URベルマージュ堺弐番館の空き状況・空室・口コミ
ベルマージュ堺弐番館団地（大阪堺市堺区）のUR賃貸空室情報です。
ベルマージュ堺弐番館の空室一覧（1件）
ベルマージュ堺弐番館の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全395戸中わずか1室（空室率0.3%）。直近で16件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
16件
平均家賃
11万5,281円
家賃幅
11万1,000円〜12万3,500円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（8件 / 平均11万6,525円）2LDK（4件 / 平均11万6,550円）2DK（3件 / 平均11万1,700円）1LDK（1件 / 平均11万1,000円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ベルマージュ堺弐番館の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
336,587円敷金（家賃2ヶ月分）301,000円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）35,587円
合計336,587円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（15万7,600円 × 12 = 1,891,200円） ＋ 敷金（301,000円） ＋ 日割り（35,587円） ＝ 2,227,787円ベルマージュ堺弐番館の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃15万500円の場合
月収602,000円以上が必要
月収602,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃15万500円の場合
前払い額 約1,806,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,806,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃15万500円の場合
貯蓄15,050,000円以上が必要
貯蓄15,050,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ベルマージュ堺弐番館の基本情報・設備
ベルマージュ堺弐番館の周辺環境・住みやすさ
ベルマージュ堺弐番館の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
駅直結！超高層物件♪眺望素晴らしくゆとりある暮らし♪大阪、天王寺、関空へＪＲ快速一本で行くことができ便利です！
堺市堺区のベルマージュ堺弐番館団地は、堺市駅まで徒歩3分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ24年のUR賃貸住宅です。総戸数395戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
ベルマージュ堺弐番館と近隣団地の比較
ベルマージュ堺弐番館と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルマージュ堺弐番館この団地 | 空室なし | 満室 | 堺市徒歩3分 | 395戸 | 24年～26年 |
| アーベイン堺市駅前 | 空室なし | 満室 | 堺市徒歩5分 | 178戸 | 32年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
| 鈴の宮 | 5万8,700円〜7万9,600円 | 24件 | 津久野徒歩1分 | 720戸 | 38年～41年 |
| 津久野南 | 4万9,700円〜5万800円 | 3件 | 津久野徒歩3分 | 611戸 | 44年～46年 |
| サンヴァリエ津久野 | 15万2,200円 | 1件 | 津久野徒歩5分 | 407戸 | 19年 |
ベルマージュ堺弐番館の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。ベルマージュ堺弐番館の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するベルマージュ堺弐番館の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ堺市駅前
大阪府堺市堺区田出井町１－１ ベルマージュ堺専門店街１階
TEL: 072-227-8780
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ベルマージュ堺弐番館の近くのUR団地
ベルマージュ堺弐番館の口コミ・評判
ベルマージュ堺弐番館に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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