UR谷津パークタウン壱番街の空き状況・空室・口コミ
谷津パークタウン壱番街団地（千葉習志野市）のUR賃貸空室情報です。
谷津パークタウン壱番街の空室一覧（2件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 29号棟 401号室 | 10万5,300円 | 3,600円 | 62㎡ | 4階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください | |
| 3DK | 29号棟 408号室 | 10万6,900円 | 3,600円 | 62㎡ | 4階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
3DK29号棟 401号室
10万5,300円（共益費 3,600円）
62㎡ / 4階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
3DK29号棟 408号室
10万6,900円（共益費 3,600円）
62㎡ / 4階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
谷津パークタウン壱番街の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全593戸中わずか2室（空室率0.3%）。直近で27件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
27件
平均家賃
11万8,307円
家賃幅
10万100円〜15万1,900円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（8件 / 平均11万2,638円）3DK（8件 / 平均10万6,738円）2LDK（5件 / 平均11万3,120円）4LDK（5件 / 平均14万8,380円）4DK（1件 / 平均13万1,800円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
谷津パークタウン壱番街の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
305,883円敷金（家賃2ヶ月分）213,800円
入居月の日割り家賃+共益費（25日分/30日）92,083円
合計305,883円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（11万500円 × 12 = 1,326,000円） ＋ 敷金（213,800円） ＋ 日割り（92,083円） ＝ 1,631,883円谷津パークタウン壱番街の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万6,900円の場合
月収427,600円以上が必要
月収427,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万6,900円の場合
前払い額 約1,282,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,282,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万6,900円の場合
貯蓄10,690,000円以上が必要
貯蓄10,690,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
谷津パークタウン壱番街の基本情報・設備
谷津パークタウン壱番街の周辺環境・住みやすさ
谷津パークタウン壱番街の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
都市と自然が調和した熟成の街並み。
習志野市の谷津パークタウン壱番街団地は、谷津駅まで徒歩7分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ38年のUR賃貸住宅です。総戸数593戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
谷津パークタウン壱番街と近隣団地の比較
谷津パークタウン壱番街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷津パークタウン壱番街この団地 | 空室なし | 満室 | 谷津徒歩7分 | 593戸 | 38年～40年 |
| 谷津パークタウン参番街 | 10万5,200円〜13万700円 | 2件 | 谷津徒歩8分 | 864戸 | 35年～37年 |
| 習志野海浜秋津 | 8万8,700円〜9万1,100円 | 2件 | 新習志野徒歩12分 | 576戸 | 45年～46年 |
| 袖ヶ浦 | 空室なし | 満室 | 津田沼徒歩1分 | 2,756戸 | 58年 |
| パークタウン津田沼 | 空室なし | 満室 | 津田沼徒歩3分 | 74戸 | 32年～40年 |
| 谷津パークタウン弐番街 | 空室なし | 満室 | 谷津徒歩8分 | 175戸 | 38年 |
谷津パークタウン壱番街の管理事務所・お問い合わせ先
UR津田沼営業センター
千葉県船橋市前原西二丁目14番5号榊原第二ビル4階
TEL: 047-478-3711
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
谷津パークタウン壱番街の近くのUR団地
谷津パークタウン壱番街の口コミ・評判
谷津パークタウン壱番街に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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