UR谷津パークタウン参番街の現在の空室数は？

現在2件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR谷津パークタウン参番街の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は11万7,950円です（過去1件のデータより）。

UR谷津パークタウン参番街はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR谷津パークタウン参番街を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR谷津パークタウン参番街の空き状況・空室・口コミ

谷津パークタウン参番街の空室・家賃・口コミ

習志野市谷津3-1

京成本線「谷津」駅徒歩8分

JR総武線「津田沼」駅徒歩1分

JR京葉線「新習志野」駅徒歩23分

JR京葉線「南船橋」駅徒歩21分

空室2件10万5,200円〜13万700円68〜95㎡管理35年～37年

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谷津パークタウン参番街

習志野市谷津3-1

空室2件口コミを書く

10万5,200円〜13万700円

京成本線「谷津」駅徒歩8分

JR総武線「津田沼」駅徒歩1分

JR京葉線「新習志野」駅徒歩23分

JR京葉線「南船橋」駅徒歩21分

68〜95㎡管理35年～37年

谷津パークタウン参番街団地（千葉習志野市）のUR賃貸空室情報です。

谷津パークタウン参番街の空室一覧（2件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	2LDK	41号棟 1109号室	10万5,200円	3,900円	68㎡	11階	申込方法を見る
	3LDK	50号棟 107号室	13万700円	3,900円	95㎡	1階	申込方法を見る

2LDK41号棟 1109号室

10万5,200円（共益費 3,900円）

68㎡ / 11階申込方法を見る

3LDK50号棟 107号室

13万700円（共益費 3,900円）

95㎡ / 1階申込方法を見る

谷津パークタウン参番街の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

41号棟

50号棟

11階

10万5,200円

2LDK

—

1階

—

13万700円

3LDK

谷津パークタウン参番街の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全864戸中わずか2室（空室率0.2%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

1件

平均家賃

13万700円

家賃幅

13万700円〜13万700円

平均募集日数

集計中

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
3-1-50号棟107号室	3LDK	13万700円	95㎡	2026/5/30	—

3LDK3-1-50号棟107号室

13万700円

95㎡2026/5/30成約

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

谷津パークタウン参番街の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

360,107円

敷金（家賃2ヶ月分）261,400円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）98,707円

合計360,107円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（13万4,600円 × 12 = 1,615,200円）＋敷金（261,400円）＋日割り（98,707円）＝ 1,975,307円

谷津パークタウン参番街の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃13万700円の場合
月収522,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃13万700円の場合
前払い額約1,568,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃13万700円の場合
貯蓄13,070,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

谷津パークタウン参番街の基本情報・設備

所在地: 習志野市谷津3-1
交通: 京成本線「谷津」駅徒歩8～13分 JR総武線「津田沼」駅バス5分徒歩1～6分 JR京葉線「新習志野」駅徒歩23～24分 JR京葉線「南船橋」駅徒歩21～26分
総戸数: 864戸
構造: 鉄筋コンクリート造
管理年数: 35年～37年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、アイランドキッチン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、シューズウォークインクローゼット、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス、網戸
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：15台料金：9,350円～10,560円自走空き台数：1台料金：9,350円近隣駐車場のご案内・谷津パークタウン壱番街 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

谷津パークタウン参番街の周辺環境・住みやすさ

管理・コミュニティ

周辺に京成上野駅・谷津パークタウン・谷津駅・京成船橋駅・船橋駅・谷津保健病院・谷津遊路商店街・ららぽーとTOKYO-BAY・IKEA　Tokyo-Bay・イオンモール津田沼・モリシア津田沼・藤崎森林公園・菊田水鳥公園・東武百貨店船橋店・イトーヨーカドー船橋店あり。

京成上野駅谷津パークタウン谷津駅京成船橋駅船橋駅谷津保健病院谷津遊路商店街ららぽーとTOKYO-BAYIKEA　Tokyo-Bayイオンモール津田沼モリシア津田沼藤崎森林公園菊田水鳥公園東武百貨店船橋店イトーヨーカドー船橋店

自然環境

谷津干潟・谷津バラ園・ラムサール条約・谷津パークタウンも魅力。

谷津干潟谷津バラ園ラムサール条約谷津パークタウン

交通アクセス

谷津駅まで13分。津田沼駅まで13分。南船橋駅まで13分。新習志野駅まで13分。駅周辺に谷津パークタウン・近居。

谷津駅津田沼駅南船橋駅新習志野駅谷津パークタウン近居

管理・コミュニティ

周辺に谷津パークタウン壱番街・谷津干潟ウォークあり。

谷津パークタウン壱番街谷津干潟ウォーク

谷津パークタウン参番街の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

都市と自然が美しく調和した街。

谷津パークタウン参番街と近隣団地の比較

谷津パークタウン参番街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
谷津パークタウン参番街この団地	10万5,200円〜13万700円	2件	谷津徒歩8分	864戸	35年～37年
習志野海浜秋津	8万8,700円〜9万1,100円	2件	新習志野徒歩12分	576戸	45年～46年
袖ヶ浦	空室なし	満室	津田沼徒歩1分	2戸	58年
パークタウン津田沼	空室なし	満室	津田沼徒歩3分	74戸	32年～40年
谷津パークタウン壱番街	空室なし	満室	谷津徒歩7分	593戸	38年～40年
谷津パークタウン弐番街	空室なし	満室	谷津徒歩8分	175戸	38年