UR西菅田の現在の空室数は？

現在2件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR西菅田の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は7万9,050円です（過去1件のデータより）。

UR西菅田はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR西菅田を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR西菅田団地の空き状況・空室・口コミ

西菅田の空室・家賃・口コミ

横浜市神奈川区菅田町488ほか

JR横浜線「鴨居」駅徒歩1分

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩1分

JR東海道本線「横浜」駅徒歩2分

空室1件7万5,700円50㎡管理32年～54年

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西菅田

横浜市神奈川区菅田町488ほか

空室1件口コミを書く

7万5,700円

JR横浜線「鴨居」駅徒歩1分

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩1分

JR東海道本線「横浜」駅徒歩2分

50㎡管理32年～54年

西菅田団地（神奈川横浜市）のUR賃貸空室情報です。

西菅田の空室一覧（1件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	2LDK	4号棟 403号室	7万5,700円	5,200円	50㎡	4階	申込方法を見る

2LDK4号棟 403号室

7万5,700円（共益費 5,200円）

50㎡ / 4階申込方法を見る

西菅田の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全1戸中わずか1室（空室率100.0%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

1件

平均家賃

7万8,500円

家賃幅

7万8,500円〜7万8,500円

平均募集日数

集計中

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
5-7号棟301号室	3DK	7万8,500円	53㎡	2026/5/30	—

3DK5-7号棟301号室

7万8,500円

53㎡2026/5/30成約

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

西菅田の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

210,727円

敷金（家賃2ヶ月分）151,400円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）59,327円

合計210,727円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万900円 × 12 = 970,800円）＋敷金（151,400円）＋日割り（59,327円）＝ 1,181,527円

西菅田の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃7万5,700円の場合
月収302,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,700円の場合
前払い額約908,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,700円の場合
貯蓄7,570,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

西菅田の基本情報・設備

所在地: 横浜市神奈川区菅田町488ほか
交通: JR横浜線「鴨居」駅バス7～9分徒歩1～7分横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅バス20～22分徒歩1～7分 JR東海道本線「横浜」駅バス23分徒歩2～14分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造
管理年数: 32年～54年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、BS、VDSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場（室内）、フローリング、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：61台料金：8,470円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

西菅田の周辺環境・住みやすさ

買い物・商業施設

西菅田周辺には鴨居駅・片倉町駅・イケア・クリエイトSD 横浜西菅田店があり、日常の買い物に便利。

鴨居駅片倉町駅イケアクリエイトSD 横浜西菅田店

交通アクセス

横浜駅も利用可能。鴨居駅も利用可能。小机駅も利用可能。駅周辺にららぽーと横浜・よこはま動物園ズーラシア・菅田いでど公園・日産スタジアム・新横浜公園。

横浜駅鴨居駅西菅田団地バス停ららぽーと横浜よこはま動物園ズーラシア菅田いでど公園小机駅日産スタジアム新横浜公園

子育て・教育

西菅田保育園が通学圏。牧野記念病院も近隣。

西菅田保育園牧野記念病院

西菅田の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

暮らすための利便性と自然に恵まれた街。

西菅田と近隣団地の比較

西菅田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
西菅田この団地	7万8,500円〜7万9,600円	2件	鴨居徒歩1分	1戸	32年～54年
霧が丘グリーンタウン	10万2,700円〜10万6,500円	3件	十日市場徒歩2分	848戸	38年～44年
港北ニュータウン　サントゥール中川	19万4,500円	1件	中川徒歩7分	346戸	35年～36年
港北ニュータウン　ビュープラザセンター北	18万6,300円	1件	センター北徒歩13分	372戸	31年～32年
公田町	空室なし	満室	大船徒歩1分	1戸	61年～62年
飯島	空室なし	満室	戸塚徒歩1分	1戸	57年