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URリバーサイドさぎすの空き状況・空室・口コミ

リバーサイドさぎす

大阪市福島区鷺洲六丁目1番

空室2口コミを書く
6万4,000円〜9万3,800円
阪神本線野田」駅 徒歩14
Osaka Metro千日前線野田阪神」駅 徒歩13
JR大阪環状線大阪」駅 徒歩1
38〜53㎡管理40年~41年

リバーサイドさぎす団地(大阪大阪市福島区)のUR賃貸空室情報です。

リバーサイドさぎすの空室一覧2件)

1DK5号棟 905号室
6万4,000円(共益費 2,000円)
1LDK2号棟 301号室
9万3,800円(共益費 2,000円)

リバーサイドさぎすの家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
2号棟
5号棟
9
6万4,000円
1DK
3
9万3,800円
1LDK

リバーサイドさぎすの空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全542戸中わずか2室(空室率0.4%)。直近で55件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
55件
平均家賃
7万7,673円
家賃幅
6万4,000円〜10万1,200円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK20件 / 平均6万6,405円1K16件 / 平均7万1,831円2DK11件 / 平均9万3,473円1LDK5件 / 平均9万3,800円3DK3件 / 平均9万9,133円
成約済みの部屋一覧
1K3号棟111号室
8万7,100円
532026/7/14成約10日間)
1K3号棟111号室
8万7,100円
532026/7/10成約6日間)
1K5号棟301号室
7万200円
422026/7/10成約1日間)
1DK5号棟1112号室
6万9,500円
382026/7/10成約1日間)
2DK2号棟210号室
9万8,000円
532026/7/9成約41日間)
2DK2号棟502号室
9万2,200円
532026/7/8成約40日間)
1K3号棟111号室
8万7,100円
532026/7/8成約4日間)
1DK5号棟905号室
6万4,000円
382026/7/7成約3日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

リバーサイドさぎすの初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
209,232
敷金(家賃2ヶ月分)187,600
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)21,632
合計209,232
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万5,800円 × 12 = 1,149,600円) + 敷金(187,600円) + 日割り(21,632円) = 1,358,832

リバーサイドさぎすの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万3,800円の場合
月収375,200以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万3,800円の場合
前払い額 約1,125,600(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万3,800円の場合
貯蓄9,380,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

リバーサイドさぎすの基本情報・設備

所在地
大阪市福島区鷺洲六丁目1番
交通
阪神本線「野田」駅 徒歩14~15分 Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩13~15分 JR大阪環状線「大阪」駅バス10分 徒歩1~2分
総戸数
542戸
構造
鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造5・11階建(5棟)
管理年数
40年~41年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、シューズボックス2か所以上、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:57台 料金:21,010円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

リバーサイドさぎすの周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
野田駅も利用可能。野田阪神駅も利用可能。海老江駅まで13分。大阪駅まで10分。北新地駅も利用可能。駅周辺に淀川河川公園浦江公園
野田駅野田阪神駅海老江駅鷺洲6丁目バス停大阪駅北新地駅淀川河川公園浦江公園
買い物・商業施設
リバーサイドさぎす周辺には保育所 第二和光園貫江田幼稚園鷺洲小学校八阪中学校サンディ福島鷺洲店KOHYO 鷺洲店大阪駅があり、日常の買い物に便利。
保育所 第二和光園貫江田幼稚園鷺洲小学校八阪中学校サンディ福島鷺洲店KOHYO 鷺洲店大阪駅

リバーサイドさぎすの周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

梅田やなんばへ都心へのアクセスが便利です!

大阪市福島区エリアにあるリバーサイドさぎす団地は、野田阪神駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ40年のUR賃貸住宅です。総戸数542戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

リバーサイドさぎすと近隣団地の比較

リバーサイドさぎすと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
リバーサイドさぎすこの団地空室なし満室野田徒歩1454240年~41年
鷺洲第2空室なし満室野田徒歩664647年
アーベイン中之島西空室なし満室玉川徒歩730522年~23年
鷺洲空室なし満室野田徒歩86351年
酉島リバーサイドヒルなぎさ街7万8,600円〜12万9,600円3西九条徒歩176024年~27年
千島5万8,700円1大正徒歩3248年~53年

リバーサイドさぎすの空き待ち予約

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リバーサイドさぎすの管理事務所・お問い合わせ先

UR梅田営業センター
大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階
TEL: 06-6346-3456
9:30~19:00年末年始(12/29~1/3)

リバーサイドさぎすの近くのUR団地

鷺洲第2 外観
鷺洲第2
野田 徒歩6分
満室
アーベイン中之島西 外観
アーベイン中之島西
玉川 徒歩7分
満室
鷺洲 外観
鷺洲
野田 徒歩8分
満室
大開 外観
大開
野田 徒歩13分
満室
高石駅前 外観
高石駅前
高石
空室23万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野 徒歩1分
空室34万200円〜5万9,700円

リバーサイドさぎすの口コミ・評判

リバーサイドさぎすに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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