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URルネシティ脇浜町第2 外観

URルネシティ脇浜町第2の空き状況・空室・口コミ

ルネシティ脇浜町第2

神戸市中央区脇浜町一丁目3

空室1口コミを書く
11万3,800円
阪神本線岩屋」駅 徒歩7
JR神戸線」駅 徒歩8
JR神戸線三ノ宮」駅 徒歩4
54㎡管理27年

ルネシティ脇浜町第2団地(兵庫神戸市中央区)のUR賃貸空室情報です。

ルネシティ脇浜町第2の空室一覧1件)

1LDK7号棟 602号室
11万3,800円(共益費 4,500円)

ルネシティ脇浜町第2の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全177戸中わずか1室(空室率0.6%)。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
12件
平均家賃
12万667円
家賃幅
7万7,500円〜13万3,700円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK7件 / 平均13万3,700円1LDK4件 / 平均10万8,650円1DK1件 / 平均7万7,500円
成約済みの部屋一覧
1LDK7号棟203号室
10万4,300円
552026/5/24成約23日間)
3LDK6号棟509号室
13万3,700円
742026/5/16成約30日間)
3LDK6号棟509号室
13万3,700円
742026/5/12成約26日間)
3LDK6号棟509号室
13万3,700円
742026/5/11成約24日間)
3LDK6号棟509号室
13万3,700円
742026/5/10成約23日間)
1LDK7号棟203号室
10万4,300円
552026/5/9成約8日間)
3LDK6号棟509号室
13万3,700円
742026/5/6成約20日間)
1DK7号棟408号室
7万7,500円
392026/5/2成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

ルネシティ脇浜町第2の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
254,313
敷金(家賃2ヶ月分)227,600
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)26,713
合計254,313
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万8,300円 × 12 = 1,419,600円) + 敷金(227,600円) + 日割り(26,713円) = 1,673,913

ルネシティ脇浜町第2の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃11万3,800円の場合
月収455,200以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃11万3,800円の場合
前払い額 約1,365,600(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃11万3,800円の場合
貯蓄11,380,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

ルネシティ脇浜町第2の基本情報・設備

所在地
神戸市中央区脇浜町一丁目3
交通
阪神本線「岩屋」駅 徒歩7~8分 JR神戸線「灘」駅 徒歩8~9分 JR神戸線「三ノ宮」駅バス8分 徒歩4~6分
総戸数
177戸
構造
鉄筋コンクリート造8・10階建
管理年数
27年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数:25台 料金:15,070円近隣駐車場のご案内・HAT神戸・灘の浜・ルネシティ脇浜町 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

ルネシティ脇浜町第2の周辺環境・住みやすさ

自然環境
岩屋駅灘駅住みかえーる神戸に住みかえーるも魅力。
岩屋駅灘駅住みかえーる神戸に住みかえーる
自然環境
近隣になぎさ公園あり。岩屋駅王子動物園も魅力。
なぎさ公園岩屋駅王子動物園
買い物・商業施設
ルネシティ脇浜町第2周辺にはブルメールHAT神戸岩屋駅グルメシティ 摩耶海岸通店春日野道駅春日野道商店街があり、日常の買い物に便利。
ブルメールHAT神戸岩屋駅グルメシティ 摩耶海岸通店春日野道駅春日野道商店街
住環境
周辺に兵庫県立美術館原田の森横尾忠則現代美術館神戸こども初期急病センターあり。
兵庫県立美術館原田の森横尾忠則現代美術館神戸こども初期急病センター

ルネシティ脇浜町第2の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

駐車場の地下化で花いっぱいの中庭。下町の生活を楽しめる商店街も徒歩7分。

ルネシティ脇浜町第2団地(神戸市中央区)は、岩屋駅まで徒歩7分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数177戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

ルネシティ脇浜町第2と近隣団地の比較

ルネシティ脇浜町第2と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
ルネシティ脇浜町第2この団地11万3,000円1岩屋徒歩717727年
HAT神戸・脇の浜10万2,700円〜11万3,000円2春日野道徒歩485326年~27年
ルネシティ脇浜町11万400円1岩屋徒歩529227年
ハーバーランド神戸駅前空室なし満室神戸徒歩320935年~36年
フレール神戸相生町空室なし満室神戸徒歩611926年
フレール三宮東空室なし満室三ノ宮徒歩85527年

ルネシティ脇浜町第2の空き待ち予約

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ルネシティ脇浜町第2の管理事務所・お問い合わせ先

UR灘現地案内所(ルネシティ脇浜町団地内)
兵庫県神戸市中央区脇浜町一丁目3番 ルネシティ脇浜町団地2号棟403号室
TEL: 078-862-9245
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

ルネシティ脇浜町第2の近くのUR団地

HAT神戸・脇の浜 外観
HAT神戸・脇の浜
春日野道 徒歩4分
空室210万2,700円〜11万3,000円
ポートアイランド 外観
ポートアイランド
みなとじま 徒歩5分
空室37万500円〜7万2,800円
ルネシティ脇浜町 外観
ルネシティ脇浜町
岩屋 徒歩5分
空室111万400円
ハーバーランド神戸駅前 外観
ハーバーランド神戸駅前
神戸 徒歩3分
満室
フレール神戸相生町 外観
フレール神戸相生町
神戸 徒歩6分
満室
フレール三宮東 外観
フレール三宮東
三ノ宮 徒歩8分
満室

ルネシティ脇浜町第2の口コミ・評判

ルネシティ脇浜町第2に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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