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UR高洲第一団地の空き状況・空室・口コミ

高洲第一

千葉市美浜区高洲2ほか

空室1口コミを書く
5万7,100円
JR京葉線稲毛海岸」駅 徒歩6
JR総武線稲毛」駅 徒歩7
京成千葉線みどり台」駅 徒歩22
京成千葉線京成稲毛」駅 徒歩20
47㎡管理51年~53年

高洲第一団地(千葉千葉市美浜区)のUR賃貸空室情報です。

高洲第一の空室一覧1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2DK5号棟 501号室
5万7,100円(共益費 2,900円)

高洲第一の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全4689戸中わずか1室(空室率0.0%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
100件
平均家賃
6万805円
家賃幅
4万1,400円〜7万9,300円
平均募集日数
14日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK28件 / 平均5万7,339円3K23件 / 平均6万2,557円2LDK15件 / 平均7万5,020円3DK14件 / 平均6万8,457円1DK13件 / 平均4万2,615円1K6件 / 平均5万4,267円1LDK1件 / 平均7万2,900円
成約済みの部屋一覧
2LDK3-2-6号棟302号室
7万9,300円
562026/8/27成約
3K2-1-2号棟406号室
6万3,200円
502026/8/26成約22日間)
1K3-1-1号棟805号室
5万6,100円
322026/8/26成約36日間)
2DK2-2-5号棟501号室
5万7,100円
472026/8/26成約43日間)
3DK2-3-5号棟403号室
6万8,700円
562026/8/25成約18日間)
3K2-1-2号棟406号室
6万3,200円
502026/8/23成約19日間)
2DK2-2-5号棟501号室
5万7,100円
472026/8/23成約40日間)
2LDK2-8-7号棟407号室
6万9,100円
502026/8/22成約11日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

高洲第一の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
162,200
敷金(家賃2ヶ月分)114,200
入居月の日割り家賃+共益費(24日分/30日)48,000
合計162,200
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万円 × 12 = 720,000円) + 敷金(114,200円) + 日割り(48,000円) = 882,200

高洲第一の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万7,100円の場合
月収228,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万7,100円の場合
前払い額 約685,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万7,100円の場合
貯蓄5,710,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

高洲第一の基本情報・設備

所在地
千葉市美浜区高洲2ほか
交通
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩6~20分 JR総武線「稲毛」駅バス5分 徒歩7分 京成千葉線「みどり台」駅 徒歩22~33分 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩20~28分
総戸数
4689戸
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
管理年数
51年~53年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:631台 料金:9,790円自走 空き台数:113台 料金:9,790円~11,000円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

高洲第一の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
東京駅まで35分。稲毛海岸駅も利用可能。千葉みなと駅も利用可能。稲毛駅も利用可能。駅周辺にイオンマリンピア
東京駅稲毛海岸駅千葉みなと駅稲毛駅イオンマリンピア
子育て・教育
稲毛海浜公園で子どもがのびのび遊べる。稲毛海岸エリアいなげの浜花の美術館ウォータースライダー流水プールウォーターアスレチックも近隣。
稲毛海浜公園稲毛海岸エリアいなげの浜花の美術館ウォータースライダー流水プールウォーターアスレチック

高洲第一の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

潮風に包まれて、アクティブに日々を満喫。

高洲第一団地(千葉市美浜区)は、稲毛海岸駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ51年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数4689戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

高洲第一と近隣団地の比較

高洲第一と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
高洲第一この団地空室なし満室稲毛海岸徒歩64,68951年~53年
幕張ベイタウンミラマール19万1,100円1海浜幕張徒歩1826022年~23年
高洲第二空室なし満室稲毛海岸徒歩31,77650年
真砂第一空室なし満室検見川浜徒歩52,04451年
稲毛海岸駅前プラザ空室なし満室稲毛海岸徒歩751027年~30年
真砂第二空室なし満室検見川浜徒歩854850年

高洲第一の管理事務所・お問い合わせ先

UR千葉幸町現地案内所
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目12街区14号棟301号室
TEL: 043-247-8870
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR稲毛海岸営業センター
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目5番10号
TEL: 043-270-5551
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

高洲第一の近くのUR団地

幕張ベイタウンミラマール 外観
幕張ベイタウンミラマール
海浜幕張 徒歩18分
空室119万1,100円
高洲第二 外観
高洲第二
稲毛海岸 徒歩3分
満室
真砂第一 外観
真砂第一
検見川浜 徒歩5分
満室
稲毛海岸駅前プラザ 外観
稲毛海岸駅前プラザ
稲毛海岸 徒歩7分
満室
真砂第二 外観
真砂第二
検見川浜 徒歩8分
満室
幕張ベイタウンパティオス7番街 外観
幕張ベイタウンパティオス7番街
海浜幕張 徒歩10分
満室

高洲第一の口コミ・評判

高洲第一に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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