URルミナス箕面の森五番街の空き状況・空室・口コミ
ルミナス箕面の森五番街団地（大阪箕面市）のUR賃貸空室情報です。
ルミナス箕面の森五番街の空室一覧（1件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15号棟 601号室 | 11万7,500円 | 3,600円 | 84㎡ | 6階 | 子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
4LDK15号棟 601号室
11万7,500円（共益費 3,600円）
84㎡ / 6階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
ルミナス箕面の森五番街の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全167戸中わずか1室（空室率0.6%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
8万6,825円
家賃幅
8万2,000円〜9万6,600円
平均募集日数
4日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（2件 / 平均8万2,000円）3LDK（1件 / 平均9万6,600円）2LDK（1件 / 平均8万6,700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ルミナス箕面の森五番街の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
266,252円敷金（家賃2ヶ月分）235,000円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）31,252円
合計266,252円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（12万1,100円 × 12 = 1,453,200円） ＋ 敷金（235,000円） ＋ 日割り（31,252円） ＝ 1,719,452円ルミナス箕面の森五番街の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃11万7,500円の場合
月収470,000円以上が必要
月収470,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃11万7,500円の場合
前払い額 約1,410,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,410,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃11万7,500円の場合
貯蓄11,750,000円以上が必要
貯蓄11,750,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ルミナス箕面の森五番街の基本情報・設備
ルミナス箕面の森五番街の周辺環境・住みやすさ
ルミナス箕面の森五番街の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑豊かな住環境と大阪平野が見渡せるパノラマ風景は絶景！
箕面市エリアにあるルミナス箕面の森五番街団地は、北千里駅まで徒歩54分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ35年のUR賃貸住宅です。総戸数167戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
ルミナス箕面の森五番街と近隣団地の比較
ルミナス箕面の森五番街と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス箕面の森五番街この団地 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 167戸 | 35年 |
| 箕面粟生第3 | 6万8,800円〜8万5,000円 | 3件 | 北千里徒歩1分 | 468戸 | 47年 |
| 箕面粟生第1 | 5万9,900円 | 1件 | 北千里徒歩2分 | 202戸 | 51年 |
| 箕面粟生第7 | 空室なし | 満室 | 北千里徒歩1分 | 9戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森二番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 79戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森三番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩3分 | 110戸 | 36年 |
ルミナス箕面の森五番街の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。ルミナス箕面の森五番街の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するルミナス箕面の森五番街の管理事務所・お問い合わせ先
UR千里営業センター
大阪府豊中市新千里東町1丁目4番2号（千里ライフサイエンスセンタービル19階）
TEL: 06-6871-0612
9：30～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ルミナス箕面の森五番街の近くのUR団地
ルミナス箕面の森五番街の口コミ・評判
ルミナス箕面の森五番街に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
口コミを書く