ＨＡＴ神戸・脇の浜団地（兵庫神戸市中央区）のUR賃貸空室情報です。
全853戸中わずか3室（空室率0.4%）。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
充実の新都心。やすらぎのウォーターフロント。
神戸市中央区のＨＡＴ神戸・脇の浜団地は、春日野道駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数853戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・床暖房といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
ＨＡＴ神戸・脇の浜と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＨＡＴ神戸・脇の浜この団地 | 10万2,700円〜11万3,000円 | 2件 | 春日野道徒歩4分 | 853戸 | 26年～27年 |
| ルネシティ脇浜町 | 11万400円 | 1件 | 岩屋徒歩5分 | 292戸 | 27年 |
| ルネシティ脇浜町第2 | 11万3,000円 | 1件 | 岩屋徒歩7分 | 177戸 | 27年 |
| ハーバーランド神戸駅前 | 空室なし | 満室 | 神戸徒歩3分 | 209戸 | 35年～36年 |
| フレール神戸相生町 | 空室なし | 満室 | 神戸徒歩6分 | 119戸 | 26年 |
| フレール三宮東 | 空室なし | 満室 | 三ノ宮徒歩8分 | 55戸 | 27年 |
空室情報をいち早くお届け。ＨＡＴ神戸・脇の浜の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する近隣の環境が素晴らしいと思います。徒歩圏内にショッピングモール、大型家電販売店が揃っていて、コンビニもあります。 また日帰りの入浴施設もあります。駅も近いし、その気になれば三宮へも歩いて行けます。 また小学校もすぐ近くで公園も近くにあり、子供の遊び場には苦労しません。また海側に出れば車が通らない遊歩道（というには広い）もあり 散歩やジョギングに最適です。
賃貸なので仕方ない面もありますが、分譲賃貸と比較すると設備が安っぽく感じます。 それでも費用を考えれば十分以上だとは思いますが。高速道路が建物の北側を通っているので近くの建物だと、夜中、気になるかも。
上の部屋の住人の騒音がひどかったため。
徒歩圏内にライフや、ブルメール神戸、ドンキホーテがあり生活するのに困ることはありません。 中心地の三宮まで電車で2分なので交通の便も問題なく過ごせてます。 ふらっと海辺まで散歩できるのも良いです。 敷地内にレンタカーもあるので、楽に移動できて嬉しいです。
寝室の部屋の窓が防音が薄めで、廊下を通る方々の話し声が聞こえやすく目が覚めてしまうことが多いです。 仕方ないことだと承知の上ですが、病院が近いので、救急車の音がほとんど毎日聞こえます。
浴室乾燥がついていたり、他の部屋は分かりませんが部屋がいくつか分かれているのでストレスフリーです。 寝室にしている部屋以外は防音効果高めなのでストレスはありません。 治安が悪い春日野道の立地ですが、治安の悪さは全く気になりません。 警察署や交番も各所にあるので割と安心なところもあります。
