URシティコート下新庄の空室・家賃・口コミ
シティコート下新庄団地（大阪大阪市東淀川区）のUR賃貸空室情報です。
シティコート下新庄の空室一覧（3件）
シティコート下新庄の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
4号棟
6号棟
6階
9万6,400円
3DK
15万3,400円
4LDK
2階
10万3,900円
3DK
—
シティコート下新庄の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全464戸中わずか3室（空室率0.6%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
12万500円
家賃幅
9万8,600円〜14万2,400円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（2件 / 平均9万8,600円）4LDK（2件 / 平均14万2,400円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
シティコート下新庄の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
218,339円敷金（家賃2ヶ月分）207,800円
入居月の日割り家賃+共益費（3日分/31日）10,539円
合計218,339円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（10万8,900円 × 12 = 1,306,800円） ＋ 敷金（207,800円） ＋ 日割り（10,539円） ＝ 1,525,139円シティコート下新庄の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万3,900円の場合
月収415,600円以上が必要
月収415,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万3,900円の場合
前払い額 約1,246,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,246,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万3,900円の場合
貯蓄10,390,000円以上が必要
貯蓄10,390,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
シティコート下新庄の基本情報・設備
シティコート下新庄の周辺環境・住みやすさ
シティコート下新庄の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
都心にも関わらずゆったりした敷地に緑も多い物件！特急停車駅から徒歩圏＆最寄バス停から梅田までダイレクトアクセス！！
シティコート下新庄と近隣UR団地の比較
| 団地名 | 最寄り駅 | 家賃 | 管理年数 | 空室数 |
|---|---|---|---|---|
| シティコート下新庄（この団地） | 下新庄駅 11分 | 空室なし | 26年～31年 | 満室 |
| 新豊里 | だいどう豊里駅 12分 | 5万6,500円〜6万800円 | 51年 | 15件 |
| 都島リバーシティ | 大阪駅 5分 | 空室なし | 22年～32年 | 満室 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 西九条駅 1分 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 24年～27年 | 3件 |
| 千島 | 大正駅 3分 | 5万8,700円 | 48年～53年 | 1件 |
| 南港わかぎの | ポートタウン東駅 3分 | 5万8,500円〜9万5,700円 | 45年～46年 | 13件 |
シティコート下新庄の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ梅田
大阪府大阪市北区芝田一丁目1-3 阪急三番街南館2階
TEL: 06-6371-2960
10:00～19:00（年末年始（12/29～1/3））
シティコート下新庄の近くのUR団地
シティコート下新庄の口コミ・評判
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