URサンヴァリエ苅田の空き状況・空室・口コミ
サンヴァリエ苅田団地（大阪大阪市住吉区）のUR賃貸空室情報です。
サンヴァリエ苅田の空室一覧（1件）
サンヴァリエ苅田の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全280戸中わずか1室（空室率0.4%）。直近で16件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
16件
平均家賃
8万8,963円
家賃幅
8万5,000円〜9万2,900円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（10件 / 平均8万8,160円）1DK（6件 / 平均9万300円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
サンヴァリエ苅田の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
190,165円敷金（家賃2ヶ月分）170,000円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）20,165円
合計190,165円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万9,300円 × 12 = 1,071,600円） ＋ 敷金（170,000円） ＋ 日割り（20,165円） ＝ 1,261,765円サンヴァリエ苅田の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万5,000円の場合
月収340,000円以上が必要
月収340,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万5,000円の場合
前払い額 約1,020,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,020,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万5,000円の場合
貯蓄8,500,000円以上が必要
貯蓄8,500,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
サンヴァリエ苅田の基本情報・設備
サンヴァリエ苅田の周辺環境・住みやすさ
サンヴァリエ苅田の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩4～5分。下町を思わせる界隈はにぎやかで活気にあふれ生活は至極便利です！
サンヴァリエ苅田団地（大阪市住吉区）は、あびこ駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ31年のUR賃貸住宅です。総戸数280戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
サンヴァリエ苅田と近隣団地の比較
サンヴァリエ苅田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴァリエ苅田この団地 | 空室なし | 満室 | あびこ徒歩4分 | 280戸 | 31年～33年 |
| 長居南ハイツ | 空室なし | 満室 | 長居徒歩8分 | 113戸 | 40年 |
| サンヴァリエ東長居 | 空室なし | 満室 | 長居徒歩11分 | 860戸 | 22年～32年 |
| 千島 | 5万8,700円 | 1件 | 大正徒歩3分 | 2戸 | 48年～53年 |
| ふれあいプラザ長居公園南 | 空室なし | 満室 | 長居徒歩14分 | 90戸 | 22年 |
| 都島リバーシティ | 空室なし | 満室 | 大阪徒歩5分 | 866戸 | 22年～32年 |
サンヴァリエ苅田の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。サンヴァリエ苅田の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するサンヴァリエ苅田の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ長居駅前
大阪府大阪市住吉区長居東4-11-25 タケ＆ハルビル第1 2階
TEL: 06-6691-0960
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
サンヴァリエ苅田の近くのUR団地
サンヴァリエ苅田の口コミ・評判
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