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UR鶴川団地の空き状況・空室・口コミ

鶴川

町田市鶴川5ほか

空室1口コミを書く
5万8,000円
小田急小田原線鶴川」駅 徒歩1
小田急多摩線黒川」駅 徒歩1
京王相模原線京王多摩センター」駅 徒歩7
45㎡管理58年

鶴川団地(東京町田市)のUR賃貸空室情報です。

鶴川の空室一覧1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

3K6号棟 507号室
5万8,000円(共益費 3,700円)

鶴川の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全1662戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
35件
平均家賃
6万1,789円
家賃幅
5万5,000円〜6万7,300円
平均募集日数
10日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK11件 / 平均5万7,182円3K8件 / 平均5万8,800円3DK8件 / 平均6万5,600円2LDK8件 / 平均6万7,300円
成約済みの部屋一覧
2DK1-4号棟306号室
6万1,200円
452026/7/7成約11日間)
3K1-6号棟402号室
6万1,200円
452026/7/6成約12日間)
3DK3-4号棟503号室
6万3,900円
502026/7/4成約24日間)
3DK3-6号棟103号室
6万7,300円
502026/7/3成約17日間)
2LDK3-1号棟401号室
6万7,300円
502026/7/2成約23日間)
2LDK3-1号棟401号室
6万7,300円
502026/6/29成約20日間)
3K2-3号棟501号室
5万8,000円
452026/6/28成約29日間)
3K2-3号棟501号室
5万8,000円
452026/6/27成約28日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鶴川の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
131,923
敷金(家賃2ヶ月分)116,000
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)15,923
合計131,923
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万1,700円 × 12 = 740,400円) + 敷金(116,000円) + 日割り(15,923円) = 872,323

鶴川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万8,000円の場合
月収232,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万8,000円の場合
前払い額 約696,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万8,000円の場合
貯蓄5,800,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鶴川の基本情報・設備

所在地
町田市鶴川5ほか
交通
小田急小田原線「鶴川」駅バス5分 徒歩1~11分 小田急多摩線「黒川」駅バス13分 徒歩1~11分 京王相模原線「京王多摩センター」駅バス24分 徒歩7~14分
総戸数
1662戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
58年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:190台 料金:7,810円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鶴川の周辺環境・住みやすさ

自然環境
鶴川駅若葉台駅黒川駅新宿駅も魅力。
鶴川駅若葉台駅黒川駅新宿駅
管理・コミュニティ
周辺に鶴川団地センター名店街鶴川駅和光大学ポプリホール鶴川鶴川駅前連絡所(行政窓口)鶴川駅前図書館鶴川中央公園冒険あそび場『つるぼう』やってみたい真光寺公園野津田公園町田薬師池公園 四季彩の杜あり。
鶴川団地センター名店街鶴川駅和光大学ポプリホール鶴川鶴川駅前連絡所(行政窓口)鶴川駅前図書館鶴川中央公園冒険あそび場『つるぼう』やってみたい真光寺公園野津田公園町田薬師池公園 四季彩の杜

鶴川の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

豊かな自然。子供を育てるのに最適な街。

町田市エリアにある鶴川団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ58年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1662戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

鶴川と近隣団地の比較

鶴川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
鶴川この団地空室なし満室鶴川徒歩11,66258年
藤の台4万6,200円〜6万6,100円3町田徒歩2255年
ニュータウン小山田桜台7万9,200円1町田徒歩148739年~42年
町田山崎空室なし満室町田徒歩1356年~57年
成瀬駅前ハイツ空室なし満室成瀬徒歩331536年~46年
町田もみじ台空室なし満室町田徒歩63036年

鶴川の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ町田山崎
東京都町田市山崎町2200町田山崎団地3-17(団地内商店街)
TEL: 042-791-7455
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR町田営業センター
東京都町田市中町1-1-16東京建物町田ビル6階
TEL: 042-720-8751
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR賃貸ショップ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル5階
TEL: 044-543-8915
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

鶴川の近くのUR団地

ニュータウン小山田桜台 外観
ニュータウン小山田桜台
町田 徒歩1分
空室17万9,200円
藤の台 外観
藤の台
町田 徒歩2分
空室34万6,200円〜6万6,100円
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町田 徒歩1分
満室
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成瀬駅前ハイツ
成瀬 徒歩3分
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清瀬 徒歩1分
空室65万3,800円〜7万4,100円

鶴川の口コミ・評判

鶴川に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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