UR明石舞子の現在の空室数は？

現在44件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR明石舞子の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万2,393円です（過去57件のデータより）。

UR明石舞子はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR明石舞子を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR明石舞子団地の空き状況・空室・口コミ

明石舞子の空室・家賃・口コミ

神戸市垂水区狩口台一・二丁目及び南多聞台七丁目、明石市松ヶ丘二・四丁目

JR神戸線「朝霧」駅徒歩7分

JR神戸線「朝霧」駅徒歩2分

JR神戸線「明石」駅徒歩1分

空室38件3万5,100円〜4万9,500円40〜49㎡管理56年～58年

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明石舞子

神戸市垂水区狩口台一・二丁目及び南多聞台七丁目、明石市松ヶ丘二・四丁目

空室38件口コミを書く

3万5,100円〜4万9,500円

JR神戸線「朝霧」駅徒歩7分

JR神戸線「朝霧」駅徒歩2分

JR神戸線「明石」駅徒歩1分

40〜49㎡管理56年～58年

明石舞子団地（兵庫神戸市）のUR賃貸空室情報です。

明石舞子の空室一覧（38件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3K	26号棟 402号室	3万5,100円	3,400円	46㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	28号棟 403号室	3万5,300円	3,400円	46㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	8号棟 505号室	4万円	3,400円	43㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	45号棟 505号室	4万円	3,400円	43㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	21号棟 506号室	4万円	3,400円	43㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	28号棟 501号室	4万100円	3,400円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	23号棟 506号室	4万100円	3,400円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	27号棟 405号室	4万1,300円	3,400円	43㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	11号棟 501号室	4万1,800円	3,400円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	11号棟 504号室	4万1,800円	3,400円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

3K26号棟 402号室

3万5,100円（共益費 3,400円）

46㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K28号棟 403号室

3万5,300円（共益費 3,400円）

46㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK8号棟 505号室

4万円（共益費 3,400円）

43㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK45号棟 505号室

4万円（共益費 3,400円）

43㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK21号棟 506号室

4万円（共益費 3,400円）

43㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K28号棟 501号室

4万100円（共益費 3,400円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K23号棟 506号室

4万100円（共益費 3,400円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK27号棟 405号室

4万1,300円（共益費 3,400円）

43㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K11号棟 501号室

4万1,800円（共益費 3,400円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K11号棟 504号室

4万1,800円（共益費 3,400円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

明石舞子の家賃・面積データ

明石舞子の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

C02号棟

C04号棟

C05号棟

B06号棟

C08号棟

C09号棟

B10号棟

C11号棟

B12号棟

B20号棟

C21号棟

A22号棟

B23号棟

A26号棟

C27号棟

A28号棟

B28号棟

A31号棟

A33号棟

A34号棟

C39号棟

C43号棟

C44号棟

C45号棟

C46号棟

5階

—

4万4,600円

3DK

4万4,600円

3DK

—

4万円

2DK

4万1,800円

—

4万1,800円

—

4万円

2DK

—

4万100円

4万2,000円

—

4万100円

—

4万3,300円

2DK

4万1,800円

—

4万円

2DK

—

4階

4万3,000円

—

4万6,100円

3DK

—

4万2,100円

4万3,000円

4万3,700円

—

3万5,100円

4万1,300円

2DK

3万5,300円

4万2,100円

—

4万6,100円

3DK

3階

—

4万7,400円

3DK

—

4万5,100円

—

4万4,200円

—

4万4,200円

—

4万5,100円

—

4万5,100円

4万4,400円

2DK

—

4万6,400円

—

4万4,200円

—

4万7,400円

3DK

2階

—

4万6,800円

—

4万4,400円

2DK

—

4万4,400円

2DK

—

4万3,400円

2DK

—

明石舞子の空室データ分析

成約件数

57件

平均家賃

4万3,500円

家賃幅

3万4,000円〜4万8,400円

平均募集日数

14日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（23件 / 平均4万2,609円）3K（22件 / 平均4万3,682円）3DK（6件 / 平均4万6,500円）1LDK（4件 / 平均4万1,825円）2LDK（2件 / 平均4万6,100円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
A32号棟401号室	2DK	4万2,300円	40㎡	2026/5/31	2日
A06号棟302号室	2DK	4万6,400円	46㎡	2026/5/30	—
C41号棟501号室	3K	4万3,300円	48㎡	2026/5/30	8日
C27号棟107号室	2DK	4万4,100円	43㎡	2026/5/29	—
B11号棟202号室	2DK	4万7,400円	45㎡	2026/5/28	3日
C27号棟206号室	2DK	4万3,400円	43㎡	2026/5/28	48日
B08号棟303号室	2DK	4万3,400円	43㎡	2026/5/26	46日
C39号棟101号室	3K	4万5,500円	48㎡	2026/5/25	3日

