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兵庫県神戸市中央区にあるUR賃貸住宅 ルネシティ脇浜町第2の外観写真 1/25

ルネシティ脇浜町第2

神戸市中央区脇浜町一丁目3

空室1口コミを書く
11万3,000円
阪神本線岩屋」駅 徒歩7
JR神戸線」駅 徒歩8
JR神戸線三ノ宮」駅 徒歩4
54㎡管理27年

ルネシティ脇浜町第2の空室一覧1件)

1LDK5号棟 1004号室
11万3,000円(共益費 4,500円)

ルネシティ脇浜町第2の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全177戸中わずか1室(空室率0.6%)。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

ルネシティ脇浜町第2の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
245,583
敷金(家賃2ヶ月分)226,000
入居月の日割り家賃+共益費(5日分/30日)19,583
合計245,583
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万7,500円 × 12 = 1,410,000円) + 敷金(226,000円) + 日割り(19,583円) = 1,655,583

ルネシティ脇浜町第2の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃11万3,000円の場合
月収452,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃11万3,000円の場合
前払い額 約1,356,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃11万3,000円の場合
貯蓄11,300,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

ルネシティ脇浜町第2の基本情報・設備

所在地
神戸市中央区脇浜町一丁目3
交通
阪神本線「岩屋」駅 徒歩7~8分 JR神戸線「灘」駅 徒歩8~9分 JR神戸線「三ノ宮」駅バス8分 徒歩4~6分
総戸数
177戸
構造
鉄筋コンクリート造8・10階建
管理年数
27年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数:25台 料金:15,070円近隣駐車場のご案内・HAT神戸・灘の浜・ルネシティ脇浜町 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

ルネシティ脇浜町第2の周辺環境・住みやすさ

自然環境
岩屋駅灘駅住みかえーる神戸に住みかえーるも魅力。
岩屋駅灘駅住みかえーる神戸に住みかえーる
自然環境
近隣になぎさ公園あり。岩屋駅王子動物園も魅力。
なぎさ公園岩屋駅王子動物園
買い物・商業施設
ルネシティ脇浜町第2周辺にはブルメールHAT神戸岩屋駅グルメシティ 摩耶海岸通店春日野道駅春日野道商店街があり、日常の買い物に便利。
ブルメールHAT神戸岩屋駅グルメシティ 摩耶海岸通店春日野道駅春日野道商店街
住環境
周辺に兵庫県立美術館原田の森横尾忠則現代美術館神戸こども初期急病センターあり。
兵庫県立美術館原田の森横尾忠則現代美術館神戸こども初期急病センター

ルネシティ脇浜町第2の周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
駐車場の地下化で花いっぱいの中庭。下町の生活を楽しめる商店街も徒歩7分。

ルネシティ脇浜町第2と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
ルネシティ脇浜町第2(この団地)岩屋711万3,000円27年1
多聞台舞子13万1,300円〜4万8,700円60年20
上高丸垂水13万8,600円〜5万2,600円59年15
新多聞舞子13万1,200円〜5万5,400円42年~51年30
タウンハウス岩岡大久保17万1,800円40年1
グリーンヒルズ御影住吉17万3,400円〜9万8,600円21年~24年8

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ルネシティ脇浜町第2の管理事務所・お問い合わせ先

UR灘現地案内所(ルネシティ脇浜町団地内)
兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目3番 ルネシティ脇浜町団地2号棟403号室
TEL: 078-862-9245
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

ルネシティ脇浜町第2の近くのUR団地

多聞台 外観
多聞台
舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水 徒歩1分
空室153万8,600円〜5万2,600円
新多聞 外観
新多聞
舞子 徒歩1分
空室303万1,200円〜5万5,400円
タウンハウス岩岡 外観
タウンハウス岩岡
大久保 徒歩1分
空室17万1,800円
グリーンヒルズ御影 外観
グリーンヒルズ御影
住吉 徒歩1分
空室87万3,400円〜9万8,600円
名谷 外観
名谷
名谷 徒歩2分
空室35万5,200円〜6万2,800円

ルネシティ脇浜町第2の口コミ・評判

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