URリバーサイドさぎすの空き状況・空室・口コミ
リバーサイドさぎす団地(大阪大阪市福島区)のUR賃貸空室情報です。
リバーサイドさぎすの空室一覧(2件)
リバーサイドさぎすの家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
2号棟
5号棟
9階
—
6万4,000円
1DK
3階
9万3,800円
1LDK
—
リバーサイドさぎすの空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全542戸中わずか2室(空室率0.4%)。直近で55件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
55件
平均家賃
7万7,673円
家賃幅
6万4,000円〜10万1,200円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK(20件 / 平均6万6,405円)1K(16件 / 平均7万1,831円)2DK(11件 / 平均9万3,473円)1LDK(5件 / 平均9万3,800円)3DK(3件 / 平均9万9,133円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
リバーサイドさぎすの初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
209,232円敷金(家賃2ヶ月分)187,600円
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)21,632円
合計209,232円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万5,800円 × 12 = 1,149,600円) + 敷金(187,600円) + 日割り(21,632円) = 1,358,832円リバーサイドさぎすの入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万3,800円の場合
月収375,200円以上が必要
月収375,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万3,800円の場合
前払い額 約1,125,600円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,125,600円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万3,800円の場合
貯蓄9,380,000円以上が必要
貯蓄9,380,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
リバーサイドさぎすの基本情報・設備
リバーサイドさぎすの周辺環境・住みやすさ
リバーサイドさぎすの周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
梅田やなんばへ都心へのアクセスが便利です!
大阪市福島区エリアにあるリバーサイドさぎす団地は、野田阪神駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ40年のUR賃貸住宅です。総戸数542戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
リバーサイドさぎすと近隣団地の比較
リバーサイドさぎすと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイドさぎすこの団地 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩14分 | 542戸 | 40年~41年 |
| 鷺洲第2 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩6分 | 646戸 | 47年 |
| アーベイン中之島西 | 空室なし | 満室 | 玉川徒歩7分 | 305戸 | 22年~23年 |
| 鷺洲 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩8分 | 63戸 | 51年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年~27年 |
| 千島 | 5万8,700円 | 1件 | 大正徒歩3分 | 2戸 | 48年~53年 |
リバーサイドさぎすの空き待ち予約
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UR梅田営業センター
大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階
TEL: 06-6346-3456
9:30~19:00(年末年始(12/29~1/3))
リバーサイドさぎすの近くのUR団地
リバーサイドさぎすの口コミ・評判
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