UR湊駅前団地の空き状況・空室・口コミ
湊駅前団地（大阪堺市堺区）のUR賃貸空室情報です。
湊駅前の空室一覧（8件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 44号棟 109号室 | 6万6,500円 | 3,400円 | 67㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 46号棟 210号室 | 6万7,400円 | 3,400円 | 67㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 49号棟 306号室 | 7万4,300円 | 3,400円 | 67㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 47号棟 406号室 | 7万5,900円 | 3,400円 | 66㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 46号棟 101号室 | 7万6,500円 | 3,400円 | 67㎡ | 1階 | ||
| 3DK | 44号棟 305号室 | 7万8,300円 | 3,400円 | 67㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 46号棟 204号室 | 7万8,300円 | 3,400円 | 67㎡ | 2階 | ||
| 3DK | 47号棟 205号室 | 7万8,300円 | 3,400円 | 66㎡ | 3階 |
湊駅前の家賃・面積データ
湊駅前の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
44号棟
46号棟
47号棟
49号棟
5階
6万6,500円
3DK
6万7,400円
3DK
—
—
3階
7万8,300円
3DK
—
7万5,900円
3DK
7万4,300円
3DK
2階
—
7万8,300円
3DK
—
—
1階
—
7万6,500円
3DK
—
—
湊駅前の空室データ分析
成約件数
41件
平均家賃
7万5,378円
家賃幅
6万7,400円〜7万9,700円
平均募集日数
40日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（33件 / 平均7万5,903円）2LDK（8件 / 平均7万3,213円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
湊駅前の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
214,257円敷金（家賃2ヶ月分）153,000円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）61,257円
合計214,257円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万9,900円 × 12 = 958,800円） ＋ 敷金（153,000円） ＋ 日割り（61,257円） ＝ 1,173,057円湊駅前の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万6,500円の場合
月収306,000円以上が必要
月収306,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万6,500円の場合
前払い額 約918,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約918,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万6,500円の場合
貯蓄7,650,000円以上が必要
貯蓄7,650,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
湊駅前の基本情報・設備
湊駅前の周辺環境・住みやすさ
湊駅前の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
駅から徒歩4～8分！最寄り駅からなんば駅まで15分で、通勤通学にも便利です!!
堺市堺区の湊駅前団地は、湊駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ43年のUR賃貸住宅です。総戸数272戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
湊駅前と近隣団地の比較
湊駅前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湊駅前この団地 | 7万1,800円〜7万9,700円 | 11件 | 湊徒歩4分 | 272戸 | 43年 |
| 大浜南町 | 空室なし | 満室 | 湊徒歩7分 | 390戸 | 53年 |
| 大浜南町第2 | 空室なし | 満室 | 湊徒歩8分 | 48戸 | 50年 |
| シティハイツ堺七道 | 空室なし | 満室 | 七道徒歩8分 | 60戸 | 37年 |
| ベルマージュ堺弐番館 | 空室なし | 満室 | 堺市徒歩3分 | 395戸 | 24年～26年 |
| アーベイン堺市駅前 | 空室なし | 満室 | 堺市徒歩5分 | 178戸 | 32年 |
湊駅前の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。湊駅前の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する湊駅前の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ堺市駅前
大阪府堺市堺区田出井町１－１ ベルマージュ堺専門店街１階
TEL: 072-227-8780
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
湊駅前の近くのUR団地
湊駅前の口コミ・評判
湊駅前に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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