URすずかけ台ハイツの空き状況・空室・口コミ
すずかけ台ハイツ団地（兵庫三田市）のUR賃貸空室情報です。
すずかけ台ハイツの空室一覧（2件）
すずかけ台ハイツの空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全170戸中わずか2室（空室率1.2%）。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
10件
平均家賃
6万6,620円
家賃幅
5万4,700円〜7万900円
平均募集日数
63日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（9件 / 平均6万6,144円）2LDK（1件 / 平均7万900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
すずかけ台ハイツの初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
213,800円敷金（家賃2ヶ月分）139,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）74,600円
合計213,800円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万4,600円 × 12 = 895,200円） ＋ 敷金（139,200円） ＋ 日割り（74,600円） ＝ 1,109,000円すずかけ台ハイツの入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万9,600円の場合
月収278,400円以上が必要
月収278,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万9,600円の場合
前払い額 約835,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約835,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万9,600円の場合
貯蓄6,960,000円以上が必要
貯蓄6,960,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
すずかけ台ハイツの基本情報・設備
すずかけ台ハイツの周辺環境・住みやすさ
すずかけ台ハイツの周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑あふれる自然豊かな団地です！
三田市のすずかけ台ハイツ団地は、南ウッディタウン駅まで徒歩2分の駅近の立地にあり、プレキャストコンクリート造5階建（7棟）で管理開始からおよそ38年のUR賃貸住宅です。総戸数170戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
すずかけ台ハイツと近隣団地の比較
すずかけ台ハイツと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| すずかけ台ハイツこの団地 | 空室なし | 満室 | 南ウッディタウン徒歩2分 | 170戸 | 38年 |
| あかしあ台ハイツ | 9万2,500円 | 1件 | ウッディタウン中央徒歩8分 | 245戸 | 36年～37年 |
| すずかけ台ハイツ第3 | 7万5,300円〜9万1,300円 | 2件 | 南ウッディタウン徒歩10分 | 80戸 | 26年 |
| あかしあ台ハイツ第2 | 空室なし | 満室 | 南ウッディタウン徒歩3分 | 134戸 | 34年 |
| すずかけ台ハイツ第2 | 空室なし | 満室 | 南ウッディタウン徒歩8分 | 210戸 | 29年～30年 |
| 中山五月台 | 4万800円〜6万8,300円 | 28件 | 山本徒歩2分 | 498戸 | 45年～46年 |
すずかけ台ハイツの空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。すずかけ台ハイツの空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するすずかけ台ハイツの管理事務所・お問い合わせ先
URすずかけ台ハイツ現地案内所
兵庫県三田市すずかけ台２-１ 3-203号室
TEL: 079-553-2300
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
すずかけ台ハイツの近くのUR団地
すずかけ台ハイツの口コミ・評判
すずかけ台ハイツに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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