UR奈良・学園前の空き状況・空室・口コミ
奈良・学園前団地（奈良奈良市）のUR賃貸空室情報です。
奈良・学園前の空室一覧（1件）
奈良・学園前の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全226戸中わずか1室（空室率0.4%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
14万5,750円
家賃幅
8万7,600円〜16万6,400円
平均募集日数
11日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK（3件 / 平均16万5,133円）1DK（1件 / 平均8万7,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
奈良・学園前の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
442,870円敷金（家賃2ヶ月分）325,200円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）117,670円
合計442,870円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（16万8,100円 × 12 = 2,017,200円） ＋ 敷金（325,200円） ＋ 日割り（117,670円） ＝ 2,460,070円奈良・学園前の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃16万2,600円の場合
月収650,400円以上が必要
月収650,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃16万2,600円の場合
前払い額 約1,951,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,951,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃16万2,600円の場合
貯蓄16,260,000円以上が必要
貯蓄16,260,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
奈良・学園前の基本情報・設備
奈良・学園前の周辺環境・住みやすさ
奈良・学園前と近隣団地の比較
奈良・学園前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良・学園前この団地 | 16万2,600円 | 1件 | 学園前徒歩5分 | 226戸 | 27年～30年 |
| 富雄 | 3万2,900円 | 1件 | 富雄徒歩2分 | 1戸 | 59年 |
| 奈良青山 | 5万5,100円〜7万3,600円 | 9件 | 近鉄奈良徒歩2分 | 300戸 | 36年～37年 |
| 桂木 | 4万9,100円 | 2件 | 近鉄奈良徒歩5分 | 570戸 | 58年 |
| 奈良青山一丁目 | 6万円〜7万3,600円 | 10件 | 近鉄奈良徒歩5分 | 206戸 | 35年 |
| 平城第2 | 4万3,500円〜5万5,100円 | 11件 | 高の原徒歩9分 | 1戸 | 53年 |
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UR賃貸ショップ奈良登美ヶ丘駅前
奈良県奈良市中登美ケ丘6丁目3番5号 recolaxD棟102号室
TEL: 0742-93-5897
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
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奈良・学園前の口コミ・評判
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