UR大久保東第2の現在の空室数は？

現在1件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR大久保東第2の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万2,000円です（過去3件のデータより）。

UR大久保東第2はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR大久保東第2を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR大久保東第2の空室・家賃・口コミ

大久保東第2の空室・家賃・口コミ

明石市大久保町高丘三丁目1番地の2

JR神戸線「大久保」駅徒歩1分

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩8分

空室1件4万2,000円43㎡管理36年～50年

5.01件の口コミ

大久保東第2

明石市大久保町高丘三丁目1番地の2

空室1件 5.0(1件)

4万2,000円

JR神戸線「大久保」駅徒歩1分

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩8分

43㎡管理36年～50年

大久保東第2団地（兵庫明石市）のUR賃貸空室情報です。

大久保東第2の空室一覧（1件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	2DK	36号棟 302号室	4万2,000円	3,900円	43㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK36号棟 302号室

4万2,000円（共益費 3,900円）

43㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

大久保東第2の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全424戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

3件

平均家賃

4万2,067円

家賃幅

4万2,000円〜4万2,200円

平均募集日数

12日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
25号棟102号室	2DK	4万2,200円	43㎡	2026/5/9	8日
36号棟302号室	2DK	4万2,000円	43㎡	2026/5/5	25日
36号棟302号室	2DK	4万2,000円	43㎡	2026/4/12	2日

2DK25号棟102号室

4万2,200円

43㎡2026/5/9成約（8日間）

2DK36号棟302号室

4万2,000円

43㎡2026/5/5成約（25日間）

2DK36号棟302号室

4万2,000円

43㎡2026/4/12成約（2日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

大久保東第2の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

101,768円

敷金（家賃2ヶ月分）84,000円

入居月の日割り家賃+共益費（12日分/31日）17,768円

合計101,768円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万5,900円 × 12 = 550,800円）＋敷金（84,000円）＋日割り（17,768円）＝ 652,568円

大久保東第2の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万2,000円の場合
月収168,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万2,000円の場合
前払い額約504,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万2,000円の場合
貯蓄4,200,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

大久保東第2の基本情報・設備

所在地: 明石市大久保町高丘三丁目1番地の2
交通: JR神戸線「大久保」駅バス10～13分徒歩1～3分神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅バス37～38分徒歩8～11分
総戸数: 424戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 36年～50年
設備: プレイロット、BS110CS、VDSL、メゾネット、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：36台料金：7,480円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

大久保東第2の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育

大久保駅・高丘３丁目バス停も近隣。

大久保駅高丘３丁目バス停

買い物・商業施設

大久保東第2周辺にはイズミヤ・イズミヤショッピングセンター西神戸・ケーズデンキ大久保店・ニトリ大久保インター店・大久保駅・イオン明石ショッピングセンターがあり、日常の買い物に便利。

イズミヤイズミヤショッピングセンター西神戸ケーズデンキ大久保店ニトリ大久保インター店大久保駅イオン明石ショッピングセンター

買い物・商業施設

大久保東第2周辺には業務スーパー明石大久保店・ローソン大久保インター南店・キリン堂大久保店・めぐみの郷大久保店・ホルモン焼福よし・大久保駅・コメダ珈琲店明石大久保店があり、日常の買い物に便利。

業務スーパー明石大久保店ローソン大久保インター南店キリン堂大久保店めぐみの郷大久保店ホルモン焼福よし大久保駅コメダ珈琲店明石大久保店

子育て・教育

高丘東公園で子どもがのびのび遊べる。釜谷池群も近隣。

高丘東公園釜谷池群

大久保東第2の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

はるか海を望む高丘。恵まれた自然と美しい町並み。

大久保東第2と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
大久保東第2（この団地）	大久保駅 1分	4万2,000円	36年～50年	1件
大久保東第3	大久保駅 1分	3万4,700円〜7万1,800円	38年～48年	11件
サンラフレ明石	明石駅 2分	5万8,100円	23年	1件
多聞台	舞子駅 1分	3万1,300円〜4万8,700円	60年	20件
上高丸	垂水駅 1分	3万8,600円〜5万2,600円	59年	15件
新多聞	舞子駅 1分	3万1,200円〜5万5,400円	42年～51年	30件