URエステート北新宿の空き状況・空室・口コミ
エステート北新宿団地（東京新宿区）のUR賃貸空室情報です。
エステート北新宿の空室一覧（1件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 406号室 | 19万1,900円 | 7,000円 | 63㎡ | 4階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
3DK406号室
19万1,900円（共益費 7,000円）
63㎡ / 4階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
エステート北新宿の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全62戸中わずか1室（空室率1.6%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
3件
平均家賃
18万8,233円
家賃幅
18万6,400円〜19万1,900円
平均募集日数
2日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（2件 / 平均18万6,400円）3DK（1件 / 平均19万1,900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
エステート北新宿の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
428,713円敷金（家賃2ヶ月分）383,800円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）44,913円
合計428,713円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（19万8,900円 × 12 = 2,386,800円） ＋ 敷金（383,800円） ＋ 日割り（44,913円） ＝ 2,815,513円エステート北新宿の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃19万1,900円の場合
月収767,600円以上が必要
月収767,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃19万1,900円の場合
前払い額 約2,302,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約2,302,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃19万1,900円の場合
貯蓄19,190,000円以上が必要
貯蓄19,190,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
エステート北新宿の基本情報・設備
エステート北新宿の周辺環境・住みやすさ
エステート北新宿の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
副都心が生活圏。職住近接のライフステージ。
エステート北新宿団地（新宿区）は、東中野駅まで徒歩7分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ39年のUR賃貸住宅です。総戸数62戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・ウォークインクローゼットといった設備面も充実しています。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
エステート北新宿と近隣団地の比較
エステート北新宿と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート北新宿この団地 | 空室なし | 満室 | JR総武線ほか｢東中野｣徒歩7分 | 62戸 | 39年 |
| 哲学堂公園ハイツ | 空室なし | 満室 | 新井薬師前徒歩8分 | 163戸 | 39年 |
| 聖蹟桜ヶ丘ビュータワー | 21万4,000円 | 1件 | 京王線｢聖蹟桜ヶ丘｣徒歩3分 | 144戸 | 26年 |
| ベイシティ晴海スカイリンクタワー | 26万3,600円 | 1件 | 都営大江戸線｢勝どき｣徒歩5分 | 610戸 | 16年 |
| 恵比寿ビュータワー | 23万4,900円 | 1件 | JR山手線ほか｢恵比寿｣徒歩9分 | 520戸 | 31年 |
| 小平駅南口 | 空室なし | 満室 | 西武新宿線ほか｢小平｣徒歩1分 | 120戸 | 57年 |
エステート北新宿の管理事務所・お問い合わせ先
UR新宿営業センター
東京都新宿区西新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー1階
TEL: 03-3347-4330
10：00～18：00（年末年始（12/29～1/3））
エステート北新宿の近くのUR団地
エステート北新宿の口コミ・評判
エステート北新宿に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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