UR西菅田団地の空き状況・空室・口コミ
西菅田団地(神奈川横浜市神奈川区)のUR賃貸空室情報です。
西菅田の空室一覧(3件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
西菅田の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
5号棟
6号棟
7号棟
4階
6万9,200円
2DK
7万5,800円
2LDK
7万5,700円
2LDK
西菅田の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1350戸中わずか3室(空室率0.2%)。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
35件
平均家賃
7万4,046円
家賃幅
6万1,300円〜8万3,200円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK(11件 / 平均7万7,118円)3DK(11件 / 平均7万8,991円)2DK(5件 / 平均6万8,320円)1LDK(4件 / 平均6万5,500円)3K(4件 / 平均6万7,700円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
西菅田の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
172,277円敷金(家賃2ヶ月分)151,400円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)20,877円
合計172,277円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万900円 × 12 = 970,800円) + 敷金(151,400円) + 日割り(20,877円) = 1,143,077円西菅田の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万5,700円の場合
月収302,800円以上が必要
月収302,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万5,700円の場合
前払い額 約908,400円(+敷金・日割り)
前払い額 約908,400円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万5,700円の場合
貯蓄7,570,000円以上が必要
貯蓄7,570,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
西菅田の基本情報・設備
西菅田の周辺環境・住みやすさ
西菅田の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
暮らすための利便性と自然に恵まれた街。
横浜市神奈川区の西菅田団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ32年のUR賃貸住宅です。総戸数1350戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
西菅田と近隣団地の比較
西菅田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西菅田この団地 | 7万8,500円〜7万9,600円 | 2件 | 鴨居徒歩1分 | 1,350戸 | 32年~54年 |
| 南神大寺 | 空室なし | 満室 | 横浜徒歩4分 | 1,429戸 | 52年 |
| コンフォール北原 | 空室なし | 満室 | 岸根公園徒歩8分 | 258戸 | 24年~26年 |
| コンフォール西寺尾 | 空室なし | 満室 | 大口徒歩11分 | 240戸 | 28年~32年 |
| 霧が丘グリーンタウン | 10万2,700円〜10万6,500円 | 3件 | 十日市場徒歩2分 | 848戸 | 38年~44年 |
| 港北ニュータウン サントゥール中川 | 19万4,500円 | 1件 | 中川徒歩7分 | 346戸 | 35年~36年 |
西菅田の管理事務所・お問い合わせ先
UR中山現地案内所
神奈川県横浜市緑区中山1-29 中山駅前ハイツ6号棟105号室
TEL: 045-937-7119
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
西菅田の近くのUR団地
西菅田の口コミ・評判
西菅田に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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