2DKA32号棟401号室

4万2,300円

40㎡2026/5/31成約（2日間）

2DKA06号棟302号室

4万6,400円

46㎡2026/5/30成約

3KC41号棟501号室

4万3,300円

48㎡2026/5/30成約（8日間）

2DKC27号棟107号室

4万4,100円

43㎡2026/5/29成約

2DKB11号棟202号室

4万7,400円

45㎡2026/5/28成約（3日間）

2DKC27号棟206号室

4万3,400円

43㎡2026/5/28成約（48日間）

2DKB08号棟303号室

4万3,400円

43㎡2026/5/26成約（46日間）

3KC39号棟101号室

4万5,500円

48㎡2026/5/25成約（3日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

明石舞子の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

120,370円

敷金（家賃2ヶ月分）87,400円

入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）32,970円

合計120,370円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万7,100円 × 12 = 565,200円）＋敷金（87,400円）＋日割り（32,970円）＝ 685,570円

明石舞子の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万3,700円の場合
月収174,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万3,700円の場合
前払い額約524,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万3,700円の場合
貯蓄4,370,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

明石舞子の基本情報・設備

所在地: 神戸市垂水区狩口台一・二丁目及び南多聞台七丁目、明石市松ヶ丘二・四丁目
交通: JR神戸線「朝霧」駅徒歩7～25分 JR神戸線「朝霧」駅バス2～5分徒歩2～6分 JR神戸線「明石」駅バス15～17分徒歩1～12分
総戸数: 2戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 56年～58年
設備: エアコン、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：499台料金：9,900円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

明石舞子の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に朝霧駅・明舞センターバス停・明石駅・学園都市駅・明舞中央病院・松が丘公園・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

朝霧駅明舞センターバス停明石駅学園都市駅明舞中央病院松が丘公園住みかえーる神戸に住みかえーる

子育て・教育

松が丘公園で子どもがのびのび遊べる。

松が丘公園東谷公園矢元台公園朝霧公園

買い物・商業施設

明石舞子周辺にはコムボックス明舞・ビエラ明舞・明舞センターバス停・KOHYO 明舞店・フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店・スポーツクラブ＆サウナスパルネサンス・ビエラ明舞24・ファッションセンターしまむらビエラ明舞店・コメダ珈琲店ビエラ明舞店・平田歯科・たかやま整形外科・神戸市垂水区役所明舞出張所・明舞サービスコーナー(月曜と木曜のみ開所)があり、日常の買い物に便利。

コムボックス明舞ビエラ明舞明舞センターバス停KOHYO 明舞店フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店スポーツクラブ＆サウナスパルネサンス・ビエラ明舞24ファッションセンターしまむらビエラ明舞店コメダ珈琲店ビエラ明舞店平田歯科たかやま整形外科神戸市垂水区役所明舞出張所明舞サービスコーナー(月曜と木曜のみ開所)

交通アクセス

朝霧駅も利用可能。駅周辺に大蔵海岸公園。

朝霧駅大蔵海岸公園

明石舞子の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

明石の楽しさ　舞子の楽しみ。団地中心部に神戸市、明石市の出張所、郵便局、地方銀行、スーパー、専門店があり生活至便です！

明石舞子と近隣団地の比較

明石舞子と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
明石舞子この団地	3万4,000円〜4万9,500円	44件	朝霧徒歩7分	2戸	56年～58年
多聞台	3万1,300円〜4万8,700円	20件	舞子徒歩1分	960戸	60年
上高丸	3万8,600円〜5万2,600円	15件	垂水徒歩1分	750戸	59年
新多聞	3万1,200円〜5万5,400円	30件	舞子徒歩1分	2戸	42年～51年
タウンハウス岩岡	7万1,800円	1件	大久保徒歩1分	92戸	40年
グリーンヒルズ御影	7万3,400円〜9万8,600円	8件	住吉徒歩1分	299戸	21年～24年