UR幕張四丁目団地の空き状況・空室・口コミ
幕張四丁目団地（千葉千葉市花見川区）のUR賃貸空室情報です。
幕張四丁目の空室一覧（1件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3号棟 301号室 | 12万2,500円 | 2,580円 | 74㎡ | 3階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
3LDK3号棟 301号室
12万2,500円（共益費 2,580円）
74㎡ / 3階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
幕張四丁目の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全220戸中わずか1室（空室率0.5%）。直近で17件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
17件
平均家賃
11万6,429円
家賃幅
10万7,000円〜12万2,500円
平均募集日数
15日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（12件 / 平均12万358円）2LDK（5件 / 平均10万7,000円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
幕張四丁目の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
277,279円敷金（家賃2ヶ月分）245,000円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）32,279円
合計277,279円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（12万5,080円 × 12 = 1,500,960円） ＋ 敷金（245,000円） ＋ 日割り（32,279円） ＝ 1,778,239円幕張四丁目の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃12万2,500円の場合
月収490,000円以上が必要
月収490,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃12万2,500円の場合
前払い額 約1,470,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,470,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃12万2,500円の場合
貯蓄12,250,000円以上が必要
貯蓄12,250,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
幕張四丁目の基本情報・設備
幕張四丁目の周辺環境・住みやすさ
幕張四丁目の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
家族そろってのびのびと幕張ニューライフ。
幕張四丁目団地（千葉市花見川区）は、京成幕張駅まで徒歩11分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ41年のUR賃貸住宅です。総戸数220戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・床暖房など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
幕張四丁目と近隣団地の比較
幕張四丁目と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張四丁目この団地 | 空室なし | 満室 | 幕張徒歩14分 | 220戸 | 41年 |
| 検見川町三丁目 | 空室なし | 満室 | 新検見川 | 65戸 | 53年 |
| さつきが丘 | 空室なし | 満室 | 新検見川徒歩1分 | 2戸 | 53年 |
| サニータウンにれの木台 | 空室なし | 満室 | 稲毛徒歩1分 | 374戸 | 41年～43年 |
| グリーンプラザ幕張 | 空室なし | 満室 | 幕張徒歩10分 | 306戸 | 25年～26年 |
| あやめ台 | 4万1,400円 | 1件 | 稲毛徒歩1分 | 1,538戸 | 58年～59年 |
幕張四丁目の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ海浜幕張
千葉県千葉市美浜区中瀬二丁目6番地1 ワールドビジネスガーデン マリブウエスト2階
TEL: 043-272-0017
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
幕張四丁目の近くのUR団地
幕張四丁目の口コミ・評判
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