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UR都島リバーシティの空き状況・空室・口コミ

都島リバーシティ

大阪市都島区大東町三丁目3番・9番・10番

空室1口コミを書く
10万2,500円
JR大阪環状線大阪」駅 徒歩5
Osaka Metro御堂筋線梅田」駅 徒歩5
おおさか東線城北公園通」駅 徒歩6
64㎡管理22年~32年

都島リバーシティ団地(大阪大阪市都島区)のUR賃貸空室情報です。

都島リバーシティの空室一覧1件)

2LDK11号棟 304号室
10万2,500円(共益費 4,200円)

都島リバーシティの空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全866戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で35件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
35件
平均家賃
9万4,509円
家賃幅
6万2,000円〜13万500円
平均募集日数
9日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK8件 / 平均7万1,913円1LDK6件 / 平均9万7,200円2DK5件 / 平均8万3,120円2LDK5件 / 平均10万3,740円4LDK5件 / 平均12万7,340円3LDK3件 / 平均11万7,900円1K2件 / 平均6万6,700円3DK1件 / 平均9万1,200円
成約済みの部屋一覧
3DK1号棟810号室
9万1,200円
612026/7/15成約1日間)
3LDK8号棟1002号室
12万800円
762026/7/14成約21日間)
1LDK8号棟206号室
9万9,500円
602026/7/6成約19日間)
1LDK13号棟704号室
9万2,600円
502026/7/5成約8日間)
2DK2号棟204号室
7万9,300円
472026/7/5成約8日間)
1LDK8号棟206号室
9万9,500円
602026/7/1成約14日間)
2LDK12号棟407号室
10万2,600円
612026/6/28成約1日間)
1LDK13号棟704号室
9万2,600円
502026/6/28成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

都島リバーシティの初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
229,094
敷金(家賃2ヶ月分)205,000
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)24,094
合計229,094
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(10万6,700円 × 12 = 1,280,400円) + 敷金(205,000円) + 日割り(24,094円) = 1,509,494

都島リバーシティの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万2,500円の場合
月収410,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃10万2,500円の場合
前払い額 約1,230,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃10万2,500円の場合
貯蓄10,250,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

都島リバーシティの基本情報・設備

所在地
大阪市都島区大東町三丁目3番・9番・10番
交通
JR大阪環状線「大阪」駅バス19分 徒歩5~10分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅バス19分 徒歩5~10分 おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩6~11分
総戸数
866戸
構造
鉄筋コンクリート造6・9~11・14階建(12棟)
管理年数
22年~32年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス、ルーフテラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:2台 料金:18,590円機械 空き台数:13台 料金:18,590円~20,460円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

都島リバーシティの周辺環境・住みやすさ

買い物・商業施設
都島リバーシティ周辺にはママコミュひろばライフ 毛馬店ベルファ都島ショッピングセンターがあり、日常の買い物に便利。
ママコミュひろばライフ 毛馬店ベルファ都島ショッピングセンター
交通アクセス
城北公園通駅まで11分。新大阪駅も利用可能。
城北公園通駅新大阪駅大東町バス停大阪駅

都島リバーシティの周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

最寄バス停から梅田へダイレクトアクセス!朝の通勤・通学時間帯なら大阪駅行きが3~4分毎の本数!!

大阪市都島区の都島リバーシティ団地は、城北公園通駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ22年のUR賃貸住宅です。総戸数866戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

都島リバーシティと近隣団地の比較

都島リバーシティと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
都島リバーシティこの団地空室なし満室大阪徒歩586622年~32年
リバーサイドしろきた9万2,600円〜9万7,300円2大阪徒歩485745年~46年
桜宮リバーシティ中央18万5,500円〜18万6,500円2桜ノ宮徒歩717735年
アーベイン桜ノ宮駅前空室なし満室桜ノ宮徒歩317224年~25年
酉島リバーサイドヒルなぎさ街7万8,600円〜12万9,600円3西九条徒歩176024年~27年
千島5万8,700円1大正徒歩3248年~53年

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空室情報をいち早くお届け。都島リバーシティの空き待ち予約は無料です。

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都島リバーシティの管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ都島
大阪府大阪市都島区大東町3-3 都島リバーシティ7号棟1階
TEL: 06-6924-5155
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

都島リバーシティの近くのUR団地

リバーサイドしろきた 外観
リバーサイドしろきた
大阪 徒歩4分
空室29万2,600円〜9万7,300円
桜宮リバーシティ中央 外観
桜宮リバーシティ中央
桜ノ宮 徒歩7分
空室218万5,500円〜18万6,500円
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アーベイン桜ノ宮駅前
桜ノ宮 徒歩3分
満室
リバーサイドともぶち第2 外観
リバーサイドともぶち第2
都島 徒歩16分
満室
高石駅前 外観
高石駅前
高石
空室23万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野 徒歩1分
空室34万200円〜5万9,700円

都島リバーシティの口コミ・評判

都島リバーシティに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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