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UR奈良・学園前 外観

UR奈良・学園前の空き状況・空室・口コミ

奈良・学園前

奈良市学園朝日町1番

空室3件口コミを書く
8万6,300円〜11万6,400円
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩14分
近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩3分
43〜70㎡管理27年~30年

奈良・学園前団地(奈良奈良市)のUR賃貸空室情報です。

奈良・学園前の空室一覧(3件)

1DK305号室
8万6,300円(共益費 5,500円)
2LDK402号室
10万4,800円(共益費 5,500円)
3LDK106号室
11万6,400円(共益費 5,500円)

奈良・学園前の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全226戸中わずか3室(空室率1.3%)。直近で22件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
22件
平均家賃
13万8,600円
家賃幅
8万7,600円〜17万1,100円
平均募集日数
49日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK(11件 / 平均16万4,991円)3LDK(7件 / 平均12万2,700円)1DK(3件 / 平均8万7,600円)3DK(1件 / 平均11万2,600円)
成約済みの部屋一覧
3LDKC号棟203号室
13万4,300円
78㎡2026/10/8成約(72日間)
4LDKD号棟301号室
17万1,100円
89㎡2026/10/6成約(172日間)
4LDKC号棟616号室
14万5,300円
89㎡2026/9/4成約(31日間)
3LDKA号棟502号室
12万2,000円
70㎡2026/8/21成約(28日間)
4LDKD号棟301号室
17万1,100円
89㎡2026/8/18成約(123日間)
3LDKA号棟408号室
12万1,900円
70㎡2026/8/17成約(38日間)
3LDKC号棟203号室
13万500円
78㎡2026/8/1成約(4日間)
4LDKD号棟301号室
16万6,400円
89㎡2026/8/1成約(106日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

奈良・学園前の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
319,900円
敷金(家賃2ヶ月分)209,600円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)110,300円
合計319,900円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万300円 × 12 = 1,323,600円) + 敷金(209,600円) + 日割り(110,300円) = 1,643,500円

奈良・学園前の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万4,800円の場合
月収419,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃10万4,800円の場合
前払い額 約1,257,600円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃10万4,800円の場合
貯蓄10,480,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

奈良・学園前の基本情報・設備

所在地
奈良市学園朝日町1番
交通
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩5~7分 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩14~15分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス20分 徒歩3~5分
総戸数
226戸
構造
鉄筋コンクリート造5・6階建
管理年数
27年~30年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、床下収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数:6台 料金:13,860円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

奈良・学園前の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
学園前駅も利用可能。近鉄奈良駅も利用可能。駅周辺にPUDOステーション。
学園前駅PUDOステーション近鉄奈良駅
子育て・教育
帝塚山学園・奈良市立西部図書館・大和文華館・文華苑・中野美術館・松伯美術館も近隣。
帝塚山学園奈良市立西部図書館大和文華館文華苑中野美術館松伯美術館
買い物・商業施設
奈良・学園前周辺にはフラワーショップカトレヤ 学園前店・パラディ学園前 南館・レオニダス 奈良学園前店・大和野菜イタリアン ナチュラ・イオンモール奈良登美ヶ丘があり、日常の買い物に便利。
フラワーショップカトレヤ 学園前店パラディ学園前 南館レオニダス 奈良学園前店大和野菜イタリアン ナチュライオンモール奈良登美ヶ丘

奈良・学園前の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
奈良・学園前団地(奈良市)は、学園前駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数226戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

奈良・学園前と近隣団地の比較

奈良・学園前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
奈良・学園前この団地16万2,600円1件学園前徒歩5分226戸27年~30年
富雄3万2,900円1件富雄徒歩2分1,672戸59年
奈良青山5万5,100円〜7万3,600円9件近鉄奈良徒歩2分300戸36年~37年
桂木4万9,100円2件近鉄奈良徒歩5分570戸58年
奈良青山一丁目6万円〜7万3,600円10件近鉄奈良徒歩5分206戸35年
平城第24万3,500円〜5万5,100円11件高の原徒歩9分1,529戸53年

奈良・学園前の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ奈良登美ヶ丘駅前
奈良県奈良市中登美ケ丘6丁目3番5号 recolaxD棟102号室
TEL: 0742-93-5897
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

奈良・学園前の近くのUR団地

富雄 外観
富雄
富雄駅 徒歩2分
空室1件3万2,900円
奈良青山 外観
奈良青山
近鉄奈良駅 徒歩2分
空室9件5万5,100円〜7万3,600円
平城左京 外観
平城左京
高の原駅 徒歩3分
空室8件6万3,200円〜7万6,100円
桂木 外観
桂木
近鉄奈良駅 徒歩5分
空室2件4万9,100円
平城右京 外観
平城右京
高の原駅 徒歩5分
空室1件9万300円
高の原駅前 外観
高の原駅前
高の原駅 徒歩5分
空室3件8万3,600円〜8万9,300円

奈良・学園前の口コミ・評判

奈良・学園前に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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