URフレール西新井第二の現在の空室数は？

現在1件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

URフレール西新井第二の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は12万9,900円です。

URフレール西新井第二はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURフレール西新井第二を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URフレール西新井第二の空き状況・空室・口コミ

フレール西新井第二の空室・家賃・口コミ

足立区西新井2-5ほか

東武大師線「大師前」駅徒歩9分

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分

東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分

空室1件12万9,900円53㎡管理21年～24年

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フレール西新井第二

足立区西新井2-5ほか

空室1件口コミを書く

12万9,900円

東武大師線「大師前」駅徒歩9分

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14分

東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16分

53㎡管理21年～24年

フレール西新井第二団地（東京）のUR賃貸空室情報です。

フレール西新井第二の空室一覧（1件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	1DK	2号棟 604号室	12万9,900円	6,600円	53㎡	6階	申込方法を見る

1DK2号棟 604号室

12万9,900円（共益費 6,600円）

53㎡ / 6階申込方法を見る

フレール西新井第二の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全397戸中わずか1室（空室率0.3%）。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

フレール西新井第二の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

359,900円

敷金（家賃2ヶ月分）259,800円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）100,100円

合計359,900円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（13万6,500円 × 12 = 1,638,000円）＋敷金（259,800円）＋日割り（100,100円）＝ 1,997,900円

フレール西新井第二の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃12万9,900円の場合
月収519,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃12万9,900円の場合
前払い額約1,558,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃12万9,900円の場合
貯蓄12,990,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

フレール西新井第二の基本情報・設備

所在地: 足立区西新井2-5ほか
交通: 東武大師線「大師前」駅徒歩9～12分日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩14～16分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩16～19分
総戸数: 397戸
構造: 鉄筋コンクリート造
管理年数: 21年～24年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、ロフト、メゾネット、トランクルーム、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、トイレコールバスコール、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：1台料金：14,400円機械空き台数：2台料金：14,400円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

フレール西新井第二の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に西新井駅・上野駅・大手町駅・大師前駅・西新井大師西駅・西新井大師・関東三大師・西新井さくら公園あり。

西新井駅上野駅大手町駅大師前駅西新井大師西駅西新井大師関東三大師西新井さくら公園

子育て・教育

西新井駅・ギャラクシティ・PASSAGGIO(パサージオ)・イオン西新井店・アリオ西新井も近隣。

西新井駅ギャラクシティPASSAGGIO(パサージオ)イオン西新井店アリオ西新井

子育て・教育

舎人公園で子どもがのびのび遊べる。浮球の池も近隣。

舎人公園浮球の池

フレール西新井第二の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

下町情緒と利便性が交差する街、西新井。

フレール西新井第二と近隣団地の比較

フレール西新井第二と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
フレール西新井第二この団地	12万9,900円	1件	大師前徒歩9分	397戸	21年～24年
竹の塚第一	5万7,500円	1件	竹ノ塚徒歩11分	1戸	60年
竹の塚第一アネックス	17万4,600円	1件	竹ノ塚徒歩11分	236戸	30年～34年
花畑	空室なし	満室	竹ノ塚徒歩2分	1戸	11年～61年
竹の塚第三	空室なし	満室	竹ノ塚徒歩2分	684戸	59年～60年
竹の塚第三アネックス	空室なし	満室	竹ノ塚徒歩2分	44戸	34年