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UR芦屋浜 外観

UR芦屋浜団地の空き状況・空室・口コミ

芦屋浜

芦屋市高浜町2番、4番1～2、芦屋市若葉町5番

空室7件4.5(2件)
6万8,400円〜7万6,800円
阪神本線「芦屋」駅 徒歩2分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩2分
JR神戸線「芦屋」駅 徒歩2分
65〜75㎡管理43年～46年

芦屋浜団地（兵庫芦屋市）のUR賃貸空室情報です。

芦屋浜の空室一覧（7件）

3LDK1号棟 1943号室
6万8,400円（共益費 5,200円）
3LDK2号棟 1924号室
6万9,300円（共益費 5,200円）
2LDK3号棟 924号室
7万2,400円（共益費 5,200円）
3LDK1号棟 1331号室
7万5,800円（共益費 5,200円）
3LDK1号棟 911号室
7万6,300円（共益費 5,200円）
3LDK2号棟 2124号室
7万6,600円（共益費 5,200円）
3LDK2号棟 1543号室
7万6,800円（共益費 5,200円）

芦屋浜の家賃・面積データ

芦屋浜の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
1号棟
2号棟
3号棟
21階
—
7万6,600円
3LDK
—
19階
6万8,400円
3LDK
6万9,300円
3LDK
—
15階
—
7万6,800円
3LDK
—
13階
7万5,800円
3LDK
—
—
9階
7万6,300円
3LDK
—
7万2,400円
2LDK

芦屋浜の空室データ分析

成約件数
10件
平均家賃
7万3,590円
家賃幅
6万8,400円〜7万6,800円
平均募集日数
15日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（7件 / 平均7万4,257円）1LDK（2件 / 平均7万1,850円）2LDK（1件 / 平均7万2,400円）
成約済みの部屋一覧
1LDK2-3号棟1024号室
7万2,400円
65㎡2026/5/30成約（1日間）
1LDK2-1号棟531号室
7万1,300円
65㎡2026/5/30成約（1日間）
3LDK5-1号棟1943号室
6万8,400円
65㎡2026/5/28成約（48日間）
3LDK5-2号棟1924号室
6万9,300円
65㎡2026/5/25成約（45日間）
3LDK4-2号棟2124号室
7万6,600円
75㎡2026/4/23成約（13日間）
3LDK4-1号棟911号室
7万6,300円
75㎡2026/4/20成約（10日間）
3LDK4-1号棟1331号室
7万5,800円
75㎡2026/4/17成約（7日間）
3LDK4-2号棟1543号室
7万6,800円
75㎡2026/4/17成約（7日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

芦屋浜の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
208,300円
敷金（家賃2ヶ月分）151,600円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）56,700円
合計208,300円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万1,000円 × 12 = 972,000円） ＋ 敷金（151,600円） ＋ 日割り（56,700円） ＝ 1,180,300円

芦屋浜の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万5,800円の場合
月収303,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,800円の場合
前払い額 約909,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,800円の場合
貯蓄7,580,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

芦屋浜の基本情報・設備

所在地
芦屋市高浜町2番、4番1～2、芦屋市若葉町5番
交通
阪神本線「芦屋」駅バス4～7分 徒歩2～3分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス10～13分 徒歩2～3分 JR神戸線「芦屋」駅バス11～17分 徒歩2～3分
総戸数
977戸
構造
鉄骨造14・19・24階建（7棟）
管理年数
43年～46年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
当物件の駐車場の管理・運営はUR都市機構ではございません。詳しくは、店舗までお問い合わせください。

芦屋浜の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
芦屋駅も利用可能。芦屋川駅も利用可能。駅周辺に潮見小学校・浜風小学校・潮見中学校・芦屋国際中等教育学校・～いい家あった！プロジェクト～住宅の取得・家賃支援・ローゲンマイヤー 阪神芦屋店・アンリ・シャルパンティエ 芦屋本店・にしむら珈琲 芦屋店・ロンドン・モンテメール・大丸芦屋店・芦屋・ラポルテ。
芦屋駅芦屋川駅潮見小学校浜風小学校潮見中学校芦屋国際中等教育学校～いい家あった！プロジェクト～住宅の取得・家賃支援ローゲンマイヤー 阪神芦屋店アンリ・シャルパンティエ 芦屋本店にしむら珈琲 芦屋店ロンドンモンテメール大丸芦屋店芦屋・ラポルテ
買い物・商業施設
芦屋浜周辺には芦屋中央公園・東浜公園・西浜公園・芦屋キャナルパーク・グルメシティ芦屋浜店・芦屋浜医療センター・潮芦屋ビーチ・芦屋市総合公園があり、日常の買い物に便利。
芦屋中央公園東浜公園西浜公園芦屋キャナルパークグルメシティ芦屋浜店芦屋浜医療センター潮芦屋ビーチ芦屋市総合公園

芦屋浜と近隣団地の比較

芦屋浜と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
芦屋浜この団地6万8,400円〜7万6,800円7件芦屋徒歩2分977戸43年～46年
芦屋朝日ケ丘空室なし満室芦屋徒歩3分25戸31年
フレール芦屋朝日ヶ丘空室なし満室芦屋徒歩3分73戸27年
フレール東芦屋町空室なし満室芦屋徒歩5分42戸27年
多聞台3万1,300円〜4万8,700円20件舞子徒歩1分960戸60年
上高丸3万8,600円〜5万2,600円15件垂水徒歩1分750戸59年

芦屋浜の空き待ち予約

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芦屋浜の管理事務所・お問い合わせ先

UR西武庫現地案内所
兵庫県尼崎市武庫元町3-5　8-101号室
TEL: 06-6434-1071
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

芦屋浜の近くのUR団地

芦屋朝日ケ丘 外観
芦屋朝日ケ丘
芦屋駅 徒歩3分
満室
フレール芦屋朝日ヶ丘 外観
フレール芦屋朝日ヶ丘
芦屋駅 徒歩3分
満室
フレール東芦屋町 外観
フレール東芦屋町
芦屋駅 徒歩5分
満室
多聞台 外観
多聞台
舞子駅 徒歩1分
空室20件3万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水駅 徒歩1分
空室15件3万8,600円〜5万2,600円
有野 外観
有野
五社駅 徒歩1分
空室3件3万2,500円〜3万9,200円

芦屋浜の口コミ・評判（2件）

総合評価4.5/ 5.0（2件）
建物
4.5
管理
4.0
環境
5.0
静音性
4.0
コスパ
4.5
子育て
4.5
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
収納が多い2緑が多い1日当たりが良い1駅から遠い / 坂がきつい1
楠木2026年5月28日
4.0
現在入居中単身20代居住1〜3年
良い点

スーパーや公園だけでなく、商業施設がたくさんあるので、利便性がとてもいいです。海が近いので、落ち着きもあります

気になる点

海風ぎ強い

おすすめ

なんでも揃っているのでオススメ

収納が多い緑が多い
そとさん2026年4月20日
5.0
退去済み単身40代居住1〜3年
良い点

良かった点としては海沿いのシーサイドタウンで全体的に落ち着いた住宅地になっているため広い敷地とゆとりある配置で整備されたため、開放感のある景観であることです。

気になる点

気になって点としては海風が強い日もあり、自転車移動などで風の影響を受けやすく、移動する場合に不便に感じることがあることです。

おすすめ

自分自身としては海沿いの遊歩道や公園が多く、散歩やジョギングをしやすかったり、釣り場やビーチ護岸など海辺レジャーのスポットも身近に感じることです。

退去理由

職場の人事異動のためです。

日当たりが良い収納が多い駅から遠い / 坂がきつい
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