3丁目	空室なし	満室	新開地徒歩1分	85戸	26年
フレール浜山	空室なし	満室	御崎公園徒歩2分	40戸	26年
フレール兵庫浜崎通	空室なし	満室	兵庫徒歩5分	165戸	26年
フレール新開地6丁目	空室なし	満室	神戸徒歩6分	122戸	26年