UR花見川の現在の空室数は？

現在1件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR花見川の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万3,100円です（過去100件のデータより）。

UR花見川はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR花見川を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR花見川団地の空き状況・空室・口コミ

花見川の空室・家賃・口コミ

千葉市花見川区花見川1ほか

京成本線「八千代台」駅徒歩1分

京成本線「実籾」駅徒歩30分

京成本線「京成大和田」駅徒歩31分

空室6件4万2,200円〜5万3,500円41〜56㎡管理56年～57年

4.01件の口コミ

花見川

千葉市花見川区花見川1ほか

空室6件 4.0(1件)

4万2,200円〜5万3,500円

京成本線「八千代台」駅徒歩1分

京成本線「実籾」駅徒歩30分

京成本線「京成大和田」駅徒歩31分

41〜56㎡管理56年～57年

花見川団地（千葉千葉市花見川区）のUR賃貸空室情報です。

花見川の空室一覧（6件）

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	9号棟 309号室	4万2,200円	2,750円	41㎡	3階	UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3K	3号棟 404号室	4万3,100円	2,750円	45㎡	4階	UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3K	6号棟 303号室	4万4,000円	2,750円	45㎡	3階	UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3K	20号棟 301号室	4万6,800円	2,750円	48㎡	3階	UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3K	3号棟 102号室	4万8,200円	2,750円	45㎡	1階	健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
3DK	10号棟 101号室	5万3,500円	2,750円	56㎡	1階	UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

2DK9号棟 309号室

4万2,200円（共益費 2,750円）

41㎡ / 3階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

3K3号棟 404号室

4万3,100円（共益費 2,750円）

45㎡ / 4階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

3K6号棟 303号室

4万4,000円（共益費 2,750円）

45㎡ / 3階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

3K20号棟 301号室

4万6,800円（共益費 2,750円）

48㎡ / 3階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

3K3号棟 102号室

4万8,200円（共益費 2,750円）

45㎡ / 1階健康寿命サポート住宅のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

3DK10号棟 101号室

5万3,500円（共益費 2,750円）

56㎡ / 1階UR営業窓口でのお申込み限定のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

花見川の家賃・面積データ

花見川の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

3号棟

6号棟

9号棟

10号棟

20号棟

4階

4万3,100円

—

3階

—

4万4,000円

4万2,200円

2DK

—

4万6,800円

1階

4万8,200円

—

5万3,500円

3DK

—

花見川の空室データ分析

成約件数

100件

平均家賃

4万6,952円

家賃幅

3万7,900円〜6万3,500円

平均募集日数

7日

間取り別の成約数・平均家賃

3DK（49件 / 平均4万9,704円）2DK（27件 / 平均4万2,515円）3K（21件 / 平均4万4,033円）2LDK（3件 / 平均6万2,367円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
1-2号棟406号室	3DK	4万7,700円	53㎡	2026/8/25	17日
9-1号棟303号室	2DK	4万2,200円	41㎡	2026/8/23	1日
9-12号棟506号室	2DK	3万7,900円	41㎡	2026/8/22	14日
4-12号棟506号室	2DK	4万6,600円	45㎡	2026/8/21	3日
3-1号棟105号室	3DK	5万3,600円	56㎡	2026/8/20	40日
9-6号棟505号室	2DK	3万7,900円	41㎡	2026/8/20	2日
3-30号棟903号室	2DK	5万9,300円	54㎡	2026/8/20	2日
9-9号棟106号室	2DK	4万1,600円	41㎡	2026/8/20	2日

3DK1-2号棟406号室

4万7,700円

53㎡2026/8/25成約（17日間）

2DK9-1号棟303号室

4万2,200円

41㎡2026/8/23成約（1日間）

2DK9-12号棟506号室

3万7,900円

41㎡2026/8/22成約（14日間）

2DK4-12号棟506号室

4万6,600円

45㎡2026/8/21成約（3日間）

3DK3-1号棟105号室

5万3,600円

56㎡2026/8/20成約（40日間）

2DK9-6号棟505号室

3万7,900円

41㎡2026/8/20成約（2日間）

2DK3-30号棟903号室

5万9,300円

54㎡2026/8/20成約（2日間）

2DK9-9号棟106号室

4万1,600円

41㎡2026/8/20成約（2日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

花見川の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

133,240円

敷金（家賃2ヶ月分）93,600円

入居月の日割り家賃+共益費（24日分/30日）39,640円

合計133,240円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万9,550円 × 12 = 594,600円）＋敷金（93,600円）＋日割り（39,640円）＝ 727,840円

