よねこ2026年4月15日
5.0
退去済みファミリー40代居住1〜3年
良い点
綺麗にリノベーションされていてベランダからの見晴らしもよく建物内の管理もきちんとされていて明るい印象 近くにスーパーもあり最寄の駅も色んな線があり便利
気になる点
エレベータが遅い
おすすめ
住環境がとても良いのでおすすめ
退去理由
独立
日当たりが良い静か緑が多いリノベ済みでキレイ駐車場・駐輪場が広い築年数が古い
この団地の空き待ち予約をLINEで受付中UR大開団地の空き状況・空室・口コミ
大開団地（大阪大阪市福島区）のUR賃貸空室情報です。
大開の空室データ分析
成約件数
4件
平均家賃
7万4,250円
家賃幅
7万3,800円〜7万4,700円
平均募集日数
4日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
大開の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
大開の基本情報・設備
大開の周辺環境・住みやすさ
大開の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
阪神、地下鉄、ＪＲの三線利用可で快適生活。
大阪市福島区の大開団地は、淀川駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、PC造14階建で管理開始からおよそ48年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数572戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
大開と近隣団地の比較
大開と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大開この団地 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩13分 | 572戸 | 48年 |
| 鷺洲第2 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩6分 | 646戸 | 47年 |
| 鷺洲 | 空室なし | 満室 | 野田徒歩8分 | 63戸 | 51年 |
| リバーサイドさぎす | 空室なし | 満室 | 野田徒歩14分 | 542戸 | 40年～41年 |
| 高見フローラルタウン五番街 | 7万3,700円 | 1件 | 淀川徒歩11分 | 232戸 | 31年～37年 |
| 加島 | 7万1,400円 | 1件 | 加島徒歩13分 | 319戸 | 45年 |
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UR高見サービスセンター
大阪府大阪市此花区高見一丁目6番 高見フローラルタウン六番街23号棟1階
TEL: 06-6466-1071
9：30～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
大開の近くのUR団地
大開の口コミ・評判（1件）
5.0
1件の口コミ
建物5.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て5.0
バリアフリー5.0
総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
5.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1静か1緑が多い1リノベ済みでキレイ1駐車場・駐輪場が広い1築年数が古い1