URリバーサイドさぎすの空き状況・空室・口コミ
リバーサイドさぎす団地（大阪大阪市福島区）のUR賃貸空室情報です。
リバーサイドさぎすの空室一覧（1件）
リバーサイドさぎすの空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全542戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で27件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
27件
平均家賃
7万1,659円
家賃幅
6万4,000円〜9万8,000円
平均募集日数
14日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK（13件 / 平均6万5,946円）1K（9件 / 平均6万8,311円）2DK（4件 / 平均9万2,225円）1LDK（1件 / 平均9万3,800円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
リバーサイドさぎすの初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
266,000円敷金（家賃2ヶ月分）196,000円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）70,000円
合計266,000円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（10万円 × 12 = 1,200,000円） ＋ 敷金（196,000円） ＋ 日割り（70,000円） ＝ 1,466,000円リバーサイドさぎすの入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万8,000円の場合
月収392,000円以上が必要
月収392,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万8,000円の場合
前払い額 約1,176,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,176,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万8,000円の場合
貯蓄9,800,000円以上が必要
貯蓄9,800,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
リバーサイドさぎすの基本情報・設備
リバーサイドさぎすの周辺環境・住みやすさ
リバーサイドさぎすの周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
梅田やなんばへ都心へのアクセスが便利です！
リバーサイドさぎすと近隣団地の比較
リバーサイドさぎすと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイドさぎすこの団地 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩14分 | 542戸 | 40年～41年 |
| 鷺洲第2 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩6分 | 646戸 | 47年 |
| アーベイン中之島西 | 空室なし | 満室 | 玉川徒歩7分 | 305戸 | 22年～23年 |
| 鷺洲 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩8分 | 63戸 | 51年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
| 千島 | 5万8,700円 | 1件 | 大正徒歩3分 | 2戸 | 48年～53年 |
リバーサイドさぎすの空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。リバーサイドさぎすの空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するリバーサイドさぎすの管理事務所・お問い合わせ先
UR梅田営業センター
大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階
TEL: 06-6346-3456
9：30～19：00（年末年始（12/29～1/3））
リバーサイドさぎすの近くのUR団地
リバーサイドさぎすの口コミ・評判
リバーサイドさぎすに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
口コミを書く