UR星が丘パークランド つぐみ台の空き状況・空室・口コミ
星が丘パークランド つぐみ台団地（神奈川川崎市多摩区）のUR賃貸空室情報です。
星が丘パークランド つぐみ台の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7号棟 302号室 | 13万4,200円 | 5,600円 | 91㎡ | 3階 | UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
4LDK7号棟 302号室
13万4,200円（共益費 5,600円）
91㎡ / 3階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
星が丘パークランド つぐみ台の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全166戸中わずか1室（空室率0.6%）。直近で16件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
16件
平均家賃
13万2,694円
家賃幅
12万300円〜14万900円
平均募集日数
25日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK（13件 / 平均13万5,554円）3LDK（3件 / 平均12万300円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
星が丘パークランド つぐみ台の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
408,200円敷金（家賃2ヶ月分）268,400円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）139,800円
合計408,200円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（13万9,800円 × 12 = 1,677,600円） ＋ 敷金（268,400円） ＋ 日割り（139,800円） ＝ 2,085,800円星が丘パークランド つぐみ台の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃13万4,200円の場合
月収536,800円以上が必要
月収536,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃13万4,200円の場合
前払い額 約1,610,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,610,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃13万4,200円の場合
貯蓄13,420,000円以上が必要
貯蓄13,420,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
星が丘パークランド つぐみ台の基本情報・設備
星が丘パークランド つぐみ台の周辺環境・住みやすさ
星が丘パークランド つぐみ台の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑豊かな多摩丘陵。夜はきらめく星空の街。
川崎市多摩区の星が丘パークランド つぐみ台団地は、稲田堤駅まで徒歩14分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ40年のUR賃貸住宅です。総戸数166戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
星が丘パークランド つぐみ台と近隣団地の比較
星が丘パークランド つぐみ台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星が丘パークランド つぐみ台この団地 | 空室なし | 満室 | 京王稲田堤徒歩15分 | 166戸 | 40年 |
| コンフォール菅仙谷 | 空室なし | 満室 | 京王稲田堤徒歩11分 | 170戸 | 22年～23年 |
| 星が丘パークランド ほおじろ台 | 空室なし | 満室 | 京王稲田堤徒歩12分 | 114戸 | 37年 |
| 星が丘パークランド ひよどり台 | 空室なし | 満室 | 京王稲田堤徒歩13分 | 220戸 | 38年 |
| サンラフレ百合ヶ丘 | 16万1,700円〜19万5,300円 | 3件 | 百合ヶ丘徒歩3分 | 1,080戸 | 23年～30年 |
| 百合ヶ丘みずき街 | 11万4,900円〜15万6,000円 | 2件 | 百合ヶ丘徒歩12分 | 349戸 | 19年～20年 |
星が丘パークランド つぐみ台の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル5階
TEL: 044-543-8915
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
UR賃貸ショップ永山
東京都多摩市永山1-5ベルブ永山2階203号室
TEL: 042-311-2271
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
星が丘パークランド つぐみ台の近くのUR団地
星が丘パークランド つぐみ台の口コミ・評判
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