まず家賃が安い! 2、3人で住むなら丁度良い位の広さだと思います。近くにOKやコンビニ、ロイヤルホームセンター、業務スーパーもあって買い物で困ることはあまり無いと思います。家賃も安く、近くのスーパーも安く色々売ってるので助かってます。 自転車があると買い物や駅に行くのも便利だと思います。 他にも飲食店(とんでん、スシロー、スタバ)多いです!
UR千葉幸町団地の空き状況・空室・口コミ
千葉幸町団地(千葉千葉市美浜区)のUR賃貸空室情報です。
千葉幸町の空室一覧(2件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
千葉幸町の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
22号棟
23号棟
5階
4万9,100円
3K
—
4階
—
5万2,600円
3K
千葉幸町の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全4287戸中わずか2室(空室率0.0%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
100件
平均家賃
5万1,873円
家賃幅
4万4,700円〜5万9,000円
平均募集日数
12日
間取り別の成約数・平均家賃
3K(56件 / 平均5万3,650円)2DK(37件 / 平均4万8,827円)1LDK(5件 / 平均5万3,580円)2LDK(2件 / 平均5万4,200円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
千葉幸町の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
160,900円敷金(家賃2ヶ月分)105,200円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)55,700円
合計160,900円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万5,700円 × 12 = 668,400円) + 敷金(105,200円) + 日割り(55,700円) = 829,300円千葉幸町の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万2,600円の場合
月収210,400円以上が必要
月収210,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万2,600円の場合
前払い額 約631,200円(+敷金・日割り)
前払い額 約631,200円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万2,600円の場合
貯蓄5,260,000円以上が必要
貯蓄5,260,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
千葉幸町の基本情報・設備
千葉幸町の周辺環境・住みやすさ
千葉幸町の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
大規模団地ならではの工夫がいっぱい。3駅利用可能で通勤・通学にも便利
千葉市美浜区の千葉幸町団地は、西登戸駅まで徒歩10分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ39年のUR賃貸住宅です。総戸数4287戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
千葉幸町と近隣団地の比較
千葉幸町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉幸町この団地 | 空室なし | 満室 | みどり台徒歩11分 | 4,287戸 | 39年~56年 |
| 幕張ベイタウンミラマール | 19万1,100円 | 1件 | 海浜幕張徒歩18分 | 260戸 | 22年~23年 |
| 高洲第二 | 空室なし | 満室 | 稲毛海岸徒歩3分 | 1,776戸 | 50年 |
| 真砂第一 | 空室なし | 満室 | 検見川浜徒歩5分 | 2,044戸 | 51年 |
| 高洲第一 | 空室なし | 満室 | 稲毛海岸徒歩6分 | 4,689戸 | 51年~53年 |
| 稲毛海岸駅前プラザ | 空室なし | 満室 | 稲毛海岸徒歩7分 | 510戸 | 27年~30年 |
千葉幸町の管理事務所・お問い合わせ先
UR千葉幸町現地案内所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目12街区14号棟301号室
TEL: 043-247-8870
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR稲毛海岸営業センター
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目5番10号
TEL: 043-270-5551
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
千葉幸町の近くのUR団地
千葉幸町の口コミ・評判(2件)
3.5
2件の口コミ
建物3.0
管理3.5
周辺環境2.5
静音性1.0
コスパ3.0
子育て3.0
バリアフリー3.0
総合評価3.5/ 5.0(2件)
建物
3.0
管理
3.5
環境
2.5
静音性
1.0
コスパ
3.0
子育て
3.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
緑が多い1子どもが多く賑やか1
りょっち2026年9月4日
4.0
現在入居中ファミリー30代居住1〜3年
良い点
緑が多い子どもが多く賑やか
ぴよ2026年6月5日
3.0
現在入居中ファミリー40代居住1〜3年
良い点
築年数は古いが外観はキレイです。 いつも共用部分の清掃が行き届いています。 マリンピア行きの無料バスか走っているので、とても便利です。
気になる点
近所の騒音がうるさい
おすすめ
駅はJR線、京成線、京葉線も使えるので便利です。 スーパーがあるので、買い物には困りません。





