UR奈良・学園前の空き状況・空室・口コミ
奈良・学園前団地(奈良奈良市)のUR賃貸空室情報です。
奈良・学園前の空室一覧(3件)
奈良・学園前の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全226戸中わずか3室(空室率1.3%)。直近で19件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
19件
平均家賃
13万6,763円
家賃幅
8万7,600円〜17万1,100円
平均募集日数
42日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK(9件 / 平均16万6,500円)3LDK(6件 / 平均12万767円)1DK(3件 / 平均8万7,600円)3DK(1件 / 平均11万2,600円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
奈良・学園前の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
406,213円敷金(家賃2ヶ月分)290,600円
入居月の日割り家賃+共益費(23日分/30日)115,613円
合計406,213円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(15万800円 × 12 = 1,809,600円) + 敷金(290,600円) + 日割り(115,613円) = 2,215,813円奈良・学園前の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃14万5,300円の場合
月収581,200円以上が必要
月収581,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃14万5,300円の場合
前払い額 約1,743,600円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,743,600円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃14万5,300円の場合
貯蓄14,530,000円以上が必要
貯蓄14,530,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
奈良・学園前の基本情報・設備
奈良・学園前の周辺環境・住みやすさ
奈良・学園前の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
奈良・学園前団地(奈良市)は、学園前駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数226戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
奈良・学園前と近隣団地の比較
奈良・学園前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良・学園前この団地 | 16万2,600円 | 1件 | 学園前徒歩5分 | 226戸 | 27年~30年 |
| 富雄 | 3万2,900円 | 1件 | 富雄徒歩2分 | 1,672戸 | 59年 |
| 奈良青山 | 5万5,100円〜7万3,600円 | 9件 | 近鉄奈良徒歩2分 | 300戸 | 36年~37年 |
| 桂木 | 4万9,100円 | 2件 | 近鉄奈良徒歩5分 | 570戸 | 58年 |
| 奈良青山一丁目 | 6万円〜7万3,600円 | 10件 | 近鉄奈良徒歩5分 | 206戸 | 35年 |
| 平城第2 | 4万3,500円〜5万5,100円 | 11件 | 高の原徒歩9分 | 1,529戸 | 53年 |
奈良・学園前の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ奈良登美ヶ丘駅前
奈良県奈良市中登美ケ丘6丁目3番5号 recolaxD棟102号室
TEL: 0742-93-5897
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
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奈良・学園前の口コミ・評判
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