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UR平城第1 外観

UR平城第1団地の空き状況・空室・口コミ

平城第1

奈良市神功1丁目6番地

空室10件口コミを書く
4万2,400円〜5万5,200円
近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩6分
50〜53㎡管理52年

平城第1団地（奈良奈良市）のUR賃貸空室情報です。

平城第1の空室一覧（10件）

2LDK18号棟 202号室
4万2,400円（共益費 3,900円）
3K20号棟 501号室
4万5,800円（共益費 3,900円）
2LDK18号棟 502号室
4万7,600円（共益費 3,900円）
2LDK18号棟 401号室
4万9,000円（共益費 3,900円）
2LDK23号棟 508号室
4万9,300円（共益費 3,900円）
2LDK18号棟 505号室
4万9,300円（共益費 3,900円）
2LDK23号棟 407号室
5万円（共益費 3,900円）
2LDK18号棟 405号室
5万1,000円（共益費 3,900円）
3K19号棟 301号室
5万1,300円（共益費 3,900円）
2LDK23号棟 301号室
5万5,200円（共益費 3,900円）

平城第1の家賃・面積データ

平城第1の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
18号棟
19号棟
20号棟
23号棟
5階
4万7,600円
2LDK
—
4万5,800円
3K
4万9,300円
2LDK
4階
4万9,000円
2LDK
—
—
5万円
2LDK
3階
—
5万1,300円
3K
—
5万5,200円
2LDK
2階
4万2,400円
2LDK
—
—
—

平城第1の空室データ分析

成約件数
18件
平均家賃
4万4,306円
家賃幅
3万8,000円〜5万3,100円
平均募集日数
15日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（6件 / 平均4万483円）2LDK（5件 / 平均4万9,660円）3K（4件 / 平均4万7,875円）1LDK（3件 / 平均3万8,267円）
成約済みの部屋一覧
3K16号棟101号室
4万9,700円
50㎡2026/5/29成約（38日間）
2LDK18号棟202号室
5万3,100円
53㎡2026/5/19成約（39日間）
3K17号棟404号室
4万6,300円
50㎡2026/5/15成約（35日間）
2DK13号棟403号室
3万9,200円
41㎡2026/5/11成約（17日間）
2DK15号棟103号室
4万1,200円
41㎡2026/5/8成約（1日間）
2LDK18号棟401号室
4万9,000円
53㎡2026/5/7成約（27日間）
2DK12号棟408号室
3万9,200円
41㎡2026/5/7成約（13日間）
2LDK18号棟502号室
4万7,600円
53㎡2026/5/7成約（27日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

平城第1の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
135,840円
敷金（家賃2ヶ月分）98,600円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）37,240円
合計135,840円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万3,200円 × 12 = 638,400円） ＋ 敷金（98,600円） ＋ 日割り（37,240円） ＝ 774,240円

平城第1の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万9,300円の場合
月収197,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,300円の場合
前払い額 約591,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,300円の場合
貯蓄4,930,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

平城第1の基本情報・設備

所在地
奈良市神功1丁目6番地
交通
近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17～19分 またはバス7分 徒歩4～6分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス20分 徒歩6～10分
総戸数
503戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建
管理年数
52年
設備
エアコン、置き型コンロ、自動お湯張り機能、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数：20台 料金：7,590円自走 空き台数：8台 料金：7,590円～8,580円（軽専用 空き台数：2台 料金：5,720円） ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

平城第1の周辺環境・住みやすさ

管理・コミュニティ
周辺にふれあい清掃・夏まつり・高の原駅・京都駅・近鉄奈良駅・大阪上本町駅・神功四丁目バス停・兜台一丁目西バス停あり。
ふれあい清掃夏まつり高の原駅京都駅近鉄奈良駅大阪上本町駅神功四丁目バス停兜台一丁目西バス停
子育て・教育
東大寺学園中学校・高等学校が通学圏。近商ストア・とくし丸・丘の小道商店街・パパ・ド・ウルス 丘の上食堂・いつか森になるカフェ・高の原駅・イオンモール高の原・奈良高校・奈良大学も近隣。
近商ストアとくし丸丘の小道商店街パパ・ド・ウルス 丘の上食堂いつか森になるカフェ高の原駅イオンモール高の原東大寺学園中学校・高等学校奈良高校奈良大学
交通アクセス
高の原駅も利用可能。駅周辺に職・住・学・遊・イオンモール高の原・イオン高の原店・サンタウンプラザ すずらん館・KINSHO 高の原店・ケーズデンキ 高の原店・奈良市北部会館・奈良市役所北部出張所・高の原中央病院。
高の原駅職・住・学・遊イオンモール高の原イオン高の原店サンタウンプラザ すずらん館KINSHO 高の原店ケーズデンキ 高の原店奈良市北部会館奈良市役所北部出張所高の原中央病院
自然環境
近隣に平城第4号近隣公園あり。石のカラト古墳・高松塚古墳石室も魅力。
石のカラト古墳高松塚古墳石室平城第4号近隣公園

平城第1と近隣団地の比較

平城第1と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
平城第1この団地3万8,000円〜5万5,200円11件高の原徒歩17分503戸52年
平城左京6万3,200円〜7万6,100円8件高の原徒歩3分490戸30年～33年
平城右京9万300円1件高の原徒歩5分366戸41年
高の原駅前8万3,600円〜8万9,300円3件高の原徒歩5分338戸39年
平城第24万3,500円〜5万5,100円11件高の原徒歩9分1戸53年
中登美第34万3,300円〜6万6,000円22件学研奈良登美ヶ丘徒歩11分2戸56年～58年

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平城第1の管理事務所・お問い合わせ先

UR奈良営業センター
奈良県奈良市右京1丁目4番地（サンタウンプラザひまわり館2階）
TEL: 0742-71-5561
9：30～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

平城第1の近くのUR団地

富雄 外観
富雄
富雄駅 徒歩2分
空室1件3万2,900円
奈良青山 外観
奈良青山
近鉄奈良駅 徒歩2分
空室9件5万5,100円〜7万3,600円
平城左京 外観
平城左京
高の原駅 徒歩3分
空室8件6万3,200円〜7万6,100円
桂木 外観
桂木
近鉄奈良駅 徒歩5分
空室2件4万9,100円
平城右京 外観
平城右京
高の原駅 徒歩5分
空室1件9万300円
高の原駅前 外観
高の原駅前
高の原駅 徒歩5分
空室3件8万3,600円〜8万9,300円

平城第1の口コミ・評判

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