UR小平駅南口団地の空き状況・空室・口コミ
小平駅南口団地（東京小平市）のUR賃貸空室情報です。
小平駅南口の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込み小平駅南口の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全120戸中わずか1室（空室率0.8%）。直近で5件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
5件
平均家賃
8万2,600円
家賃幅
7万8,100円〜8万6,900円
平均募集日数
9日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
小平駅南口の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
194,484円敷金（家賃2ヶ月分）173,800円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）20,684円
合計194,484円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万1,600円 × 12 = 1,099,200円） ＋ 敷金（173,800円） ＋ 日割り（20,684円） ＝ 1,293,684円小平駅南口の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万6,900円の場合
月収347,600円以上が必要
月収347,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万6,900円の場合
前払い額 約1,042,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,042,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万6,900円の場合
貯蓄8,690,000円以上が必要
貯蓄8,690,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
小平駅南口の基本情報・設備
小平駅南口の周辺環境・住みやすさ
小平駅南口の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
武蔵野の面影、芸術の香り、駅前の利便。
小平駅南口団地（小平市）は、小平駅まで徒歩1分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ57年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数120戸の大規模団地です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
小平駅南口と近隣団地の比較
小平駅南口と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小平駅南口この団地 | 空室なし | 満室 | 西武新宿線ほか｢小平｣徒歩1分 | 120戸 | 57年 |
| 小平 | 5万6,600円〜6万9,400円 | 3件 | 一橋学園徒歩11分 | 1,766戸 | 45年～61年 |
| 萩山 | 空室なし | 満室 | 萩山徒歩1分 | 899戸 | 53年 |
| 聖蹟桜ヶ丘ビュータワー | 21万4,000円 | 1件 | 京王線｢聖蹟桜ヶ丘｣徒歩3分 | 144戸 | 26年 |
| ベイシティ晴海スカイリンクタワー | 26万3,600円 | 1件 | 都営大江戸線｢勝どき｣徒歩5分 | 610戸 | 16年 |
| 恵比寿ビュータワー | 23万4,900円 | 1件 | JR山手線ほか｢恵比寿｣徒歩9分 | 520戸 | 31年 |
小平駅南口の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップひばりヶ丘
東京都西東京市谷戸町3-27-24-104ひばりが丘プラザ
TEL: 042-439-1301
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
小平駅南口の近くのUR団地
小平駅南口の口コミ・評判
小平駅南口に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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