花見川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万6,800円の場合
月収187,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万6,800円の場合
前払い額約561,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万6,800円の場合
貯蓄4,680,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

花見川の基本情報・設備

所在地: 千葉市花見川区花見川1ほか
交通: 京成本線「八千代台」駅バス3～10分徒歩1～8分京成本線「実籾」駅徒歩30～45分京成本線「京成大和田」駅徒歩31～49分
総戸数: 5529戸
構造: 鉄筋コンクリート造
管理年数: 56年～57年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、電話機能付インターホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、CATV、BS、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、トイレコールバスコール、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、押入、出窓、バルコニー、網戸
特徴: 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：544台料金：6,930円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

花見川の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

八千代台駅も利用可能。京成津田沼駅まで10分。京成船橋駅まで12分。京成上野駅まで42分。東京駅も利用可能。八千代台駅東口商店街も利用可能。駅周辺にユアエルム八千代台・リブレ京成八千代台ユアエルム店・業務スーパー花見川店・ウエルシア花見川作新台店・新鮮激安市場！カネカ水産花見川店・ビッグ・エー千葉花見川団地店。

八千代台駅京成津田沼駅京成船橋駅京成上野駅船橋駅東京駅ユアエルム八千代台リブレ京成八千代台ユアエルム店八千代台駅東口商店街業務スーパー花見川店ウエルシア花見川作新台店新鮮激安市場！カネカ水産花見川店ビッグ・エー千葉花見川団地店

子育て・教育

由田学園千葉幼稚園・千葉しらゆり幼稚園が通学圏。平山病院・手の外科外来・物忘れ外来・藤森小児科も近隣。

平山病院手の外科外来物忘れ外来藤森小児科由田学園千葉幼稚園千葉しらゆり幼稚園

管理・コミュニティ

周辺にはなみがわLDK+・絆・お休み処『えがお』・花見川・子育てリラックス館・団地内外/多世代が交流するコミュニティづくり・無印良品・コーヒーと古本をテーマとしたカフェ・ROUTEMAP COFFEE&BOOKS・団地のくらし体感ルーム・やってみたいあり。

はなみがわLDK+絆お休み処『えがお』花見川・子育てリラックス館団地内外/多世代が交流するコミュニティづくり無印良品コーヒーと古本をテーマとしたカフェROUTEMAP COFFEE&BOOKS団地のくらし体感ルームやってみたい

管理・コミュニティ

周辺に無印良品・(株)MUJI HOUSE・商店街に人が滞留できる場・花見川団地商店街の未来を考えるワークショップ・良品計画・MUJI HOUSE・タウンミーティング・団地の活性化あり。

無印良品(株)MUJI HOUSE商店街に人が滞留できる場花見川団地商店街の未来を考えるワークショップ良品計画MUJI HOUSEタウンミーティング団地の活性化

子育て・教育

花島公園で子どもがのびのび遊べる。花見川千本桜緑地・花見川サイクリングコース・八千代台駅も近隣。

花見川千本桜緑地花見川サイクリングコース八千代台駅花島公園

花見川の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

花見川の美しい自然、成熟したビッグタウン。千葉市の新婚・子育て世帯向け支援も！

千葉市花見川区の花見川団地は、実籾駅まで徒歩30分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ56年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数5529戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

花見川と近隣団地の比較

花見川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
花見川この団地	4万3,100円	1件	八千代台徒歩1分	5,529戸	56年～57年
グリーンプラザ花見川	空室なし	満室	八千代台徒歩4分	211戸	33年
検見川町三丁目	空室なし	満室	新検見川	65戸	53年
さつきが丘	空室なし	満室	新検見川徒歩1分	2,200戸	53年
サニータウンにれの木台	空室なし	満室	稲毛徒歩1分	374戸	41年～43年
グリーンプラザ幕張	空室なし	満室	幕張徒歩10分	306戸	25年～26年