よねこ2026年4月15日
5.0
退去済みファミリー40代居住1〜3年
良い点
綺麗にリノベーションされていてベランダからの見晴らしもよく建物内の管理もきちんとされていて明るい印象 近くにスーパーもあり最寄の駅も色んな線があり便利
気になる点
エレベータが遅い
おすすめ
住環境がとても良いのでおすすめ
退去理由
独立
日当たりが良い静か緑が多いリノベ済みでキレイ駐車場・駐輪場が広い築年数が古い
UR大開団地の空き状況・空室・口コミ
大開団地（大阪大阪市福島区）のUR賃貸空室情報です。
大開の空室一覧（1件）
大開の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全572戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
3件
平均家賃
7万4,400円
家賃幅
7万3,800円〜7万4,700円
平均募集日数
1日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
大開の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
204,213円敷金（家賃2ヶ月分）147,600円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）56,613円
合計204,213円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万7,200円 × 12 = 926,400円） ＋ 敷金（147,600円） ＋ 日割り（56,613円） ＝ 1,130,613円大開の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万3,800円の場合
月収295,200円以上が必要
月収295,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,800円の場合
前払い額 約885,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約885,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万3,800円の場合
貯蓄7,380,000円以上が必要
貯蓄7,380,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
大開の基本情報・設備
大開の周辺環境・住みやすさ
大開の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
阪神、地下鉄、ＪＲの三線利用可で快適生活。
大開と近隣団地の比較
大開と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大開この団地 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩13分 | 572戸 | 48年 |
| 鷺洲第2 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩6分 | 646戸 | 47年 |
| 鷺洲 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩8分 | 63戸 | 51年 |
| リバーサイドさぎす | 空室なし | 満室 | 野田徒歩14分 | 542戸 | 40年～41年 |
| 高見フローラルタウン五番街 | 7万3,700円 | 1件 | 淀川徒歩11分 | 232戸 | 31年～37年 |
| 加島 | 7万1,400円 | 1件 | 加島徒歩13分 | 319戸 | 45年 |
大開の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。大開の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する大開の管理事務所・お問い合わせ先
UR高見サービスセンター
大阪府大阪市此花区高見一丁目6番 高見フローラルタウン六番街23号棟1階
TEL: 06-6466-1071
9：30～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
大開の近くのUR団地
大開の口コミ・評判（1件）
5.0
1件の口コミ
建物5.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て5.0
バリアフリー5.0
総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
5.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1静か1緑が多い1リノベ済みでキレイ1駐車場・駐輪場が広い1築年数が古い1