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UR高島平 外観

UR高島平団地の空き状況・空室・口コミ

高島平

板橋区高島平2ほか

空室34.0(1件)
7万5,600円〜10万3,900円
都営三田線高島平」駅 徒歩2
都営三田線新高島平」駅 徒歩4
33〜46㎡管理53年~54年

高島平団地(東京板橋区)のUR賃貸空室情報です。

高島平の空室一覧3件)

1DK2号棟 703号室
7万5,600円(共益費 4,200円)
33㎡ / 7この団地はUR営業センターで直接お申込みください
2DK6号棟 813号室
9万7,100円(共益費 4,200円)
46㎡ / 8この団地はUR営業センターで直接お申込みください
1LDK1号棟 719号室
10万3,900円(共益費 3,800円)
46㎡ / 7この団地はUR営業センターで直接お申込みください

高島平の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
2号棟
6号棟
8
9万7,100円
2DK
7
10万3,900円
1LDK
7万5,600円
1DK

高島平の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全8戸中わずか3室(空室率37.5%)。直近で28件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
28件
平均家賃
8万6,314円
家賃幅
6万4,900円〜10万4,500円
平均募集日数
4日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK11件 / 平均9万1,991円1DK9件 / 平均6万8,989円1LDK8件 / 平均9万8,000円
成約済みの部屋一覧
1LDK3-10-1号棟1209号室
10万4,500円
462026/7/18成約4日間)
2DK2-26-4号棟1007号室
9万800円
462026/7/17成約
2DK2-26-3号棟904号室
10万1,000円
472026/7/16成約1日間)
1LDK3-10-1号棟402号室
10万3,100円
462026/7/14成約7日間)
2DK2-26-6号棟604号室
9万円
462026/7/11成約1日間)
2DK2-26-3号棟1034号室
8万9,100円
472026/7/10成約
2DK2-26-4号棟301号室
9万900円
472026/7/10成約
1LDK3-10-1号棟402号室
10万3,100円
462026/7/9成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

高島平の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
207,271
敷金(家賃2ヶ月分)194,200
入居月の日割り家賃+共益費(4日分/31日)13,071
合計207,271
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(10万1,300円 × 12 = 1,215,600円) + 敷金(194,200円) + 日割り(13,071円) = 1,422,871

高島平の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万7,100円の場合
月収388,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万7,100円の場合
前払い額 約1,165,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万7,100円の場合
貯蓄9,710,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

高島平の基本情報・設備

所在地
板橋区高島平2ほか
交通
都営三田線「高島平」駅 徒歩2~11分 都営三田線「新高島平」駅 徒歩4~22分
総戸数
8戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
53年~54年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:15台 料金:19,690円自走 空き台数:241台 料金:19,690円~22,220円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

高島平の周辺環境・住みやすさ

管理・コミュニティ
周辺に板橋区医師会病院ピーコックストア 高島平店東武ストア 高島平店高島平駅新板橋駅巣鴨駅春日駅都立赤塚公園こども動物園 高島平分園あり。
板橋区医師会病院ピーコックストア 高島平店東武ストア 高島平店高島平駅新板橋駅巣鴨駅春日駅都立赤塚公園こども動物園 高島平分園
子育て・教育
こじか保育園が通学圏。団地も近隣。
こじか保育園団地
住環境
周辺に板橋区医師会在宅医療センター東京都健康長寿医療センター高島平ココからステーションあり。
板橋区医師会在宅医療センター東京都健康長寿医療センター高島平ココからステーション

高島平の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

ケヤキ並木が美しい、成熟の街。

高島平団地(板橋区)は、高島平駅まで徒歩2分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ53年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

高島平と近隣団地の比較

高島平と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
高島平この団地7万1,600円〜9万1,800円3高島平徒歩2853年~54年
新蓮根空室なし満室蓮根徒歩370232年~35年
グリーンプラザ加賀空室なし満室板橋区役所前徒歩916039年
エステート前野町空室なし満室ときわ台徒歩1011537年
坂下けやき台ハイツ空室なし満室志村三丁目徒歩1129942年
エステート西台空室なし満室東武東上線「東武練馬」徒歩137342年

高島平の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ高島平
東京都板橋区高島平2‐32‐1号棟1階
TEL: 03-3550-4311
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

高島平の近くのUR団地

板橋ビュータワー 外観
板橋ビュータワー
都営三田線「新板橋」 徒歩1分
満室
成増二丁目 外観
成増二丁目
東京メトロ有楽町線ほか「地下鉄成増」 徒歩3分
満室
新蓮根 外観
新蓮根
蓮根 徒歩3分
満室
光が丘パークタウン ゆりの木通り33番街 外観
光が丘パークタウン ゆりの木通り33番街
地下鉄赤塚 徒歩4分
満室
志村一丁目 外観
志村一丁目
都営三田線「志村坂上」 徒歩6分
満室
光が丘パークタウン ゆりの木通り北 外観
光が丘パークタウン ゆりの木通り北
地下鉄赤塚 徒歩6分
満室

高島平の口コミ・評判(1件)

総合評価4.0/ 5.0(1件)
建物
4.0
管理
4.0
環境
4.0
静音性
2.0
コスパ
4.0
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
maki_pupu2026年7月17日
4.0
現在入居中ファミリー30代居住5年以上
良い点

都内にありながら、三田線やバスが利用できるので交通の便が良く、とても暮らしやすいです。スーパーや八百屋、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要なお店が徒歩圏内に集まっているため、日々の買い物にも困りません。 街自体がコンパクトなので移動もしやすく、生活動線が良いのも魅力です。緑が多く、公園もあるため、都内でありながら落ち着いた環境で過ごせます。子育て世帯からシニア世帯まで、幅広い世代が暮らしやすい団地だと感じています。 また、団地内はゆとりを持って建てられているので圧迫感が少なく、落ち着いて暮らせる点も気に入っています。

気になる点

以前に比べると商店や中小企業が減り、街全体の活気は少なくなったように感じます。また、高齢の方が多いため落ち着いた雰囲気がある一方で、若い世代の方には少し物足りなく感じるかもしれません。近年は外国人の居住者も増えており、以前とは街の雰囲気が変わったと感じることがあります。

おすすめ

高島平団地は、都内でありながら緑が多く、買い物や交通の利便性にも恵まれた、とても暮らしやすい団地です。特に、静かな環境を好む方や、ゆったりとした暮らしをしたい方にはおすすめです。 団地はとても広いため、入居前に駅やスーパーまでの距離を確認し、自分の生活スタイルに合った棟を選ぶとより快適に暮らせると思います。時間帯によって街の雰囲気も異なるので、可能であれば一度現地を散策してみるのもおすすめです。