UR虹ヶ丘の空き状況・空室・口コミ
虹ヶ丘団地(神奈川川崎市麻生区)のUR賃貸空室情報です。
虹ヶ丘の空室一覧(1件)
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
虹ヶ丘の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全1578戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で30件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
30件
平均家賃
8万4,483円
家賃幅
7万3,000円〜9万6,100円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK(12件 / 平均8万4,883円)2DK(11件 / 平均8万4,127円)3K(7件 / 平均8万4,357円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
虹ヶ丘の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
193,594円敷金(家賃2ヶ月分)170,600円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)22,994円
合計193,594円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万9,100円 × 12 = 1,069,200円) + 敷金(170,600円) + 日割り(22,994円) = 1,262,794円虹ヶ丘の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万5,300円の場合
月収341,200円以上が必要
月収341,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万5,300円の場合
前払い額 約1,023,600円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,023,600円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万5,300円の場合
貯蓄8,530,000円以上が必要
貯蓄8,530,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
虹ヶ丘の基本情報・設備
虹ヶ丘の周辺環境・住みやすさ
虹ヶ丘の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
成熟した住環境。都心へのアクセスも快適。
川崎市麻生区エリアにある虹ヶ丘団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数1578戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
虹ヶ丘と近隣団地の比較
虹ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 虹ヶ丘この団地 | 空室なし | 満室 | あざみ野徒歩2分 | 1,578戸 | 50年 |
| サンラフレ百合ヶ丘 | 16万1,700円〜19万5,300円 | 3件 | 百合ヶ丘徒歩3分 | 1,080戸 | 23年~30年 |
| 百合ヶ丘みずき街 | 11万4,900円〜15万6,000円 | 2件 | 百合ヶ丘徒歩12分 | 349戸 | 19年~20年 |
| アーバンハイツ菅生ヶ丘 | 空室なし | 満室 | 生田徒歩4分 | 57戸 | 31年 |
| コンフォール生田菅生ヶ丘 | 空室なし | 満室 | 生田徒歩6分 | 33戸 | 28年 |
| コンフォール菅仙谷 | 空室なし | 満室 | 京王稲田堤徒歩11分 | 170戸 | 22年~23年 |
虹ヶ丘の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ新百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル5階
TEL: 044-543-8915
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
虹ヶ丘の近くのUR団地
虹ヶ丘の口コミ・評判
虹ヶ丘に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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