UR竹の塚第二団地の空き状況・空室・口コミ
竹の塚第二団地（東京足立区）のUR賃貸空室情報です。
竹の塚第二の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 13号棟 402号室 | 9万6,900円 | 4,800円 | 50㎡ | 4階 | UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
3DK13号棟 402号室
9万6,900円（共益費 4,800円）
50㎡ / 4階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
竹の塚第二の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全736戸中わずか1室（空室率0.1%）。直近で36件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
36件
平均家賃
8万4,881円
家賃幅
7万4,500円〜10万700円
平均募集日数
6日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（19件 / 平均7万9,321円）3DK（8件 / 平均9万5,188円）1LDK（6件 / 平均8万833円）2LDK（3件 / 平均10万700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
竹の塚第二の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
295,500円敷金（家賃2ヶ月分）193,800円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）101,700円
合計295,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（10万1,700円 × 12 = 1,220,400円） ＋ 敷金（193,800円） ＋ 日割り（101,700円） ＝ 1,515,900円竹の塚第二の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万6,900円の場合
月収387,600円以上が必要
月収387,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万6,900円の場合
前払い額 約1,162,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,162,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万6,900円の場合
貯蓄9,690,000円以上が必要
貯蓄9,690,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
竹の塚第二の基本情報・設備
竹の塚第二の周辺環境・住みやすさ
竹の塚第二の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
「浅草」駅、「上野」駅、「銀座」駅へ直通アクセス。緑豊かな公園も身近に。
足立区の竹の塚第二団地は、竹ノ塚駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ59年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数736戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
竹の塚第二と近隣団地の比較
竹の塚第二と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 竹の塚第二この団地 | 空室なし | 満室 | 竹ノ塚徒歩6分 | 736戸 | 59年～60年 |
| 日の出町 | 10万9,100円 | 1件 | 北千住徒歩5分 | 764戸 | 58年 |
| フレール西新井第二 | 12万9,900円 | 1件 | 大師前徒歩9分 | 397戸 | 21年～24年 |
| 竹の塚第一 | 5万7,500円 | 1件 | 竹ノ塚徒歩11分 | 1,286戸 | 60年 |
| 竹の塚第一アネックス | 17万4,600円 | 1件 | 竹ノ塚徒歩11分 | 236戸 | 30年～34年 |
| 花畑 | 空室なし | 満室 | 竹ノ塚徒歩2分 | 1,605戸 | 11年～61年 |
竹の塚第二の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ北千住
東京都足立区千住3-76（1階）
TEL: 03-5244-2877
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
竹の塚第二の近くのUR団地
竹の塚第二の口コミ・評判
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