URアーベイン大宮の現在の空室数は？

現在空室はありません。空き待ち予約をLINEで受け付けています。空室が出た際にすぐにお知らせします。

URアーベイン大宮の家賃相場は？

現在満室のため最新の家賃情報はありません。過去の募集実績からの相場情報を掲載しています。

URアーベイン大宮はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURアーベイン大宮を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URアーベイン大宮の空き状況・空室・口コミ

アーベイン大宮の空室・家賃・口コミ

さいたま市北区宮原町1-855-2

JR東北本線「土呂」駅徒歩11分

ニューシャトル伊奈線「加茂宮」駅徒歩13分

東武野田線「大宮公園」駅徒歩19分

空室1件11万200円54㎡管理23年～25年

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アーベイン大宮

さいたま市北区宮原町1-855-2

空室1件口コミを書く

11万200円

JR東北本線「土呂」駅徒歩11分

ニューシャトル伊奈線「加茂宮」駅徒歩13分

東武野田線「大宮公園」駅徒歩19分

54㎡管理23年～25年

アーベイン大宮団地（埼玉さいたま市）のUR賃貸空室情報です。

アーベイン大宮の空室一覧（1件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	1LDK	4号棟 805号室	11万200円	4,400円	54㎡	8階	申込方法を見る

1LDK4号棟 805号室

11万200円（共益費 4,400円）

54㎡ / 8階申込方法を見る

アーベイン大宮の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全588戸中わずか1室（空室率0.2%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

3件

平均家賃

10万5,600円

家賃幅

9万4,000円〜11万3,800円

平均募集日数

1日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
5号棟1402号室	1LDK	11万3,800円	57㎡	2026/6/13	1日
3号棟1403号室	1LDK	10万9,000円	55㎡	2026/6/5	—
2号棟208号室	1LDK	9万4,000円	54㎡	2026/6/1	1日

1LDK5号棟1402号室

11万3,800円

57㎡2026/6/13成約（1日間）

1LDK3号棟1403号室

10万9,000円

55㎡2026/6/5成約

1LDK2号棟208号室

9万4,000円

54㎡2026/6/1成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年6月より蓄積開始。

アーベイン大宮の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

250,960円

敷金（家賃2ヶ月分）220,400円

入居月の日割り家賃+共益費（8日分/30日）30,560円

合計250,960円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（11万4,600円 × 12 = 1,375,200円）＋敷金（220,400円）＋日割り（30,560円）＝ 1,626,160円

アーベイン大宮の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃11万200円の場合
月収440,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃11万200円の場合
前払い額約1,322,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃11万200円の場合
貯蓄11,020,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アーベイン大宮の基本情報・設備

所在地: さいたま市北区宮原町1-855-2
交通: JR東北本線「土呂」駅徒歩11～13分ニューシャトル伊奈線「加茂宮」駅徒歩13～15分東武野田線「大宮公園」駅徒歩19～21分
総戸数: 588戸
構造: 鉄筋コンクリート造
管理年数: 23年～25年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、トイレコールバスコール、洗濯機置場（室内）、室内物干し金具、フローリング、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス、網戸
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：1台料金：10,120円自走空き台数：33台料金：10,120円近隣駐車場のご案内・コンフォール西本郷・コンフォール大宮植竹 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アーベイン大宮の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に大宮盆栽村・盆栽を10鉢以上持つ・門戸を開放する・家の囲いは生垣にする・２階建ての家はつくらない・世界盆栽大会あり。

大宮盆栽村盆栽を10鉢以上持つ門戸を開放する家の囲いは生垣にする２階建ての家はつくらない世界盆栽大会

交通アクセス

土呂駅も利用可能。上野駅まで30分。東京駅まで40分。池袋駅まで30分。新宿駅まで35分。大宮駅も利用可能。

土呂駅上野駅東京駅池袋駅新宿駅大宮駅

買い物・商業施設

アーベイン大宮周辺にはステラタウン・さいたま市北区区役所・北図書館・土呂駅があり、日常の買い物に便利。

ステラタウンさいたま市北区区役所北図書館土呂駅

住環境

周辺に2002彩の国さいたま景観賞奨励賞・アーべイン大宮・土呂駅・田園と都市が織りなす美しい景観を守り、生かし、創造する・東武ストアとろマイン店あり。

2002彩の国さいたま景観賞奨励賞アーべイン大宮土呂駅田園と都市が織りなす美しい景観を守り、生かし、創造する東武ストアとろマイン店

アーベイン大宮の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

大宮からひと駅、憩いとゆとりのファミリーライフ。

アーベイン大宮と近隣団地の比較

アーベイン大宮と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
アーベイン大宮この団地	空室なし	満室	土呂徒歩11分	588戸	23年～25年
アーバンみらい東大宮　東一番街	7万3,400円	1件	東大宮徒歩1分	520戸	31年～35年
大宮公園駅前ハイツ	9万9,100円	1件	大宮公園徒歩2分	127戸	47年
アーバンみらい東大宮　西一番街	8万3,600円	1件	東大宮徒歩4分	195戸	30年～32年
コンフォール西本郷	12万1,500円	1件	土呂徒歩11分	491戸	24年～27年
うらわイーストシティ　かえで街	11万7,100円〜12万8,900円	3件	東浦和徒歩13分	140戸	35年