UR賃貸空室情報サイト
検索
UR鶴川 外観

UR鶴川団地の空き状況・空室・口コミ

鶴川

町田市鶴川5ほか

空室2件口コミを書く
6万3,900円〜6万7,300円
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩1分
小田急多摩線「黒川」駅 徒歩1分
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩7分
50㎡管理58年

鶴川団地(東京町田市)のUR賃貸空室情報です。

鶴川の空室一覧(2件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2LDK1号棟 504号室
6万3,900円(共益費 3,700円)
2LDK7号棟 404号室
6万7,300円(共益費 3,700円)

鶴川の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
7号棟
5階
6万3,900円
2LDK
—
4階
—
6万7,300円
2LDK

鶴川の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全1662戸中わずか2室(空室率0.1%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
100件
平均家賃
6万1,796円
家賃幅
5万5,000円〜7万800円
平均募集日数
26日
間取り別の成約数・平均家賃
3K(32件 / 平均5万9,013円)2LDK(31件 / 平均6万5,765円)2DK(24件 / 平均5万9,100円)3DK(13件 / 平均6万4,162円)
成約済みの部屋一覧
2LDK2-7号棟205号室
6万7,300円
50㎡2026/10/19成約(40日間)
3K2-3号棟402号室
6万600円
45㎡2026/10/18成約(95日間)
3K2-3号棟501号室
5万8,000円
45㎡2026/10/17成約(140日間)
2LDK2-7号棟404号室
6万7,300円
50㎡2026/10/16成約(38日間)
2LDK2-7号棟205号室
6万7,300円
50㎡2026/10/15成約(36日間)
2LDK2-7号棟404号室
6万7,300円
50㎡2026/10/13成約(35日間)
3K2-5号棟504号室
5万8,000円
45㎡2026/10/12成約(47日間)
3K2-3号棟402号室
6万600円
45㎡2026/10/10成約(87日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鶴川の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
205,600円
敷金(家賃2ヶ月分)134,600円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)71,000円
合計205,600円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万1,000円 × 12 = 852,000円) + 敷金(134,600円) + 日割り(71,000円) = 1,057,600円

鶴川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万7,300円の場合
月収269,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万7,300円の場合
前払い額 約807,600円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万7,300円の場合
貯蓄6,730,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鶴川の基本情報・設備

所在地
町田市鶴川5ほか
交通
小田急小田原線「鶴川」駅バス5分 徒歩1~11分 小田急多摩線「黒川」駅バス13分 徒歩1~11分 京王相模原線「京王多摩センター」駅バス24分 徒歩7~14分
総戸数
1662戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
58年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:190台 料金:7,810円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鶴川の周辺環境・住みやすさ

自然環境
鶴川駅・若葉台駅・黒川駅・新宿駅も魅力。
鶴川駅若葉台駅黒川駅新宿駅
管理・コミュニティ
周辺に鶴川団地センター名店街・鶴川駅・和光大学ポプリホール鶴川・鶴川駅前連絡所(行政窓口)・鶴川駅前図書館・鶴川中央公園・冒険あそび場『つるぼう』・やってみたい・真光寺公園・野津田公園・町田薬師池公園 四季彩の杜あり。
鶴川団地センター名店街鶴川駅和光大学ポプリホール鶴川鶴川駅前連絡所(行政窓口)鶴川駅前図書館鶴川中央公園冒険あそび場『つるぼう』やってみたい真光寺公園野津田公園町田薬師池公園 四季彩の杜

鶴川の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

豊かな自然。子供を育てるのに最適な街。

町田市エリアにある鶴川団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ58年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1662戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

鶴川と近隣団地の比較

鶴川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
鶴川この団地空室なし満室鶴川徒歩1分1,662戸58年
藤の台4万6,200円〜6万6,100円3件町田徒歩2分2,227戸55年
ニュータウン小山田桜台7万9,200円1件町田徒歩1分487戸39年~42年
町田山崎空室なし満室町田徒歩1分3,920戸56年~57年
成瀬駅前ハイツ空室なし満室成瀬徒歩3分315戸36年~46年
町田もみじ台空室なし満室町田徒歩6分30戸36年

鶴川の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ町田山崎
東京都町田市山崎町2200町田山崎団地3-17(団地内商店街)
TEL: 042-791-7455
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR町田営業センター
東京都町田市中町1-1-16東京建物町田ビル6階
TEL: 042-720-8751
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR賃貸ショップ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル5階
TEL: 044-543-8915
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

鶴川の近くのUR団地

ニュータウン小山田桜台 外観
ニュータウン小山田桜台
町田駅 徒歩1分
空室1件7万9,200円
藤の台 外観
藤の台
町田駅 徒歩2分
空室3件4万6,200円〜6万6,100円
町田山崎 外観
町田山崎
町田駅 徒歩1分
満室
成瀬駅前ハイツ 外観
成瀬駅前ハイツ
成瀬駅 徒歩3分
満室
町田もみじ台 外観
町田もみじ台
町田駅 徒歩6分
満室
清瀬旭が丘 外観
清瀬旭が丘
清瀬駅 徒歩1分
空室6件5万3,800円〜7万4,100円

鶴川の口コミ・評判

鶴川に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

口コミを書く
LINELINEで
仮申込
フォームで
仮申込み
フォームで
空き待ち予約