URフレール西新井第二の空き状況・空室・口コミ
フレール西新井第二団地(東京足立区)のUR賃貸空室情報です。
フレール西新井第二の空室一覧(1件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 1号棟 406号室 | 11万9,200円 | 6,600円 | 47㎡ | 4階 | UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
1DK1号棟 406号室
11万9,200円(共益費 6,600円)
47㎡ / 4階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
フレール西新井第二の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全397戸中わずか1室(空室率0.3%)。直近で13件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
13件
平均家賃
13万646円
家賃幅
11万6,400円〜14万9,900円
平均募集日数
6日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK(5件 / 平均12万2,980円)3LDK(3件 / 平均14万9,900円)2LDK(2件 / 平均12万8,800円)1DK(2件 / 平均12万9,900円)2DK(1件 / 平均11万6,400円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
フレール西新井第二の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
339,040円敷金(家賃2ヶ月分)238,400円
入居月の日割り家賃+共益費(24日分/30日)100,640円
合計339,040円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(12万5,800円 × 12 = 1,509,600円) + 敷金(238,400円) + 日割り(100,640円) = 1,848,640円フレール西新井第二の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃11万9,200円の場合
月収476,800円以上が必要
月収476,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃11万9,200円の場合
前払い額 約1,430,400円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,430,400円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃11万9,200円の場合
貯蓄11,920,000円以上が必要
貯蓄11,920,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
フレール西新井第二の基本情報・設備
フレール西新井第二の周辺環境・住みやすさ
フレール西新井第二の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
下町情緒と利便性が交差する街、西新井。
フレール西新井第二団地(足立区)は、大師前駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ21年のUR賃貸住宅です。総戸数397戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
フレール西新井第二と近隣団地の比較
フレール西新井第二と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレール西新井第二この団地 | 12万9,900円 | 1件 | 大師前徒歩9分 | 397戸 | 21年~24年 |
| 日の出町 | 10万9,100円 | 1件 | 北千住徒歩5分 | 764戸 | 58年 |
| 竹の塚第一 | 5万7,500円 | 1件 | 竹ノ塚徒歩11分 | 1,286戸 | 60年 |
| 竹の塚第一アネックス | 17万4,600円 | 1件 | 竹ノ塚徒歩11分 | 236戸 | 30年~34年 |
| 花畑 | 空室なし | 満室 | 竹ノ塚徒歩2分 | 1,605戸 | 11年~61年 |
| 竹の塚第三 | 空室なし | 満室 | 竹ノ塚徒歩2分 | 684戸 | 59年~60年 |
フレール西新井第二の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ北千住
東京都足立区千住3-76(1階)
TEL: 03-5244-2877
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
フレール西新井第二の近くのUR団地
フレール西新井第二の口コミ・評判
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