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URフレール西新井中央公園 外観

URフレール西新井中央公園の空き状況・空室・口コミ

フレール西新井中央公園

足立区西新井3-16ほか

空室1口コミを書く
12万1,600円
日暮里舎人ライナー谷在家」駅 徒歩12
東武大師線大師前」駅 徒歩16
50㎡管理15年~18年

フレール西新井中央公園団地(東京足立区)のUR賃貸空室情報です。

フレール西新井中央公園の空室一覧1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

1LDK3号棟 804号室
12万1,600円(共益費 5,100円)
50㎡ / 8UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

フレール西新井中央公園の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全518戸中わずか1室(空室率0.2%)。直近で16件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
16件
平均家賃
11万9,594円
家賃幅
10万9,200円〜13万400円
平均募集日数
5日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK11件 / 平均12万755円1DK3件 / 平均11万1,133円1LDK2件 / 平均12万5,900円
成約済みの部屋一覧
2DK2号棟503号室
12万2,600円
532026/8/22成約15日間)
2DK5号棟405号室
12万8,300円
582026/8/22成約3日間)
2DK5号棟405号室
12万8,300円
582026/8/20成約2日間)
1LDK2号棟602号室
13万400円
582026/8/17成約3日間)
2DK3号棟406号室
11万5,200円
502026/8/9成約
2DK2号棟503号室
12万2,600円
532026/8/8成約1日間)
1LDK4号棟412号室
12万1,400円
532026/8/1成約1日間)
2DK4号棟605号室
12万9,700円
582026/7/31成約3日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

フレール西新井中央公園の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
344,560
敷金(家賃2ヶ月分)243,200
入居月の日割り家賃+共益費(24日分/30日)101,360
合計344,560
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(12万6,700円 × 12 = 1,520,400円) + 敷金(243,200円) + 日割り(101,360円) = 1,864,960

フレール西新井中央公園の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃12万1,600円の場合
月収486,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃12万1,600円の場合
前払い額 約1,459,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃12万1,600円の場合
貯蓄12,160,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

フレール西新井中央公園の基本情報・設備

所在地
足立区西新井3-16ほか
交通
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩12~14分 東武大師線「大師前」駅 徒歩16~18分
総戸数
518戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
15年~18年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、ウォークインクローゼット、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:6台 料金:14,400円自走 空き台数:20台 料金:14,400円バイク置き場 空き台数:1台 料金:2,860円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

フレール西新井中央公園の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に谷在家駅大師前駅西新井駅西新井大師関東三大師西新井中央公園あり。
谷在家駅大師前駅西新井駅西新井大師関東三大師西新井中央公園
子育て・教育
舎人公園で子どもがのびのび遊べる。西新井駅ギャラクシティPASSAGGIO(パサージオ)キドキド パサージオ(西新井)店イオン西新井店アリオ西新井も近隣。
舎人公園西新井駅ギャラクシティPASSAGGIO(パサージオ)キドキド パサージオ(西新井)店イオン西新井店アリオ西新井
子育て・教育
舎人公園で子どもがのびのび遊べる。フレール西新井浮球の池も近隣。
舎人公園フレール西新井浮球の池

フレール西新井中央公園の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

風情ある街並みと緑。どちらにも恵まれた、ちょっとない街です。

フレール西新井中央公園団地(足立区)は、谷在家駅まで徒歩12分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ15年のUR賃貸住宅です。総戸数518戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

フレール西新井中央公園と近隣団地の比較

フレール西新井中央公園と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
フレール西新井中央公園この団地空室なし満室谷在家徒歩1251815年~18年
フレール西新井第二12万9,900円1大師前徒歩939721年~24年
江北六丁目空室なし満室西新井大師西徒歩286054年
リバーサイド桜木空室なし満室北千住徒歩519845年
フレール西新井第一空室なし満室大師前徒歩528623年~29年
ハートアイランド新田四番街14万3,300円1王子徒歩227315年

フレール西新井中央公園の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ北千住
東京都足立区千住3-76(1階)
TEL: 03-5244-2877
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

フレール西新井中央公園の近くのUR団地

ハートアイランド新田四番街 外観
ハートアイランド新田四番街
王子 徒歩2分
空室114万3,300円
日の出町 外観
日の出町
北千住 徒歩5分
空室110万9,100円
フレール西新井第二 外観
フレール西新井第二
大師前 徒歩9分
空室112万9,900円
竹の塚第一 外観
竹の塚第一
竹ノ塚 徒歩11分
空室15万7,500円
竹の塚第一アネックス 外観
竹の塚第一アネックス
竹ノ塚 徒歩11分
空室117万4,600円
大谷田一丁目 外観
大谷田一丁目
亀有 徒歩18分
空室18万2,600円

フレール西新井中央公園の口コミ・評判

フレール西新井中央公園に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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