UR新千里西町の現在の空室数は？

現在1件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR新千里西町の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は6万8,000円です（過去60件のデータより）。

UR新千里西町はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR新千里西町を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR新千里西町団地の空き状況・空室・口コミ

新千里西町の空室・家賃・口コミ

豊中市新千里西町三丁目1番

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩7分

大阪モノレール「千里中央」駅徒歩12分

阪急千里線「北千里」駅徒歩6分

空室20件6万500円〜9万7,700円45〜67㎡管理59年

3.01件の口コミ

新千里西町

豊中市新千里西町三丁目1番

空室20件 3.0(1件)

6万500円〜9万7,700円

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩7分

大阪モノレール「千里中央」駅徒歩12分

阪急千里線「北千里」駅徒歩6分

45〜67㎡管理59年

新千里西町団地（大阪豊中市）のUR賃貸空室情報です。

新千里西町の空室一覧（20件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3K	2号棟 110号室	6万500円	2,500円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	4号棟 205号室	7万円	2,500円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	21号棟 101号室	7万3,500円	2,500円	51㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	6号棟 105号室	7万4,600円	2,500円	47㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	5号棟 206号室	7万4,600円	2,500円	47㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	2号棟 105号室	7万4,600円	2,500円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	1号棟 205号室	7万4,600円	2,500円	45㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	5号棟 103号室	7万4,600円	2,500円	47㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	21号棟 106号室	7万5,700円	2,500円	51㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
4K	19号棟 109号室	7万7,500円	2,500円	61㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

3K2号棟 110号室

6万500円（共益費 2,500円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK4号棟 205号室

7万円（共益費 2,500円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K21号棟 101号室

7万3,500円（共益費 2,500円）

51㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK6号棟 105号室

7万4,600円（共益費 2,500円）

47㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK5号棟 206号室

7万4,600円（共益費 2,500円）

47㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK2号棟 105号室

7万4,600円（共益費 2,500円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK1号棟 205号室

7万4,600円（共益費 2,500円）

45㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK5号棟 103号室

7万4,600円（共益費 2,500円）

47㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK21号棟 106号室

7万5,700円（共益費 2,500円）

51㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

4K19号棟 109号室

7万7,500円（共益費 2,500円）

61㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

新千里西町の家賃・面積データ

新千里西町の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

C01号棟

C02号棟

C03号棟

C04号棟

C05号棟

C06号棟

C07号棟

C12号棟

C19号棟

C21号棟

5階

—

6万500円

8万1,700円

3DK

—

8万5,000円

3DK

7万9,100円

2LDK

7万7,500円

—

4階

—

7万7,700円

3DK

—

8万3,000円

3LDK

—

7万5,700円

2LDK

3階

7万4,600円

2DK

7万4,600円

2DK

8万5,100円

7万円

2DK

7万4,600円

2DK

7万4,600円

2DK

9万7,700円

3DK

9万6,000円

3DK

—

2階

—

7万4,600円

2DK

—

7万3,500円

新千里西町の空室データ分析

成約件数

60件

平均家賃

7万2,270円

家賃幅

5万3,700円〜9万6,900円

平均募集日数

35日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（19件 / 平均6万4,916円）3DK（17件 / 平均7万5,841円）2LDK（11件 / 平均7万6,136円）3K（8件 / 平均7万1,800円）4K（3件 / 平均8万1,833円）3LDK（1件 / 平均8万3,000円）1LDK（1件 / 平均7万3,100円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
C15号棟209号室	2LDK	6万9,300円	50㎡	2026/10/20	145日
C09号棟110号室	3K	6万900円	47㎡	2026/10/19	16日
C01号棟209号室	2DK	6万900円	45㎡	2026/10/19	79日
C21号棟101号室	3K	7万3,500円	51㎡	2026/10/17	43日
C07号棟204号室	4K	9万1,000円	67㎡	2026/10/16	76日
C09号棟109号室	3K	6万900円	47㎡	2026/10/15	12日
C01号棟205号室	2DK	7万4,600円	45㎡	2026/10/13	135日
C04号棟205号室	2DK	7万円	45㎡	2026/10/12	72日

2LDKC15号棟209号室

6万9,300円

50㎡2026/10/20成約（145日間）

3KC09号棟110号室

6万900円

47㎡2026/10/19成約（16日間）

2DKC01号棟209号室

6万900円

45㎡2026/10/19成約（79日間）

3KC21号棟101号室

7万3,500円

51㎡2026/10/17成約（43日間）

4KC07号棟204号室

9万1,000円

67㎡2026/10/16成約（76日間）

3KC09号棟109号室

6万900円

47㎡2026/10/15成約（12日間）

2DKC01号棟205号室

7万4,600円

45㎡2026/10/13成約（135日間）

2DKC04号棟205号室

7万円

45㎡2026/10/12成約（72日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

新千里西町の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

235,600円

敷金（家賃2ヶ月分）155,400円

入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）80,200円

合計235,600円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万200円 × 12 = 962,400円）＋敷金（155,400円）＋日割り（80,200円）＝ 1,198,000円

新千里西町の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃7万7,700円の場合
月収310,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万7,700円の場合
前払い額約932,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万7,700円の場合
貯蓄7,770,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

新千里西町の基本情報・設備

所在地: 豊中市新千里西町三丁目1番
交通: 北大阪急行線「千里中央」駅徒歩7～11分大阪モノレール「千里中央」駅徒歩12～16分阪急千里線「北千里」駅バス5分徒歩6～10分
総戸数: 533戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 59年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：159台料金：15,620円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

新千里西町の周辺環境・住みやすさ

買い物・商業施設

新千里西町周辺には千里中央駅・新大阪駅・梅田駅・本町駅・阪急オアシス千里中央店・せんちゅうパルがあり、日常の買い物に便利。

千里中央駅新大阪駅梅田駅本町駅阪急オアシス千里中央店せんちゅうパル

管理・コミュニティ

周辺に新千里西町医療センター・関西メディカル病院あり。

新千里西町医療センター関西メディカル病院

子育て・教育

西丘小学校が通学圏。千里西町公園で子どもがのびのび遊べる。千里中央駅・EXPOCITY・ららぽーとEXPOCITYも近隣。

西丘小学校千里西町公園千里中央駅万博記念公園駅EXPOCITYららぽーとEXPOCITY

新千里西町の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

人気の北大阪急行電鉄「千里中央」駅から徒歩圏の生活。新しい生活を、まずは賃貸から始めませんか？

豊中市エリアにある新千里西町団地は、千里中央駅まで徒歩7分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ59年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数533戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

新千里西町と近隣団地の比較

新千里西町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
新千里西町この団地	6万8,000円	1件	千里中央徒歩7分	533戸	59年
東豊中第2	5万200円〜8万1,200円	19件	桃山台徒歩1分	1,401戸	59年
北緑丘	6万7,900円〜9万4,400円	6件	千里中央徒歩1分	1,003戸	43年～48年
シャレール東豊中	8万9,400円〜13万2,600円	10件	桃山台徒歩3分	729戸	17年～21年
アルビス旭ヶ丘	7万7,500円〜12万5,100円	9件	桃山台徒歩4分	1,276戸	22年～28年
新千里東町	5万9,800円	1件	千里中央徒歩8分	877戸	55年