URすずかけ台ハイツ第3の現在の空室数は？

現在2件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

URすずかけ台ハイツ第3の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は8万3,300円です（過去1件のデータより）。

URすずかけ台ハイツ第3はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURすずかけ台ハイツ第3を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URすずかけ台ハイツ第3の空き状況・空室・口コミ

すずかけ台ハイツ第3の空室・家賃・口コミ

三田市すずかけ台四丁目4番地の1

神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩10分

JR宝塚線「新三田」駅徒歩3分

空室1件7万5,300円70㎡管理26年

4.01件の口コミ

すずかけ台ハイツ第3

三田市すずかけ台四丁目4番地の1

空室1件 4.0(1件)

7万5,300円

神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩10分

JR宝塚線「新三田」駅徒歩3分

70㎡管理26年

すずかけ台ハイツ第3団地（兵庫三田市）のUR賃貸空室情報です。

すずかけ台ハイツ第3の空室一覧（1件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	3LDK	2号棟 504号室	7万5,300円	6,500円	70㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK2号棟 504号室

7万5,300円（共益費 6,500円）

70㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

すずかけ台ハイツ第3の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全80戸中わずか1室（空室率1.3%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

1件

平均家賃

9万1,300円

家賃幅

9万1,300円〜9万1,300円

平均募集日数

15日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
3号棟201号室	3LDK	9万1,300円	77㎡	2026/4/25	15日

3LDK3号棟201号室

9万1,300円

77㎡2026/4/25成約（15日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

すずかけ台ハイツ第3の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

210,587円

敷金（家賃2ヶ月分）150,600円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）59,987円

合計210,587円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万1,800円 × 12 = 981,600円）＋敷金（150,600円）＋日割り（59,987円）＝ 1,192,187円

すずかけ台ハイツ第3の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃7万5,300円の場合
月収301,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,300円の場合
前払い額約903,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,300円の場合
貯蓄7,530,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

すずかけ台ハイツ第3の基本情報・設備

所在地: 三田市すずかけ台四丁目4番地の1
交通: 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅徒歩10分 JR宝塚線「新三田」駅バス4分徒歩3分
総戸数: 80戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 26年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 駐車場空きなし近隣駐車場のご案内・あかしあ台ハイツ・あかしあ台ハイツ第2・すずかけ台ハイツ・すずかけ台ハイツ第2 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

すずかけ台ハイツ第3の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺にすずかけ台小学校・すずかけ台小学校前バス停・新三田駅・南ウッディタウン駅・ウッディタウン中央公園・はじかみ池公園・三田市結婚新生活支援補助金(ハッピーウェディング応援制度)あり。

すずかけ台小学校すずかけ台小学校前バス停新三田駅南ウッディタウン駅ウッディタウン中央公園はじかみ池公園三田市結婚新生活支援補助金(ハッピーウェディング応援制度)

買い物・商業施設

すずかけ台ハイツ第3周辺には南ウッディタウン駅・ウッディタウン中央駅・ホームセンターコーナン新三田店・スーパーマルハチウッディタウン店・スーパーマルハチ・三田市民病院・パティシエエスコヤマ・小山ロール・ボンボンショコラがあり、日常の買い物に便利。

南ウッディタウン駅ウッディタウン中央駅ホームセンターコーナン新三田店スーパーマルハチウッディタウン店スーパーマルハチ三田市民病院パティシエエスコヤマ小山ロールボンボンショコラ

すずかけ台ハイツ第3の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

緑あふれる自然豊かな団地です！

すずかけ台ハイツ第3と近隣団地の比較

すずかけ台ハイツ第3と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
すずかけ台ハイツ第3この団地	7万5,300円〜9万1,300円	2件	南ウッディタウン徒歩10分	80戸	26年
あかしあ台ハイツ	9万2,500円	1件	ウッディタウン中央徒歩8分	245戸	36年～37年
すずかけ台ハイツ	空室なし	満室	南ウッディタウン徒歩2分	170戸	38年
あかしあ台ハイツ第2	空室なし	満室	南ウッディタウン徒歩3分	134戸	34年
すずかけ台ハイツ第2	空室なし	満室	南ウッディタウン徒歩8分	210戸	29年～30年
中山五月台	4万800円〜6万8,300円	28件	山本徒歩2分	498戸	45年～46年