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UR平城第2 外観

UR平城第2団地の空き状況・空室・口コミ

平城第2

奈良市右京2丁目1番地の2、2番地・3番地

空室24件口コミを書く
3万9,100円〜5万4,300円
近鉄京都線「高の原」駅 徒歩9分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩4分
48〜54㎡管理53年

平城第2団地(奈良奈良市)のUR賃貸空室情報です。

平城第2の空室一覧(24件)

3DK39号棟 406号室
3万9,100円(共益費 3,200円)
3DK46号棟 406号室
4万円(共益費 3,200円)
3DK39号棟 305号室
4万1,200円(共益費 3,200円)
3K57号棟 505号室
4万5,500円(共益費 3,200円)
2DK22号棟 501号室
4万5,800円(共益費 3,200円)
3K27号棟 407号室
4万6,300円(共益費 3,200円)
2DK41号棟 303号室
4万6,400円(共益費 3,200円)
2LDK46号棟 503号室
4万7,400円(共益費 3,200円)
2DK16号棟 402号室
4万8,200円(共益費 3,200円)
2LDK30号棟 506号室
4万8,500円(共益費 3,200円)

平城第2の家賃・面積データ

平城第2の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
16号棟
17号棟
18号棟
21号棟
22号棟
27号棟
28号棟
30号棟
32号棟
36号棟
39号棟
41号棟
42号棟
46号棟
53号棟
55号棟
57号棟
5階
—
—
—
—
4万5,800円
2DK
—
—
4万8,500円
2LDK
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—
4万8,500円
2LDK
—
—
4万7,400円
2LDK
5万1,900円
2LDK
5万600円
2LDK
4万5,500円
3K
4階
4万8,200円
2DK
5万1,500円
3DK
5万1,500円
3DK
5万2,600円
2LDK
—
4万6,300円
3K
—
—
5万900円
2LDK
—
3万9,100円
3DK
—
—
4万円
3DK
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3階
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4万1,200円
3DK
4万6,400円
2DK
—
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5万4,300円
3DK
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—
2階
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5万700円
2DK
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4万9,300円
3K
—
4万8,700円
3K
5万300円
3K
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平城第2の空室データ分析

成約件数
100件
平均家賃
4万9,483円
家賃幅
4万2,100円〜5万7,800円
平均募集日数
54日
間取り別の成約数・平均家賃
3K(30件 / 平均4万7,473円)3DK(28件 / 平均5万2,496円)2DK(27件 / 平均4万7,444円)2LDK(15件 / 平均5万1,547円)
成約済みの部屋一覧
3K23号棟206号室
5万1,200円
48㎡2026/10/22成約(7日間)
2LDK17号棟405号室
5万3,900円
54㎡2026/10/20成約(18日間)
2DK50号棟408号室
4万6,300円
48㎡2026/10/20成約(89日間)
3DK61号棟302号室
5万7,300円
54㎡2026/10/18成約(69日間)
2LDK64号棟502号室
5万2,300円
54㎡2026/10/17成約(57日間)
3K57号棟401号室
4万7,100円
48㎡2026/10/17成約(39日間)
3DK52号棟304号室
5万5,300円
54㎡2026/10/15成約(20日間)
2DK36号棟508号室
4万5,700円
48㎡2026/10/15成約(79日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

平城第2の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
149,900円
敷金(家賃2ヶ月分)97,800円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)52,100円
合計149,900円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万2,100円 × 12 = 625,200円) + 敷金(97,800円) + 日割り(52,100円) = 775,100円

平城第2の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万8,900円の場合
月収195,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万8,900円の場合
前払い額 約586,800円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万8,900円の場合
貯蓄4,890,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

平城第2の基本情報・設備

所在地
奈良市右京2丁目1番地の2、2番地・3番地
交通
近鉄京都線「高の原」駅 徒歩9~15分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス18~20分 徒歩4~10分
総戸数
1529戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建(53棟)
管理年数
53年
設備
エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、対面型キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:160台 料金:7,480円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

平城第2の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
高の原駅も利用可能。京都駅まで37分。近鉄奈良駅まで14分。大阪上本町駅まで39分。駅周辺にサンタウンプラザ すずらん館・KINSHO 高の原店・ケーズデンキ 高の原店・近商ストア・イオンモール高の原・イオンシネマ高の原・平城第2ショッピングセンター・高の原中央病院・奈良市北部会館・奈良市役所北部出張所・奈良高校・東大寺学園中学校・高等学校・奈良大学・職・住・学・遊。
高の原駅京都駅近鉄奈良駅大阪上本町駅サンタウンプラザ すずらん館KINSHO 高の原店ケーズデンキ 高の原店近商ストアイオンモール高の原イオンシネマ高の原平城第2ショッピングセンター高の原中央病院奈良市北部会館奈良市役所北部出張所奈良高校東大寺学園中学校・高等学校奈良大学職・住・学・遊
子育て・教育
高の原駅・MUJI畳・地域医療福祉拠点化も近隣。
高の原駅MUJI畳地域医療福祉拠点化
子育て・教育
奈良大学・こどもの居場所・奈良市社会福祉協議会も近隣。
奈良大学こどもの居場所奈良市社会福祉協議会

平城第2の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
奈良市エリアにある平城第2団地は、高の原駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ53年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1529戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

平城第2と近隣団地の比較

平城第2と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
平城第2この団地4万3,500円〜5万5,100円11件高の原徒歩9分1,529戸53年
富雄3万2,900円1件富雄徒歩2分1,672戸59年
奈良青山5万5,100円〜7万3,600円9件近鉄奈良徒歩2分300戸36年~37年
平城左京6万3,200円〜7万6,100円8件高の原徒歩3分490戸30年~33年
桂木4万9,100円2件近鉄奈良徒歩5分570戸58年
平城右京9万300円1件高の原徒歩5分366戸41年

平城第2の管理事務所・お問い合わせ先

UR奈良営業センター
奈良県奈良市右京1丁目4番地(サンタウンプラザひまわり館2階)
TEL: 0742-71-5561
9:30~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

平城第2の近くのUR団地

富雄 外観
富雄
富雄駅 徒歩2分
空室1件3万2,900円
奈良青山 外観
奈良青山
近鉄奈良駅 徒歩2分
空室9件5万5,100円〜7万3,600円
平城左京 外観
平城左京
高の原駅 徒歩3分
空室8件6万3,200円〜7万6,100円
桂木 外観
桂木
近鉄奈良駅 徒歩5分
空室2件4万9,100円
平城右京 外観
平城右京
高の原駅 徒歩5分
空室1件9万300円
高の原駅前 外観
高の原駅前
高の原駅 徒歩5分
空室3件8万3,600円〜8万9,300円

平城第2の口コミ・評判

平城第2に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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