りんご2026年7月15日
5.0
現在入居中ファミリー20代居住5年以上
良い点
生まれたときから住んでいますが、不審な人とか怖い人はいないです。 物音とかもあまり気にならないです。 自然が多くて静かで落ち着きます。
気になる点
自然が多いが故に虫も多いです。 階段は虫だらけです。
おすすめ
階段の掃除はこまめにした方がいいです。
日当たりが良い静か緑が多い駐車場・駐輪場が広いエレベーターなし
UR新千里北町団地の空き状況・空室・口コミ
新千里北町団地（大阪豊中市）のUR賃貸空室情報です。
新千里北町の空室一覧（14件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 10号棟 210号室 | 6万2,500円 | 3,000円 | 48㎡ | 5階 | ||
| 2DK | 19号棟 107号室 | 6万8,800円 | 3,000円 | 48㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 27号棟 110号室 | 6万9,600円 | 3,000円 | 55㎡ | 5階 | ||
| 4K | 14号棟 110号室 | 7万5,700円 | 3,000円 | 61㎡ | 5階 | ||
| 2LDK | 7号棟 208号室 | 7万5,800円 | 3,000円 | 55㎡ | 4階 | ||
| 2LDK | 9号棟 108号室 | 7万5,800円 | 3,000円 | 55㎡ | 4階 | ||
| 2DK | 17号棟 205号室 | 7万6,400円 | 3,000円 | 48㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 6号棟 205号室 | 7万8,100円 | 3,000円 | 55㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 5号棟 305号室 | 7万8,100円 | 3,000円 | 55㎡ | 3階 | ||
| 2LDK | 5号棟 202号室 | 7万9,000円 | 3,000円 | 55㎡ | 1階 |
新千里北町の家賃・面積データ
新千里北町の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
C05号棟
C06号棟
C07号棟
C09号棟
C10号棟
C14号棟
C17号棟
C19号棟
C26号棟
C27号棟
5階
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6万2,500円
3K
7万5,700円
4K
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8万8,600円
3LDK
6万9,600円
3DK
4階
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7万5,800円
2LDK
7万5,800円
2LDK
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6万8,800円
2DK
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3階
7万8,100円
3DK
7万8,100円
3DK
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8万4,200円
2LDK
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7万6,400円
2DK
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2階
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8万1,300円
2LDK
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1階
7万9,000円
2LDK
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新千里北町の空室データ分析
成約件数
50件
平均家賃
7万3,472円
家賃幅
5万円〜10万1,900円
平均募集日数
29日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（24件 / 平均7万8,813円）2DK（12件 / 平均6万4,925円）3K（8件 / 平均6万600円）4K（3件 / 平均8万1,667円）3LDK（2件 / 平均9万5,250円）3DK（1件 / 平均8万2,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
新千里北町の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
237,300円敷金（家賃2ヶ月分）156,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）81,100円
合計237,300円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万1,100円 × 12 = 973,200円） ＋ 敷金（156,200円） ＋ 日割り（81,100円） ＝ 1,210,500円新千里北町の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万8,100円の場合
月収312,400円以上が必要
月収312,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万8,100円の場合
前払い額 約937,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約937,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万8,100円の場合
貯蓄7,810,000円以上が必要
貯蓄7,810,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
新千里北町の基本情報・設備
新千里北町の周辺環境・住みやすさ
新千里北町の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
北大阪急行電鉄「千里中央」駅から徒歩でこの環境？！レトロな中にモダンな生活を。
豊中市の新千里北町団地は、千里中央駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ58年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数730戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・ウォークインクローゼットなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
新千里北町と近隣団地の比較
新千里北町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新千里北町この団地 | 空室なし | 満室 | 千里中央徒歩4分 | 730戸 | 58年～59年 |
| 東豊中第2 | 5万200円〜8万1,200円 | 19件 | 桃山台徒歩1分 | 1,401戸 | 59年 |
| 北緑丘 | 6万7,900円〜9万4,400円 | 6件 | 千里中央徒歩1分 | 1,003戸 | 43年～48年 |
| シャレール東豊中 | 8万9,400円〜13万2,600円 | 10件 | 桃山台徒歩3分 | 729戸 | 17年～21年 |
| アルビス旭ヶ丘 | 7万7,500円〜12万5,100円 | 9件 | 桃山台徒歩4分 | 1,276戸 | 22年～28年 |
| 新千里西町 | 6万8,000円 | 1件 | 千里中央徒歩7分 | 533戸 | 59年 |
新千里北町の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。新千里北町の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する新千里北町の管理事務所・お問い合わせ先
UR千里中央現地案内所
大阪府豊中市新千里北町一丁目1番 新千里北町団地C27-201号室
TEL: 06-6170-6744
10：00～17：00（平日（月～金）、年末年始（12/29～1/3））
新千里北町の近くのUR団地
新千里北町の口コミ・評判（3件）
4.3
3件の口コミ
建物4.0
管理5.0
周辺環境5.0
静音性4.7
コスパ4.7
子育て4.0
バリアフリー1.7
総合評価4.3/ 5.0（3件）
建物
4.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
4.7
コスパ
4.7
子育て
4.0
バリアフリー
1.7
よくあるキーワード
日当たりが良い3エレベーターなし3静か2緑が多い2駐車場・駐輪場が広い2リノベ済みでキレイ2築年数が古い2
sahyoue83702026年7月2日
4.0
退去済み夫婦・カップル50代居住1〜3年
良い点
リノベーション住居で浴槽に追い焚き機能がついていた。また、3LDKを改築し2LDKになっていて使いやすかた。
気になる点
特になし
おすすめ
日当たり良好、立地抜群
退去理由
転勤のため
日当たりが良い静かリノベ済みでキレイ駐車場・駐輪場が広い築年数が古いエレベーターなし
Mana2026年5月20日
4.0
現在入居中ファミリー40代居住1年未満
良い点
千里中央駅（北大阪急行／大阪モノレール）から徒歩10～15分ほど。駅から団地までの通勤路にはショッピングモール「せんちゅうパル」、スーパー、家電量販店、銀行や郵便局などが揃っておりとても便利。敷地内は緑が多く、いつもきれいに清掃が行き届いています。
気になる点
4階建て、エレベーター無し。建物自体は古いですが、空き状況によってはリノベーション済の部屋もあるようです。
日当たりが良い緑が多いリノベ済みでキレイ築年数が古いエレベーターなし