URルミナス箕面の森五番街の空き状況・空室・口コミ
ルミナス箕面の森五番街団地(大阪箕面市)のUR賃貸空室情報です。
ルミナス箕面の森五番街の空室一覧(3件)
ルミナス箕面の森五番街の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
15号棟
16号棟
6階
11万7,500円
4LDK
—
3階
11万5,500円
3LDK
—
2階
—
8万5,800円
2LDK
ルミナス箕面の森五番街の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全167戸中わずか3室(空室率1.8%)。直近で15件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
15件
平均家賃
10万7,000円
家賃幅
8万2,000円〜14万円
平均募集日数
11日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK(5件 / 平均11万6,600円)3LDK(4件 / 平均12万9,150円)2LDK(3件 / 平均8万6,433円)1LDK(3件 / 平均8万2,033円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ルミナス箕面の森五番街の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
330,250円敷金(家賃2ヶ月分)231,000円
入居月の日割り家賃+共益費(25日分/30日)99,250円
合計330,250円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万9,100円 × 12 = 1,429,200円) + 敷金(231,000円) + 日割り(99,250円) = 1,759,450円ルミナス箕面の森五番街の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃11万5,500円の場合
月収462,000円以上が必要
月収462,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃11万5,500円の場合
前払い額 約1,386,000円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,386,000円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃11万5,500円の場合
貯蓄11,550,000円以上が必要
貯蓄11,550,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ルミナス箕面の森五番街の基本情報・設備
ルミナス箕面の森五番街の周辺環境・住みやすさ
ルミナス箕面の森五番街の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
緑豊かな住環境と大阪平野が見渡せるパノラマ風景は絶景!
箕面市エリアにあるルミナス箕面の森五番街団地は、北千里駅まで徒歩54分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ35年のUR賃貸住宅です。総戸数167戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
ルミナス箕面の森五番街と近隣団地の比較
ルミナス箕面の森五番街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス箕面の森五番街この団地 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 167戸 | 35年 |
| 箕面粟生第3 | 6万8,800円〜8万5,000円 | 3件 | 北千里徒歩1分 | 468戸 | 47年 |
| 箕面粟生第1 | 5万9,900円 | 1件 | 北千里徒歩2分 | 202戸 | 51年 |
| 箕面粟生第7 | 空室なし | 満室 | 北千里徒歩1分 | 9戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森二番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 79戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森三番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩3分 | 110戸 | 36年 |
ルミナス箕面の森五番街の空き待ち予約
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LINEで空き待ち予約するルミナス箕面の森五番街の管理事務所・お問い合わせ先
UR千里営業センター
大阪府豊中市新千里東町1丁目4番2号(千里ライフサイエンスセンタービル19階)
TEL: 06-6871-0612
9:30~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
ルミナス箕面の森五番街の近くのUR団地
ルミナス箕面の森五番街の口コミ・評判
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