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UR西菅田団地の空き状況・空室・口コミ

西菅田

横浜市神奈川区菅田町488ほか

空室3口コミを書く
6万9,200円〜7万5,800円
JR横浜線鴨居」駅 徒歩1
横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町」駅 徒歩1
JR東海道本線横浜」駅 徒歩2
45〜53㎡管理32年~54年

西菅田団地(神奈川横浜市神奈川区)のUR賃貸空室情報です。

西菅田の空室一覧3件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2DK5号棟 401号室
6万9,200円(共益費 5,200円)
2LDK7号棟 401号室
7万5,700円(共益費 5,200円)
50㎡ / 4子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
2LDK6号棟 402号室
7万5,800円(共益費 5,200円)

西菅田の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
5号棟
6号棟
7号棟
4
6万9,200円
2DK
7万5,800円
2LDK
7万5,700円
2LDK

西菅田の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全1350戸中わずか3室(空室率0.2%)。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
35件
平均家賃
7万4,046円
家賃幅
6万1,300円〜8万3,200円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK11件 / 平均7万7,118円3DK11件 / 平均7万8,991円2DK5件 / 平均6万8,320円1LDK4件 / 平均6万5,500円3K4件 / 平均6万7,700円
成約済みの部屋一覧
1LDK5-1号棟401号室
6万5,500円
412026/7/13成約16日間)
2LDK5-6号棟402号室
7万5,800円
532026/7/12成約1日間)
3DK2-3号棟405号室
7万8,500円
532026/7/12成約2日間)
2LDK5-6号棟402号室
7万5,800円
532026/7/11成約
1LDK5-1号棟401号室
6万5,500円
412026/7/11成約14日間)
3DK1-7号棟101号室
7万9,500円
502026/7/11成約28日間)
3DK1-7号棟101号室
7万9,500円
502026/7/10成約28日間)
2LDK4-7号棟401号室
7万5,700円
502026/7/10成約7日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

西菅田の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
172,277
敷金(家賃2ヶ月分)151,400
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)20,877
合計172,277
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万900円 × 12 = 970,800円) + 敷金(151,400円) + 日割り(20,877円) = 1,143,077

西菅田の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万5,700円の場合
月収302,800以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,700円の場合
前払い額 約908,400(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万5,700円の場合
貯蓄7,570,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

西菅田の基本情報・設備

所在地
横浜市神奈川区菅田町488ほか
交通
JR横浜線「鴨居」駅バス7~9分 徒歩1~7分 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅バス20~22分 徒歩1~7分 JR東海道本線「横浜」駅バス23分 徒歩2~14分
総戸数
1350戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
32年~54年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、BS、VDSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、フローリング、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:61台 料金:8,470円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

西菅田の周辺環境・住みやすさ

買い物・商業施設
西菅田周辺には鴨居駅片倉町駅イケアクリエイトSD 横浜西菅田店があり、日常の買い物に便利。
鴨居駅片倉町駅イケアクリエイトSD 横浜西菅田店
交通アクセス
横浜駅も利用可能。鴨居駅も利用可能。小机駅も利用可能。駅周辺にららぽーと横浜よこはま動物園ズーラシア菅田いでど公園日産スタジアム新横浜公園
横浜駅鴨居駅西菅田団地バス停ららぽーと横浜よこはま動物園ズーラシア菅田いでど公園小机駅日産スタジアム新横浜公園
子育て・教育
西菅田保育園が通学圏。牧野記念病院も近隣。
西菅田保育園牧野記念病院

西菅田の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

暮らすための利便性と自然に恵まれた街。

横浜市神奈川区の西菅田団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ32年のUR賃貸住宅です。総戸数1350戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

西菅田と近隣団地の比較

西菅田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
西菅田この団地7万8,500円〜7万9,600円2鴨居徒歩11,35032年~54年
南神大寺空室なし満室横浜徒歩41,42952年
コンフォール北原空室なし満室岸根公園徒歩825824年~26年
コンフォール西寺尾空室なし満室大口徒歩1124028年~32年
霧が丘グリーンタウン10万2,700円〜10万6,500円3十日市場徒歩284838年~44年
港北ニュータウン サントゥール中川19万4,500円1中川徒歩734635年~36年

西菅田の管理事務所・お問い合わせ先

UR中山現地案内所
神奈川県横浜市緑区中山1-29 中山駅前ハイツ6号棟105号室
TEL: 045-937-7119
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

西菅田の近くのUR団地

リーデンスフォート横浜 外観
リーデンスフォート横浜
東神奈川 徒歩1分
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オルトヨコハマ ビュータワー
新子安 徒歩3分
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南神大寺
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コンフォール高島台
反町 徒歩8分
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コンフォール北原
岸根公園 徒歩8分
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横浜 徒歩10分
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西菅田の口コミ・評判

西菅田に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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