UR真砂第二団地の空き状況・空室・口コミ
真砂第二団地(千葉千葉市美浜区)のUR賃貸空室情報です。
真砂第二の空室一覧(1件)
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2号棟 303号室 | 6万9,300円 | 3,800円 | 43㎡ | 3階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
2DK2号棟 303号室
6万9,300円(共益費 3,800円)
43㎡ / 3階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
真砂第二の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全548戸中わずか1室(空室率0.2%)。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
6件
平均家賃
6万9,450円
家賃幅
6万8,500円〜7万400円
平均募集日数
12日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(3件 / 平均6万8,500円)1LDK(3件 / 平均7万400円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
真砂第二の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
150,390円敷金(家賃2ヶ月分)138,600円
入居月の日割り家賃+共益費(5日分/31日)11,790円
合計150,390円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万3,100円 × 12 = 877,200円) + 敷金(138,600円) + 日割り(11,790円) = 1,027,590円真砂第二の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万9,300円の場合
月収277,200円以上が必要
月収277,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万9,300円の場合
前払い額 約831,600円(+敷金・日割り)
前払い額 約831,600円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万9,300円の場合
貯蓄6,930,000円以上が必要
貯蓄6,930,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
真砂第二の基本情報・設備
真砂第二の周辺環境・住みやすさ
真砂第二の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
子供たちの明るい笑顔に満たされて。
真砂第二団地(千葉市美浜区)は、検見川浜駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数548戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
真砂第二と近隣団地の比較
真砂第二と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 真砂第二この団地 | 空室なし | 満室 | 検見川浜徒歩8分 | 548戸 | 50年 |
| 幕張ベイタウンミラマール | 19万1,100円 | 1件 | 海浜幕張徒歩18分 | 260戸 | 22年~23年 |
| 高洲第二 | 空室なし | 満室 | 稲毛海岸徒歩3分 | 1,776戸 | 50年 |
| 真砂第一 | 空室なし | 満室 | 検見川浜徒歩5分 | 2戸 | 51年 |
| 高洲第一 | 空室なし | 満室 | 稲毛海岸徒歩6分 | 4戸 | 51年~53年 |
| 稲毛海岸駅前プラザ | 空室なし | 満室 | 稲毛海岸徒歩7分 | 510戸 | 27年~30年 |
真砂第二の管理事務所・お問い合わせ先
UR稲毛海岸営業センター
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目5番10号
TEL: 043-270-5551
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
真砂第二の近くのUR団地
真砂第二の口コミ・評判
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