UR賃貸空室情報サイト
検索
UR千葉幸町 外観

UR千葉幸町団地の空き状況・空室・口コミ

千葉幸町

千葉市美浜区幸町2

空室2件3.5(2件)
4万9,100円〜5万2,600円
京成千葉線「みどり台」駅 徒歩11分
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩19分
JR総武線「稲毛」駅 徒歩22分
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩21分
JR総武線「西千葉」駅 徒歩14分
京成千葉線「西登戸」駅 徒歩10分
45〜47㎡管理39年~56年

千葉幸町団地(千葉千葉市美浜区)のUR賃貸空室情報です。

千葉幸町の空室一覧(2件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

3K22号棟 504号室
4万9,100円(共益費 3,100円)
3K23号棟 408号室
5万2,600円(共益費 3,100円)

千葉幸町の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
22号棟
23号棟
5階
4万9,100円
3K
—
4階
—
5万2,600円
3K

千葉幸町の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全4287戸中わずか2室(空室率0.0%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
100件
平均家賃
5万1,873円
家賃幅
4万4,700円〜5万9,000円
平均募集日数
12日
間取り別の成約数・平均家賃
3K(56件 / 平均5万3,650円)2DK(37件 / 平均4万8,827円)1LDK(5件 / 平均5万3,580円)2LDK(2件 / 平均5万4,200円)
成約済みの部屋一覧
2DK8-5号棟506号室
4万8,500円
45㎡2026/10/22成約(1日間)
3K16-12号棟305号室
5万3,700円
47㎡2026/10/22成約(13日間)
2DK8-12号棟208号室
5万3,000円
45㎡2026/10/19成約(10日間)
3K11-9号棟401号室
5万4,800円
48㎡2026/10/19成約(23日間)
3K14-7号棟503号室
5万1,500円
47㎡2026/10/18成約(1日間)
3K16-12号棟305号室
5万3,700円
47㎡2026/10/17成約(8日間)
3K16-12号棟305号室
5万3,700円
47㎡2026/10/16成約(7日間)
3K16-16号棟407号室
4万9,400円
47㎡2026/10/15成約(1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

千葉幸町の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
160,900円
敷金(家賃2ヶ月分)105,200円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)55,700円
合計160,900円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万5,700円 × 12 = 668,400円) + 敷金(105,200円) + 日割り(55,700円) = 829,300円

千葉幸町の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万2,600円の場合
月収210,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万2,600円の場合
前払い額 約631,200円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万2,600円の場合
貯蓄5,260,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

千葉幸町の基本情報・設備

所在地
千葉市美浜区幸町2
交通
京成千葉線「みどり台」駅 徒歩11~20分 JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩19~23分 JR総武線「稲毛」駅 徒歩22~26分 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩21~28分 JR総武線「西千葉」駅 徒歩14~26分 京成千葉線「西登戸」駅 徒歩10~24分
総戸数
4287戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
39年~56年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、床下収納、出窓、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:718台 料金:9,790円自走 空き台数:9台 料金:9,790円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 ※EV充電サービス(団地内コインパーキング)あり

千葉幸町の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に七夕祭り・夏祭り・もちつき大会・幸町公園・幸町公園水泳プールあり。
七夕祭り夏祭りもちつき大会幸町公園幸町公園水泳プール
交通アクセス
みどり台駅まで20分。西千葉駅も利用可能。千葉みなと駅も利用可能。稲毛駅も利用可能。稲毛海岸駅も利用可能。駅周辺にマルエツ 千葉幸町店・カスミフードスクエア 千葉みなと店・オーケー 千葉幸町店・ウォータープラザ・ポートタワー・千葉ポートパーク・千葉県立美術館・イオンマリンピア。
みどり台駅西千葉駅千葉みなと駅千葉駅稲毛駅マルエツ 千葉幸町店カスミフードスクエア 千葉みなと店オーケー 千葉幸町店ウォータープラザポートタワー千葉ポートパーク千葉県立美術館稲毛海岸駅イオンマリンピア
住環境
周辺に幸第一保育所・千葉白菊幼稚園・幸町小学校・幸町第一中学校・千葉市幸町公民館・千葉市立海浜病院あり。
幸第一保育所千葉白菊幼稚園幸町小学校幸町第一中学校千葉市幸町公民館千葉市立海浜病院
管理・コミュニティ
周辺にしょうじゅ美浜・カフェさいわいあり。
しょうじゅ美浜カフェさいわい

千葉幸町の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

大規模団地ならではの工夫がいっぱい。3駅利用可能で通勤・通学にも便利

千葉市美浜区の千葉幸町団地は、西登戸駅まで徒歩10分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ39年のUR賃貸住宅です。総戸数4287戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

千葉幸町と近隣団地の比較

千葉幸町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
千葉幸町この団地空室なし満室みどり台徒歩11分4,287戸39年~56年
幕張ベイタウンミラマール19万1,100円1件海浜幕張徒歩18分260戸22年~23年
高洲第二空室なし満室稲毛海岸徒歩3分1,776戸50年
真砂第一空室なし満室検見川浜徒歩5分2,044戸51年
高洲第一空室なし満室稲毛海岸徒歩6分4,689戸51年~53年
稲毛海岸駅前プラザ空室なし満室稲毛海岸徒歩7分510戸27年~30年

千葉幸町の管理事務所・お問い合わせ先

UR千葉幸町現地案内所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目12街区14号棟301号室
TEL: 043-247-8870
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR稲毛海岸営業センター
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目5番10号
TEL: 043-270-5551
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

千葉幸町の近くのUR団地

幕張ベイタウンミラマール 外観
幕張ベイタウンミラマール
海浜幕張駅 徒歩18分
空室1件19万1,100円
高洲第二 外観
高洲第二
稲毛海岸駅 徒歩3分
満室
真砂第一 外観
真砂第一
検見川浜駅 徒歩5分
満室
高洲第一 外観
高洲第一
稲毛海岸駅 徒歩6分
満室
稲毛海岸駅前プラザ 外観
稲毛海岸駅前プラザ
稲毛海岸駅 徒歩7分
満室
真砂第二 外観
真砂第二
検見川浜駅 徒歩8分
満室

千葉幸町の口コミ・評判(2件)

総合評価3.5/ 5.0(2件)
建物
3.0
管理
3.5
環境
2.5
静音性
1.0
コスパ
3.0
子育て
3.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
緑が多い1子どもが多く賑やか1
りょっち2026年9月4日
4.0
現在入居中ファミリー30代居住1〜3年
良い点

まず家賃が安い! 2、3人で住むなら丁度良い位の広さだと思います。近くにOKやコンビニ、ロイヤルホームセンター、業務スーパーもあって買い物で困ることはあまり無いと思います。家賃も安く、近くのスーパーも安く色々売ってるので助かってます。 自転車があると買い物や駅に行くのも便利だと思います。 他にも飲食店(とんでん、スシロー、スタバ)多いです!

緑が多い子どもが多く賑やか
ぴよ2026年6月5日
3.0
現在入居中ファミリー40代居住1〜3年
良い点

築年数は古いが外観はキレイです。 いつも共用部分の清掃が行き届いています。 マリンピア行きの無料バスか走っているので、とても便利です。

気になる点

近所の騒音がうるさい

おすすめ

駅はJR線、京成線、京葉線も使えるので便利です。 スーパーがあるので、買い物には困りません。

LINELINEで
仮申込
フォームで
仮申込み
フォームで
空き待ち予約