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URグリーンヒルズ御影 外観

URグリーンヒルズ御影の空き状況・空室・口コミ

グリーンヒルズ御影

神戸市東灘区鴨子ヶ原二丁目14番

空室6件口コミを書く
7万3,400円〜9万8,600円
JR神戸線「住吉」駅 徒歩1分
阪急神戸線「御影」駅 徒歩1分
54〜65㎡管理21年～24年

グリーンヒルズ御影団地（兵庫神戸市）のUR賃貸空室情報です。

グリーンヒルズ御影の空室一覧（6件）

2DK6号棟 204号室
7万3,400円（共益費 4,800円）
2DK7号棟 104号室
8万7,200円（共益費 4,800円）
2DK6号棟 101号室
8万9,800円（共益費 4,800円）
3LDK9号棟 102号室
9万100円（共益費 4,800円）
2DK7号棟 301号室
9万3,000円（共益費 4,800円）
2LDK11号棟 205号室
9万8,600円（共益費 4,800円）

グリーンヒルズ御影の家賃・面積データ

グリーンヒルズ御影の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
6号棟
7号棟
9号棟
11号棟
3階
—
9万3,000円
2DK
—
—
2階
7万3,400円
2DK
—
—
9万8,600円
2LDK
1階
8万9,800円
2DK
8万7,200円
2DK
9万100円
3LDK
—

グリーンヒルズ御影の空室データ分析

成約件数
9件
平均家賃
7万9,444円
家賃幅
6万1,900円〜9万5,200円
平均募集日数
25日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（3件 / 平均9万3,300円）2DK（3件 / 平均8万3,133円）1DK（3件 / 平均6万1,900円）
成約済みの部屋一覧
2LDK12号棟104号室
9万5,200円
65㎡2026/5/17成約（37日間）
2DK2号棟105号室
7万6,600円
48㎡2026/5/17成約（37日間）
2DK7号棟301号室
9万3,000円
54㎡2026/5/17成約（37日間）
2LDK5号棟402号室
8万9,500円
58㎡2026/5/12成約（32日間）
1DK3号棟204号室
6万1,900円
36㎡2026/5/5成約（24日間）
2LDK12号棟104号室
9万5,200円
65㎡2026/4/26成約（16日間）
2DK7号棟402号室
7万9,800円
48㎡2026/4/26成約（16日間）
1DK3号棟204号室
6万1,900円
36㎡2026/4/26成約（15日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

グリーンヒルズ御影の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
246,630円
敷金（家賃2ヶ月分）180,200円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）66,430円
合計246,630円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万4,900円 × 12 = 1,138,800円） ＋ 敷金（180,200円） ＋ 日割り（66,430円） ＝ 1,385,430円

グリーンヒルズ御影の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万100円の場合
月収360,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万100円の場合
前払い額 約1,081,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万100円の場合
貯蓄9,010,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

グリーンヒルズ御影の基本情報・設備

所在地
神戸市東灘区鴨子ヶ原二丁目14番
交通
JR神戸線「住吉」駅バス12～16分 徒歩1～4分 阪急神戸線「御影」駅バス9分 徒歩1～5分
総戸数
299戸
構造
鉄筋コンクリート造4・5階建（12棟）
管理年数
21年～24年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数：12台 料金：17,380円～19,360円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

グリーンヒルズ御影の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
御影駅も利用可能。住吉駅も利用可能。駅周辺にMIKAGE COFFEE LABO(ミカゲコーヒーラボ)・コープ渦森台・住みかえーる・神戸に住みかえーる。
御影駅住吉駅MIKAGE COFFEE LABO(ミカゲコーヒーラボ)コープ渦森台住みかえーる神戸に住みかえーる
交通アクセス
御影駅も利用可能。住吉駅も利用可能。駅周辺に阪神・御影・阪急オアシス 御影店・御影クラッセ・御影市場・いかり御影店・レストラン＆ティー 瑠美・真鯛そば はなたば・四川 御影店・沢の井・御影・コープこうべ シーア・KOHYO(コーヨー)住吉店・ライフ 御影店・白鶴美術館・香雪美術館。
御影駅住吉駅阪神・御影阪急オアシス 御影店御影クラッセ御影市場いかり御影店レストラン＆ティー 瑠美真鯛そば はなたば四川 御影店沢の井御影コープこうべ シーアKOHYO(コーヨー)住吉店ライフ 御影店白鶴美術館香雪美術館

グリーンヒルズ御影の周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
風致地区ならではの、緑いっぱいの贅沢な空間デザイン。

グリーンヒルズ御影と近隣団地の比較

グリーンヒルズ御影と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
グリーンヒルズ御影この団地7万3,400円〜9万8,600円8件住吉徒歩1分299戸21年～24年
多聞台3万1,300円〜4万8,700円20件舞子徒歩1分960戸60年
上高丸3万8,600円〜5万2,600円15件垂水徒歩1分750戸59年
新多聞3万1,200円〜5万5,400円30件舞子徒歩1分2戸42年～51年
タウンハウス岩岡7万1,800円1件大久保徒歩1分92戸40年
ひよどり台3万4,300円〜6万6,100円20件三ノ宮徒歩2分778戸45年～47年

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グリーンヒルズ御影の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ六甲道駅前
兵庫県神戸市灘区深田町4-1-39 メイン六甲Ａビル1階
TEL: 078-862-5221
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

グリーンヒルズ御影の近くのUR団地

多聞台 外観
多聞台
舞子駅 徒歩1分
空室20件3万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水駅 徒歩1分
空室15件3万8,600円〜5万2,600円
新多聞 外観
新多聞
舞子駅 徒歩1分
空室30件3万1,200円〜5万5,400円
タウンハウス岩岡 外観
タウンハウス岩岡
大久保駅 徒歩1分
空室1件7万1,800円
名谷 外観
名谷
名谷駅 徒歩2分
空室3件5万5,200円〜6万2,800円
ひよどり台 外観
ひよどり台
三ノ宮駅 徒歩2分
空室20件3万4,300円〜6万6,100円

グリーンヒルズ御影の口コミ・評判

グリーンヒルズ御影に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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