UR賃貸空室情報サイト
検索
UR西菅田 外観

UR西菅田団地の空き状況・空室・口コミ

西菅田

横浜市神奈川区菅田町488ほか

空室2件3.0(1件)
6万6,100円〜7万8,700円
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩1分
JR東海道本線「横浜」駅 徒歩2分
41〜53㎡管理32年~54年

西菅田団地(神奈川横浜市神奈川区)のUR賃貸空室情報です。

西菅田の空室一覧(2件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

1LDK7号棟 404号室
6万6,100円(共益費 5,200円)
41㎡ / 4階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3DK6号棟 502号室
7万8,700円(共益費 5,200円)
53㎡ / 5階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

西菅田の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
6号棟
7号棟
5階
7万8,700円
3DK
—
4階
—
6万6,100円
1LDK

西菅田の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全1350戸中わずか2室(空室率0.1%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
100件
平均家賃
7万4,799円
家賃幅
5万4,600円〜8万5,200円
平均募集日数
13日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK(33件 / 平均7万9,682円)2DK(25件 / 平均7万896円)2LDK(24件 / 平均7万8,042円)1LDK(10件 / 平均6万6,500円)3K(8件 / 平均6万7,500円)
成約済みの部屋一覧
3DK2-2号棟505号室
8万200円
53㎡2026/10/18成約(1日間)
2DK7-2号棟302号室
6万8,900円
45㎡2026/10/16成約
3DK5-5号棟502号室
8万2,600円
53㎡2026/10/15成約(12日間)
3DK1-2号棟501号室
7万7,100円
50㎡2026/10/15成約(6日間)
3DK1-2号棟501号室
7万7,100円
50㎡2026/10/13成約(4日間)
3DK5-5号棟502号室
8万2,600円
53㎡2026/10/13成約(10日間)
2DK6-2号棟503号室
6万9,500円
45㎡2026/10/10成約(3日間)
2DK7-4号棟402号室
7万6,800円
45㎡2026/10/9成約(28日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

西菅田の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
241,300円
敷金(家賃2ヶ月分)157,400円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)83,900円
合計241,300円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万3,900円 × 12 = 1,006,800円) + 敷金(157,400円) + 日割り(83,900円) = 1,248,100円

西菅田の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万8,700円の場合
月収314,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万8,700円の場合
前払い額 約944,400円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万8,700円の場合
貯蓄7,870,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

西菅田の基本情報・設備

所在地
横浜市神奈川区菅田町488ほか
交通
JR横浜線「鴨居」駅バス7~9分 徒歩1~7分 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅バス20~22分 徒歩1~7分 JR東海道本線「横浜」駅バス23分 徒歩2~14分
総戸数
1350戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
32年~54年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、BS、VDSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、フローリング、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:61台 料金:8,470円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

西菅田の周辺環境・住みやすさ

買い物・商業施設
西菅田周辺には鴨居駅・片倉町駅・イケア・クリエイトSD 横浜西菅田店があり、日常の買い物に便利。
鴨居駅片倉町駅イケアクリエイトSD 横浜西菅田店
交通アクセス
横浜駅も利用可能。鴨居駅も利用可能。小机駅も利用可能。駅周辺にららぽーと横浜・よこはま動物園ズーラシア・菅田いでど公園・日産スタジアム・新横浜公園。
横浜駅鴨居駅西菅田団地バス停ららぽーと横浜よこはま動物園ズーラシア菅田いでど公園小机駅日産スタジアム新横浜公園
子育て・教育
西菅田保育園が通学圏。牧野記念病院も近隣。
西菅田保育園牧野記念病院

西菅田の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

暮らすための利便性と自然に恵まれた街。

横浜市神奈川区の西菅田団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ32年のUR賃貸住宅です。総戸数1350戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

西菅田と近隣団地の比較

西菅田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
西菅田この団地7万8,500円〜7万9,600円2件鴨居徒歩1分1,350戸32年~54年
南神大寺空室なし満室横浜徒歩4分1,429戸52年
コンフォール北原空室なし満室岸根公園徒歩8分258戸24年~26年
コンフォール西寺尾空室なし満室大口徒歩11分240戸28年~32年
霧が丘グリーンタウン10万2,700円〜10万6,500円3件十日市場徒歩2分848戸38年~44年
港北ニュータウン サントゥール中川19万4,500円1件中川徒歩7分346戸35年~36年

西菅田の管理事務所・お問い合わせ先

UR中山現地案内所
神奈川県横浜市緑区中山1-29 中山駅前ハイツ6号棟105号室
TEL: 045-937-7119
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

西菅田の近くのUR団地

リーデンスフォート横浜 外観
リーデンスフォート横浜
東神奈川駅 徒歩1分
満室
オルトヨコハマ ビュータワー 外観
オルトヨコハマ ビュータワー
新子安駅 徒歩3分
満室
南神大寺 外観
南神大寺
横浜駅 徒歩4分
満室
コンフォール高島台 外観
コンフォール高島台
反町駅 徒歩8分
満室
コンフォール北原 外観
コンフォール北原
岸根公園駅 徒歩8分
満室
ヨコハマポートサイドロア弐番館 外観
ヨコハマポートサイドロア弐番館
横浜駅 徒歩10分
満室

西菅田の口コミ・評判(1件)

総合評価3.0/ 5.0(1件)
建物
2.0
管理
2.0
環境
3.0
静音性
4.0
コスパ
3.0
子育て
3.0
バリアフリー
2.0
ミーサ2026年8月28日
3.0
退去済みファミリー50代居住5年以上
良い点

住んでいたのは20年前になるので、その頃は子供も沢山いて子育てにはとても良い環境でした。近所の人がとても親切で防犯面では安心できる住環境です。

気になる点

大きな団地で、棟によってはかなり坂を登るので高齢者には大変かなと思います。

おすすめ

団地内にクリエイト(ドラッグストア)や郵便局、スーパーはあるのでとても便利だと思います。

退去理由

子供が大きくなり、部屋が狭くなった為。

LINELINEで
仮申込
フォームで
仮申込み
フォームで
空き待ち予約