URアーバンハイツ菅生ヶ丘の空き状況・空室・口コミ
アーバンハイツ菅生ヶ丘団地（神奈川川崎市宮前区）のUR賃貸空室情報です。
アーバンハイツ菅生ヶ丘の空室一覧（3件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込みアーバンハイツ菅生ヶ丘の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全57戸中わずか3室（空室率5.3%）。直近で27件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
27件
平均家賃
10万4,459円
家賃幅
8万7,200円〜11万5,300円
平均募集日数
27日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（10件 / 平均9万9,900円）3DK（10件 / 平均11万5,180円）1LDK（7件 / 平均9万5,657円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
アーバンハイツ菅生ヶ丘の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
314,000円敷金（家賃2ヶ月分）204,400円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）109,600円
合計314,000円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（10万9,600円 × 12 = 1,315,200円） ＋ 敷金（204,400円） ＋ 日割り（109,600円） ＝ 1,629,200円アーバンハイツ菅生ヶ丘の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万2,200円の場合
月収408,800円以上が必要
月収408,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万2,200円の場合
前払い額 約1,226,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,226,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万2,200円の場合
貯蓄10,220,000円以上が必要
貯蓄10,220,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
アーバンハイツ菅生ヶ丘の基本情報・設備
アーバンハイツ菅生ヶ丘の周辺環境・住みやすさ
アーバンハイツ菅生ヶ丘の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
完成した街で、暮らしもワイドにはずみます。
川崎市宮前区のアーバンハイツ菅生ヶ丘団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ31年のUR賃貸住宅です。総戸数57戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
アーバンハイツ菅生ヶ丘と近隣団地の比較
アーバンハイツ菅生ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンハイツ菅生ヶ丘この団地 | 空室なし | 満室 | 生田徒歩4分 | 57戸 | 31年 |
| コンフォール生田菅生ヶ丘 | 空室なし | 満室 | 生田徒歩6分 | 33戸 | 28年 |
| サンラフレ百合ヶ丘 | 16万1,700円〜19万5,300円 | 3件 | 百合ヶ丘徒歩3分 | 1,080戸 | 23年～30年 |
| 百合ヶ丘みずき街 | 11万4,900円〜15万6,000円 | 2件 | 百合ヶ丘徒歩12分 | 349戸 | 19年～20年 |
| 虹ヶ丘 | 空室なし | 満室 | あざみ野徒歩2分 | 1,578戸 | 50年 |
| コンフォール菅仙谷 | 空室なし | 満室 | 京王稲田堤徒歩11分 | 170戸 | 22年～23年 |
アーバンハイツ菅生ヶ丘の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル5階
TEL: 044-543-8915
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
アーバンハイツ菅生ヶ丘の近くのUR団地
アーバンハイツ菅生ヶ丘の口コミ・評判
アーバンハイツ菅生ヶ丘に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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