URグリーンタウン小金井の現在の空室数は？

現在3件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

URグリーンタウン小金井の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は16万6,600円です（過去7件のデータより）。

URグリーンタウン小金井はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURグリーンタウン小金井を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URグリーンタウン小金井の空き状況・空室・口コミ

グリーンタウン小金井の空室・家賃・口コミ

小金井市緑町4-12-16ほか

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩16分

西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分

JR中央線「東小金井」駅徒歩18分

空室2件11万600円〜15万8,800円38〜61㎡管理21年～25年

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グリーンタウン小金井

小金井市緑町4-12-16ほか

空室2件口コミを書く

11万600円〜15万8,800円

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩16分

西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分

JR中央線「東小金井」駅徒歩18分

38〜61㎡管理21年～25年

グリーンタウン小金井団地（東京小金井市）のUR賃貸空室情報です。

グリーンタウン小金井の空室一覧（2件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	1DK	7号棟 602号室	11万600円	6,400円	38㎡	6階	申込方法を見る
	2LDK	10号棟 303号室	15万8,800円	6,400円	61㎡	3階	申込方法を見る

1DK7号棟 602号室

11万600円（共益費 6,400円）

38㎡ / 6階申込方法を見る

2LDK10号棟 303号室

15万8,800円（共益費 6,400円）

61㎡ / 3階申込方法を見る

グリーンタウン小金井の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

7号棟

10号棟

6階

11万600円

1DK

—

3階

—

15万8,800円

2LDK

グリーンタウン小金井の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全449戸中わずか2室（空室率0.4%）。直近で7件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

7件

平均家賃

14万6,329円

家賃幅

11万600円〜18万8,400円

平均募集日数

3日

間取り別の成約数・平均家賃

1DK（2件 / 平均11万600円）3LDK（2件 / 平均18万1,550円）1LDK（1件 / 平均14万4,500円）2LDK（1件 / 平均15万8,800円）2DK（1件 / 平均13万6,700円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
7号棟602号室	1DK	11万600円	38㎡	2026/6/6	1日
7号棟602号室	1DK	11万600円	38㎡	2026/6/5	—
14号棟402号室	1LDK	14万4,500円	51㎡	2026/6/5	6日
10号棟303号室	2LDK	15万8,800円	61㎡	2026/6/5	4日
12号棟501号室	3LDK	17万4,700円	72㎡	2026/6/2	4日
10号棟304号室	3LDK	18万8,400円	80㎡	2026/6/1	3日
5号棟606号室	2DK	13万6,700円	51㎡	2026/5/30	1日

1DK7号棟602号室

11万600円

38㎡2026/6/6成約（1日間）

1DK7号棟602号室

11万600円

38㎡2026/6/5成約

1LDK14号棟402号室

14万4,500円

51㎡2026/6/5成約（6日間）

2LDK10号棟303号室

15万8,800円

61㎡2026/6/5成約（4日間）

3LDK12号棟501号室

17万4,700円

72㎡2026/6/2成約（4日間）

3LDK10号棟304号室

18万8,400円

80㎡2026/6/1成約（3日間）

2DK5号棟606号室

13万6,700円

51㎡2026/5/30成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年6月より蓄積開始。

グリーンタウン小金井の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

394,693円

敷金（家賃2ヶ月分）317,600円

入居月の日割り家賃+共益費（14日分/30日）77,093円

合計394,693円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（16万5,200円 × 12 = 1,982,400円）＋敷金（317,600円）＋日割り（77,093円）＝ 2,377,093円

グリーンタウン小金井の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃15万8,800円の場合
月収635,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃15万8,800円の場合
前払い額約1,905,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃15万8,800円の場合
貯蓄15,880,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

グリーンタウン小金井の基本情報・設備

所在地: 小金井市緑町4-12-16ほか
交通: JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩16～19分またはバス5分徒歩5～7分西武新宿線「花小金井」駅バス8分徒歩9～11分 JR中央線「東小金井」駅徒歩18～20分またはバス10分徒歩1～3分
総戸数: 449戸
構造: 鉄筋コンクリート造
管理年数: 21年～25年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、メゾネット、トランクルーム、アルコーブ、洗面所独立、追い焚き、トイレコールバスコール、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴: 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：28台料金：13,420円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

グリーンタウン小金井の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

武蔵小金井駅も利用可能。MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店も利用可能。駅周辺に小金井公園・nonowa武蔵小金井・イトーヨーカドー武蔵小金井店・アクウェルモール武蔵小金井・ソコラ武蔵小金井クロス・いなげや小金井本町店・桜町病院。

小金井公園武蔵小金井駅nonowa武蔵小金井イトーヨーカドー武蔵小金井店アクウェルモール武蔵小金井ソコラ武蔵小金井クロスMEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店いなげや小金井本町店桜町病院

管理・コミュニティ

周辺に武蔵小金井駅・東小金井駅・グリーンタウン入口バス停・CoCoバス・グリーンタウンバス停・東京駅あり。

武蔵小金井駅東小金井駅グリーンタウン入口バス停CoCoバスグリーンタウンバス停東京駅

グリーンタウン小金井の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

豊かな緑とインテリジェンスが奏でるハーモニー。

グリーンタウン小金井と近隣団地の比較

グリーンタウン小金井と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
グリーンタウン小金井この団地	13万6,700円〜18万8,400円	3件	武蔵小金井徒歩16分	449戸	21年～25年
プラザ新小金井	空室なし	満室	東小金井徒歩10分	153戸	31年～32年
館ヶ丘	5万6,200円〜5万7,200円	2件	高尾徒歩1分	2戸	50年～51年
南原台	7万2,900円	1件	豊田徒歩3分	316戸	41年～48年
国立富士見台	8万4,100円	1件	谷保徒歩5分	1戸	60年
西国分寺ゆかり壱番街	17万700円	1件	西国分寺徒歩5分	178戸	30年