玲舞芽232026年7月21日
4.0
見学のみ夫婦・カップル50代
良い点
周辺に商業施設が充実していて、クリニックビルもあるし、坂道もないので快適。 夫婦で住むにはちょうどいい広さ。
気になる点
海が近いので、津波や豪雨などの災害に遭うことが懸念される。
おすすめ
住みよい環境だと思いますので、お勧めします。
URウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の空き状況・空室・口コミ
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館団地（神奈川横須賀市）のUR賃貸空室情報です。
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4号棟 402号室 | 11万6,400円 | 7,200円 | 67㎡ | 4階 | UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
3DK4号棟 402号室
11万6,400円（共益費 7,200円）
67㎡ / 4階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全99戸中わずか1室（空室率1.0%）。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
6件
平均家賃
11万6,033円
家賃幅
10万4,600円〜11万9,600円
平均募集日数
12日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（3件 / 平均11万9,600円）3DK（2件 / 平均11万6,400円）1LDK（1件 / 平均10万4,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
335,800円敷金（家賃2ヶ月分）232,800円
入居月の日割り家賃+共益費（25日分/30日）103,000円
合計335,800円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（12万3,600円 × 12 = 1,483,200円） ＋ 敷金（232,800円） ＋ 日割り（103,000円） ＝ 1,819,000円ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃11万6,400円の場合
月収465,600円以上が必要
月収465,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃11万6,400円の場合
前払い額 約1,396,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,396,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃11万6,400円の場合
貯蓄11,640,000円以上が必要
貯蓄11,640,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の基本情報・設備
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の周辺環境・住みやすさ
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
海と緑と。ベイサイドで送るシティライフ。
横須賀市エリアにあるウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館団地は、横須賀駅まで徒歩3分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数99戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館と近隣団地の比較
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館この団地 | 10万4,600円 | 1件 | 横須賀徒歩3分 | 99戸 | 26年 |
| ベイスクエアよこすか〈三番館〉 | 空室なし | 満室 | 汐入徒歩2分 | 111戸 | 25年 |
| コンフォール横須賀本町 | 空室なし | 満室 | 汐入徒歩4分 | 176戸 | 24年～28年 |
| 南永田 | 7万800円 | 1件 | 弘明寺徒歩1分 | 1,215戸 | 51年～52年 |
| ビーコンヒル能見台サウスヒル | 13万4,700円 | 1件 | 能見台徒歩6分 | 893戸 | 20年～27年 |
| 公田町 | 空室なし | 満室 | 大船徒歩1分 | 1,160戸 | 61年～62年 |
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の管理事務所・お問い合わせ先
UR横浜営業センター
神奈川県横浜市神奈川区金港町1-4 横浜イーストスクエア２階
TEL: 045-461-4177
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の近くのUR団地
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ４番館の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物4.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性3.0
コスパ3.0
子育て3.0
バリアフリー3.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
3.0
コスパ
3.0
子育て
3.0
バリアフリー
3.0
