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UR虹ヶ丘の空き状況・空室・口コミ

虹ヶ丘

川崎市麻生区虹ケ丘2-2ほか

空室1口コミを書く
8万5,300円
東急田園都市線あざみ野」駅 徒歩2
東急田園都市線たまプラーザ」駅 徒歩2
小田急小田原線新百合ヶ丘」駅 徒歩3
49㎡管理50年

虹ヶ丘団地(神奈川川崎市麻生区)のUR賃貸空室情報です。

虹ヶ丘の空室一覧1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2DK13号棟 403号室
8万5,300円(共益費 3,800円)

虹ヶ丘の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全1578戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で30件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
30件
平均家賃
8万4,483円
家賃幅
7万3,000円〜9万6,100円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK12件 / 平均8万4,883円2DK11件 / 平均8万4,127円3K7件 / 平均8万4,357円
成約済みの部屋一覧
3K2-5号棟505号室
8万1,700円
492026/7/13成約33日間)
2DK2-13号棟403号室
8万5,300円
492026/7/11成約11日間)
2DK2-13号棟403号室
8万5,300円
492026/7/5成約5日間)
1LDK3-26号棟902号室
9万4,200円
532026/7/3成約30日間)
1LDK3-10号棟806号室
7万5,800円
432026/7/2成約3日間)
3K2-15号棟301号室
8万5,300円
492026/7/2成約2日間)
3K2-5号棟505号室
8万1,700円
492026/7/2成約22日間)
2DK3-17号棟901号室
9万6,100円
562026/6/30成約

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

虹ヶ丘の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
193,594
敷金(家賃2ヶ月分)170,600
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)22,994
合計193,594
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万9,100円 × 12 = 1,069,200円) + 敷金(170,600円) + 日割り(22,994円) = 1,262,794

虹ヶ丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万5,300円の場合
月収341,200以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万5,300円の場合
前払い額 約1,023,600(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万5,300円の場合
貯蓄8,530,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

虹ヶ丘の基本情報・設備

所在地
川崎市麻生区虹ケ丘2-2ほか
交通
東急田園都市線「あざみ野」駅バス10分 徒歩2~7分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス12分 徒歩2~7分 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分 徒歩3~8分
総戸数
1578戸
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
管理年数
50年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、FTTH光コンセント、アルコーブ、洗面所独立、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:219台 料金:12,210円自走 空き台数:36台 料金:12,210円~13,750円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

虹ヶ丘の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
あざみ野駅も利用可能。たまプラーザ駅も利用可能。新百合ヶ丘駅も利用可能。柿生駅も利用可能。渋谷駅まで23分。新宿駅まで25分。
あざみ野駅たまプラーザ駅新百合ヶ丘駅柿生駅渋谷駅新宿駅

虹ヶ丘の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

成熟した住環境。都心へのアクセスも快適。

川崎市麻生区エリアにある虹ヶ丘団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1578戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

虹ヶ丘と近隣団地の比較

虹ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
虹ヶ丘この団地空室なし満室あざみ野徒歩21,57850年
サンラフレ百合ヶ丘16万1,700円〜19万5,300円3百合ヶ丘徒歩31,08023年~30年
百合ヶ丘みずき街11万4,900円〜15万6,000円2百合ヶ丘徒歩1234919年~20年
アーバンハイツ菅生ヶ丘空室なし満室生田徒歩45731年
コンフォール生田菅生ヶ丘空室なし満室生田徒歩63328年
コンフォール菅仙谷空室なし満室京王稲田堤徒歩1117022年~23年

虹ヶ丘の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル5階
TEL: 044-543-8915
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

虹ヶ丘の近くのUR団地

サンラフレ百合ヶ丘 外観
サンラフレ百合ヶ丘
百合ヶ丘 徒歩3分
空室316万1,700円〜19万5,300円
百合ヶ丘みずき街 外観
百合ヶ丘みずき街
百合ヶ丘 徒歩12分
空室211万4,900円〜15万6,000円
鶴が台 外観
鶴が台
茅ケ崎 徒歩1分
空室35万2,100円〜5万5,800円
上和田 外観
上和田
大和 徒歩1分
空室25万1,300円〜5万8,700円
西菅田 外観
西菅田
鴨居 徒歩1分
空室27万8,500円〜7万9,600円
南永田 外観
南永田
弘明寺 徒歩1分
空室17万800円

虹ヶ丘の口コミ・評判

虹ヶ丘に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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