UR港南台かもめ団地の空き状況・空室・口コミ
港南台かもめ団地(神奈川横浜市港南区)のUR賃貸空室情報です。
港南台かもめの空室一覧(1件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
港南台かもめの空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全1497戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
10件
平均家賃
8万6,600円
家賃幅
8万4,400円〜9万3,800円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK(8件 / 平均8万6,538円)2DK(2件 / 平均8万6,850円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
港南台かもめの初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
196,535円敷金(家賃2ヶ月分)173,000円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)23,535円
合計196,535円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万1,200円 × 12 = 1,094,400円) + 敷金(173,000円) + 日割り(23,535円) = 1,290,935円港南台かもめの入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万6,500円の場合
月収346,000円以上が必要
月収346,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万6,500円の場合
前払い額 約1,038,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,038,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万6,500円の場合
貯蓄8,650,000円以上が必要
貯蓄8,650,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
港南台かもめの基本情報・設備
港南台かもめの周辺環境・住みやすさ
港南台かもめの周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
公園に隣接した緑豊かなビッグコミュニティ。
横浜市港南区の港南台かもめ団地は、港南台駅まで徒歩11分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1497戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
港南台かもめと近隣団地の比較
港南台かもめと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港南台かもめこの団地 | 空室なし | 満室 | 港南台徒歩11分 | 1,497戸 | 50年 |
| 西菅田 | 7万8,500円〜7万9,600円 | 2件 | 鴨居徒歩1分 | 1,350戸 | 32年~54年 |
| 港南台ちどり | 空室なし | 満室 | 港南台徒歩11分 | 984戸 | 51年 |
| ビーコンヒル能見台サウスヒル | 13万4,700円 | 1件 | 能見台徒歩6分 | 893戸 | 20年~27年 |
| 港北ニュータウン サントゥール中川 | 19万4,500円 | 1件 | 中川徒歩7分 | 346戸 | 35年~36年 |
| 港北ニュータウン ビュープラザセンター北 | 18万6,300円 | 1件 | センター北徒歩13分 | 372戸 | 31年~32年 |
港南台かもめの管理事務所・お問い合わせ先
UR港南台営業センター
神奈川県横浜市港南区港南台3-3-1 港南台214ビル3階
TEL: 045-834-3351
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
港南台かもめの近くのUR団地
港南台かもめの口コミ・評判
港南台かもめに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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