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URサンヴァリエ東長居 外観

URサンヴァリエ東長居の空き状況・空室・口コミ

サンヴァリエ東長居

大阪市住吉区長居東二丁目14番・15番、苅田一丁目4番・12番・13番、苅田二丁目2番

空室35.0(1件)
8万7,200円〜12万8,400円
Osaka Metro御堂筋線長居」駅 徒歩11
近鉄南大阪線矢田」駅 徒歩14
JR阪和線長居」駅 徒歩11
53〜82㎡管理22年~32年

サンヴァリエ東長居団地(大阪大阪市住吉区)のUR賃貸空室情報です。

サンヴァリエ東長居の空室一覧3件)

1LDK14号棟 505号室
8万7,200円(共益費 5,000円)
2LDK4号棟 104号室
10万5,400円(共益費 5,000円)
4LDK2号棟 115号室
12万8,400円(共益費 5,000円)

サンヴァリエ東長居の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
2号棟
4号棟
14号棟
5
8万7,200円
1LDK
1
12万8,400円
4LDK
10万5,400円
2LDK

サンヴァリエ東長居の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全860戸中わずか3室(空室率0.3%)。直近で21件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
21件
平均家賃
10万86円
家賃幅
8万600円〜13万2,500円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK8件 / 平均8万6,200円3LDK6件 / 平均12万5,367円2DK5件 / 平均9万1,040円3DK2件 / 平均10万2,400円
成約済みの部屋一覧
3LDK17号棟305号室
13万2,500円
752026/7/12成約1日間)
3LDK11号棟404号室
12万600円
812026/7/12成約19日間)
3LDK17号棟305号室
13万2,500円
752026/7/11成約
1LDK13号棟603号室
8万8,500円
532026/7/10成約25日間)
1LDK14号棟505号室
8万7,200円
532026/7/7成約9日間)
1LDK13号棟603号室
8万8,500円
532026/7/7成約22日間)
1LDK14号棟505号室
8万7,200円
532026/7/1成約2日間)
2DK15号棟105号室
8万9,500円
562026/6/29成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

サンヴァリエ東長居の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
239,290
敷金(家賃2ヶ月分)210,800
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)28,490
合計239,290
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万400円 × 12 = 1,324,800円) + 敷金(210,800円) + 日割り(28,490円) = 1,564,090

サンヴァリエ東長居の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万5,400円の場合
月収421,600以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃10万5,400円の場合
前払い額 約1,264,800(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃10万5,400円の場合
貯蓄10,540,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

サンヴァリエ東長居の基本情報・設備

所在地
大阪市住吉区長居東二丁目14番・15番、苅田一丁目4番・12番・13番、苅田二丁目2番
交通
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩11~18分 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩14~19分 JR阪和線「長居」駅 徒歩11~18分
総戸数
860戸
構造
鉄筋コンクリート造5・6・7・9階建(11棟)
管理年数
22年~32年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、IHクッキングヒーター、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、ADSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、ルーフテラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:11台 料金:16,940円~18,590円機械 空き台数:13台 料金:15,290円~18,590円近隣駐車場のご案内・ふれあいプラザ長居公園南 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

サンヴァリエ東長居の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
長居駅も利用可能。矢田駅も利用可能。天王寺駅も利用可能。梅田駅まで17分。大阪阿倍野橋駅まで12分。新大阪駅も利用可能。
長居駅矢田駅天王寺駅梅田駅大阪阿倍野橋駅新大阪駅
交通アクセス
南長居バス停地下鉄長居バス停
子育て・教育
長居公園で子どもがのびのび遊べる。ヨドコウ桜スタジアムセレッソ大阪長居陸上競技場大阪国際女子マラソン日本陸上競技選手権大会FIFAワールドカップ世界陸上競技選手権大会も近隣。
長居公園ヨドコウ桜スタジアムセレッソ大阪長居陸上競技場大阪国際女子マラソン日本陸上競技選手権大会FIFAワールドカップ世界陸上競技選手権大会
買い物・商業施設
サンヴァリエ東長居周辺には長居公園ライフ長居店万代 苅田店長居駅関西スーパー長居店駒川商店街があり、日常の買い物に便利。
長居公園ライフ長居店万代 苅田店長居駅関西スーパー長居店駒川商店街

サンヴァリエ東長居の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

Osaka Metro御堂筋線、JR阪和線、近鉄南大阪線の3WAYアクセス物件!

サンヴァリエ東長居団地(大阪市住吉区)は、長居駅まで徒歩11分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ22年のUR賃貸住宅です。総戸数860戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

サンヴァリエ東長居と近隣団地の比較

サンヴァリエ東長居と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
サンヴァリエ東長居この団地空室なし満室長居徒歩1186022年~32年
サンヴァリエ苅田空室なし満室あびこ徒歩428031年~33年
長居南ハイツ空室なし満室長居徒歩811340年
千島5万8,700円1大正徒歩3248年~53年
ふれあいプラザ長居公園南空室なし満室長居徒歩149022年
サンヴァリエ針中野8万4,000円〜9万5,900円3針中野徒歩1069626年~30年

サンヴァリエ東長居の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。サンヴァリエ東長居の空き待ち予約は無料です。

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サンヴァリエ東長居の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ長居駅前
大阪府大阪市住吉区長居東4-11-25 タケ&ハルビル第1 2階
TEL: 06-6691-0960
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

サンヴァリエ東長居の近くのUR団地

サンヴァリエ苅田 外観
サンヴァリエ苅田
あびこ 徒歩4分
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パークアベニュー長居
長居 徒歩5分
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長居 徒歩8分
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ふれあいプラザ長居公園南
長居 徒歩14分
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高石駅前
高石
空室23万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野 徒歩1分
空室34万200円〜5万9,700円

サンヴァリエ東長居の口コミ・評判(1件)

総合評価5.0/ 5.0(1件)
建物
5.0
管理
3.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1静か1
oti2026年6月29日
5.0
現在入居中ファミリー40代居住5年以上
良い点

耐震強度の部分で安心感があり、こちらを選びました。壁が厚く天井が高いのも魅力的です。すきま風もなく、建物自体がしっかりした造りであることを実感しています。

日当たりが良い収納が多い静か
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