UR南原台団地の空き状況・空室・口コミ
南原台団地（東京八王子市）のUR賃貸空室情報です。
南原台の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込み南原台の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全316戸中わずか1室（空室率0.3%）。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
10件
平均家賃
7万2,630円
家賃幅
6万6,000円〜8万3,900円
平均募集日数
4日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（9件 / 平均7万1,378円）3LDK（1件 / 平均8万3,900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
南原台の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
198,320円敷金（家賃2ヶ月分）138,800円
入居月の日割り家賃+共益費（24日分/30日）59,520円
合計198,320円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万4,400円 × 12 = 892,800円） ＋ 敷金（138,800円） ＋ 日割り（59,520円） ＝ 1,091,120円南原台の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万9,400円の場合
月収277,600円以上が必要
月収277,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万9,400円の場合
前払い額 約832,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約832,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万9,400円の場合
貯蓄6,940,000円以上が必要
貯蓄6,940,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
南原台の基本情報・設備
南原台の周辺環境・住みやすさ
南原台の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
日当良好。緑いっぱいの街に住まう。
八王子市の南原台団地は、北八王子駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ41年のUR賃貸住宅です。総戸数316戸の大規模団地で、追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
南原台と近隣団地の比較
南原台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南原台この団地 | 7万2,900円 | 1件 | 豊田徒歩3分 | 316戸 | 41年～48年 |
| 館ヶ丘 | 5万6,200円〜5万7,200円 | 2件 | 高尾徒歩1分 | 2,396戸 | 50年～51年 |
| 八王子パークヒル 宇津木台 | 8万700円〜9万4,400円 | 2件 | 小宮徒歩11分 | 318戸 | 34年～39年 |
| トワコート西八王子 | 11万5,800円 | 1件 | 西八王子徒歩11分 | 130戸 | 33年 |
| グリーンヒル寺田 | 空室なし | 満室 | めじろ台徒歩1分 | 549戸 | 44年～45年 |
| 多摩ニュータウン ライブ長池 コリナス長池 | 8万1,700円 | 1件 | 京王堀之内徒歩4分 | 588戸 | 34年～36年 |
南原台の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ八王子
東京都八王子市東町9-10ＥＣＳ第35ビル2階
TEL: 042-646-6844
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
南原台の近くのUR団地
南原台の口コミ・評判
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