UR賃貸空室情報サイト
検索
UR花見川 外観

UR花見川団地の空き状況・空室・口コミ

花見川

千葉市花見川区花見川1ほか

空室1件4.0(1件)
4万4,800円
京成本線「八千代台」駅 徒歩1分
京成本線「実籾」駅 徒歩30分
京成本線「京成大和田」駅 徒歩31分
45㎡管理56年~57年

花見川団地(千葉千葉市花見川区)のUR賃貸空室情報です。

花見川の空室一覧(1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2DK5号棟 509号室
4万4,800円(共益費 2,750円)

花見川の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全5529戸中わずか1室(空室率0.0%)。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
100件
平均家賃
4万7,061円
家賃幅
3万7,900円〜6万100円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK(52件 / 平均5万75円)2DK(29件 / 平均4万2,303円)3K(17件 / 平均4万4,800円)2LDK(2件 / 平均5万6,900円)
成約済みの部屋一覧
3K5-4号棟404号室
4万3,500円
45㎡2026/10/22成約(1日間)
3DK1-6号棟405号室
4万7,900円
53㎡2026/10/18成約
3DK1-4号棟507号室
4万6,200円
53㎡2026/10/17成約(15日間)
3DK1-4号棟507号室
4万6,200円
53㎡2026/10/10成約(8日間)
2DK9-26号棟304号室
4万2,200円
41㎡2026/10/9成約(2日間)
2DK9-10号棟510号室
3万7,900円
41㎡2026/10/9成約(7日間)
3DK2-17号棟404号室
5万6,700円
53㎡2026/10/8成約(6日間)
3DK1-4号棟507号室
4万6,200円
53㎡2026/10/8成約(6日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

花見川の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
137,150円
敷金(家賃2ヶ月分)89,600円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)47,550円
合計137,150円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(4万7,550円 × 12 = 570,600円) + 敷金(89,600円) + 日割り(47,550円) = 707,750円

花見川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万4,800円の場合
月収179,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,800円の場合
前払い額 約537,600円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,800円の場合
貯蓄4,480,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

花見川の基本情報・設備

所在地
千葉市花見川区花見川1ほか
交通
京成本線「八千代台」駅バス3~10分 徒歩1~8分 京成本線「実籾」駅 徒歩30~45分 京成本線「京成大和田」駅 徒歩31~49分
総戸数
5529戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
56年~57年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、電話機能付インターホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、CATV、BS、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、出窓、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:544台 料金:6,930円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

花見川の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
八千代台駅も利用可能。京成津田沼駅まで10分。京成船橋駅まで12分。京成上野駅まで42分。東京駅も利用可能。八千代台駅東口商店街も利用可能。駅周辺にユアエルム 八千代台・リブレ京成 八千代台ユアエルム店・業務スーパー 花見川店・ウエルシア 花見川作新台店・新鮮激安市場!カネカ水産 花見川店・ビッグ・エー 千葉花見川団地店。
八千代台駅京成津田沼駅京成船橋駅京成上野駅船橋駅東京駅ユアエルム 八千代台リブレ京成 八千代台ユアエルム店八千代台駅東口商店街業務スーパー 花見川店ウエルシア 花見川作新台店新鮮激安市場!カネカ水産 花見川店ビッグ・エー 千葉花見川団地店
子育て・教育
由田学園千葉幼稚園・千葉しらゆり幼稚園が通学圏。平山病院・手の外科外来・物忘れ外来・藤森小児科も近隣。
平山病院手の外科外来物忘れ外来藤森小児科由田学園千葉幼稚園千葉しらゆり幼稚園
管理・コミュニティ
周辺にはなみがわLDK+・絆・お休み処『えがお』・花見川・子育てリラックス館・団地内外/多世代が交流するコミュニティづくり・無印良品・コーヒーと古本をテーマとしたカフェ・ROUTEMAP COFFEE&BOOKS・団地のくらし体感ルーム・やってみたいあり。
はなみがわLDK+絆お休み処『えがお』花見川・子育てリラックス館団地内外/多世代が交流するコミュニティづくり無印良品コーヒーと古本をテーマとしたカフェROUTEMAP COFFEE&BOOKS団地のくらし体感ルームやってみたい
管理・コミュニティ
周辺に無印良品・(株)MUJI HOUSE・商店街に人が滞留できる場・花見川団地商店街の未来を考えるワークショップ・良品計画・MUJI HOUSE・タウンミーティング・団地の活性化あり。
無印良品(株)MUJI HOUSE商店街に人が滞留できる場花見川団地商店街の未来を考えるワークショップ良品計画MUJI HOUSEタウンミーティング団地の活性化
子育て・教育
花島公園で子どもがのびのび遊べる。花見川千本桜緑地・花見川サイクリングコース・八千代台駅も近隣。
花見川千本桜緑地花見川サイクリングコース八千代台駅花島公園

花見川の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

花見川の美しい自然、成熟したビッグタウン。千葉市の新婚・子育て世帯向け支援も!

千葉市花見川区の花見川団地は、実籾駅まで徒歩30分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ56年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数5529戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

花見川と近隣団地の比較

花見川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
花見川この団地4万3,100円1件八千代台徒歩1分5,529戸56年~57年
グリーンプラザ花見川空室なし満室八千代台徒歩4分211戸33年
検見川町三丁目空室なし満室新検見川65戸53年
さつきが丘空室なし満室新検見川徒歩1分2,200戸53年
サニータウンにれの木台空室なし満室稲毛徒歩1分374戸41年~43年
グリーンプラザ幕張空室なし満室幕張徒歩10分306戸25年~26年

花見川の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ花見川
千葉県千葉市花見川区花見川3-19-102
TEL: 043-239-6005
10:00~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

花見川の近くのUR団地

検見川町三丁目 外観
検見川町三丁目
新検見川駅
満室
さつきが丘 外観
さつきが丘
新検見川駅 徒歩1分
満室
サニータウンにれの木台 外観
サニータウンにれの木台
稲毛駅 徒歩1分
満室
グリーンプラザ花見川 外観
グリーンプラザ花見川
八千代台駅 徒歩4分
満室
グリーンプラザ幕張 外観
グリーンプラザ幕張
幕張駅 徒歩10分
満室
幕張四丁目 外観
幕張四丁目
幕張駅 徒歩14分
満室

花見川の口コミ・評判(1件)

総合評価4.0/ 5.0(1件)
建物
4.0
管理
4.0
環境
4.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
とも2026年8月22日
4.0
退去済みファミリー40代居住1〜3年
良い点

住んでいたのは約30年前になりますが 駅からまではバスを利用するが時刻表を見なくてもどんどんくるので、そんなに不便とは感じない。

気になる点

駅から歩いて帰る時は、人通りがあまりなく 怖く感じた。

おすすめ

近くに幼稚園や小学校などもあり、病院や商店街もあるので、年齢問わず生活しやすい。

退去理由

契約満了

LINELINEで
仮申込
フォームで
仮申込み
フォームで
空き待ち予約