UR鶴川団地の空き状況・空室・口コミ
鶴川団地(東京町田市)のUR賃貸空室情報です。
鶴川の空室一覧(1件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
鶴川の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全1662戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
35件
平均家賃
6万1,789円
家賃幅
5万5,000円〜6万7,300円
平均募集日数
10日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(11件 / 平均5万7,182円)3K(8件 / 平均5万8,800円)3DK(8件 / 平均6万5,600円)2LDK(8件 / 平均6万7,300円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
鶴川の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
131,923円敷金(家賃2ヶ月分)116,000円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)15,923円
合計131,923円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万1,700円 × 12 = 740,400円) + 敷金(116,000円) + 日割り(15,923円) = 872,323円鶴川の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万8,000円の場合
月収232,000円以上が必要
月収232,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万8,000円の場合
前払い額 約696,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約696,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万8,000円の場合
貯蓄5,800,000円以上が必要
貯蓄5,800,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
鶴川の基本情報・設備
鶴川の周辺環境・住みやすさ
鶴川の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
豊かな自然。子供を育てるのに最適な街。
町田市エリアにある鶴川団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ58年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1662戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
鶴川と近隣団地の比較
鶴川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴川この団地 | 空室なし | 満室 | 鶴川徒歩1分 | 1,662戸 | 58年 |
| 藤の台 | 4万6,200円〜6万6,100円 | 3件 | 町田徒歩2分 | 2戸 | 55年 |
| ニュータウン小山田桜台 | 7万9,200円 | 1件 | 町田徒歩1分 | 487戸 | 39年~42年 |
| 町田山崎 | 空室なし | 満室 | 町田徒歩1分 | 3戸 | 56年~57年 |
| 成瀬駅前ハイツ | 空室なし | 満室 | 成瀬徒歩3分 | 315戸 | 36年~46年 |
| 町田もみじ台 | 空室なし | 満室 | 町田徒歩6分 | 30戸 | 36年 |
鶴川の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ町田山崎
東京都町田市山崎町2200町田山崎団地3-17(団地内商店街)
TEL: 042-791-7455
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR町田営業センター
東京都町田市中町1-1-16東京建物町田ビル6階
TEL: 042-720-8751
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR賃貸ショップ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル5階
TEL: 044-543-8915
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
鶴川の近くのUR団地
鶴川の口コミ・評判
鶴川に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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