ぷ2026年7月3日
3.0
退去済みファミリー30代居住3〜5年
良い点
リノベーションされており、思っていたより部屋が綺麗で日当たりも良かった。スーパーや図書館も近く、子供とお散歩しながら歩いて行ける距離なのも良かった。
気になる点
駐輪場に長期間放置されてる自転車が多く、止めれるところが限られていてパンパンだった。
退去理由
子供が増えて手狭になったから
リノベ済みでキレイ日当たりが良い緑が多い隣の音が聞こえる築年数が古い
UR箕面粟生第3団地の空き状況・空室・口コミ
箕面粟生第3団地（大阪箕面市）のUR賃貸空室情報です。
箕面粟生第3の空室一覧（10件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 17号棟 803号室 | 5万8,600円 | 4,400円 | 50㎡ | 8階 | ||
| 3DK | 11号棟 706号室 | 6万7,500円 | 4,400円 | 59㎡ | 7階 | ||
| 2LDK | 13号棟 201号室 | 7万300円 | 4,400円 | 58㎡ | 2階 | ||
| 2LDK | 13号棟 301号室 | 7万700円 | 4,400円 | 58㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 13号棟 402号室 | 7万700円 | 4,400円 | 58㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 13号棟 304号室 | 7万700円 | 4,400円 | 58㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 17号棟 201号室 | 7万700円 | 4,400円 | 59㎡ | 2階 | ||
| 2LDK | 13号棟 502号室 | 7万900円 | 4,400円 | 58㎡ | 5階 | ||
| 2LDK | 19号棟 308号室 | 7万2,100円 | 4,400円 | 59㎡ | 3階 | ||
| 2LDK | 13号棟 403号室 | 7万2,200円 | 4,400円 | 58㎡ | 4階 |
箕面粟生第3の家賃・面積データ
箕面粟生第3の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
11号棟
13号棟
17号棟
19号棟
8階
—
—
5万8,600円
2DK
—
7階
6万7,500円
3DK
—
—
—
5階
—
7万900円
2LDK
—
—
4階
—
7万700円
3DK
—
—
3階
—
7万700円
2LDK
—
7万2,100円
2LDK
2階
—
7万300円
2LDK
7万700円
3DK
—
箕面粟生第3の空室データ分析
成約件数
27件
平均家賃
6万8,674円
家賃幅
5万4,400円〜8万5,000円
平均募集日数
22日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（14件 / 平均7万6,586円）1LDK（9件 / 平均5万9,722円）2DK（3件 / 平均5万9,000円）3DK（1件 / 平均6万7,500円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
箕面粟生第3の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
158,358円敷金（家賃2ヶ月分）141,400円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）16,958円
合計158,358円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万5,100円 × 12 = 901,200円） ＋ 敷金（141,400円） ＋ 日割り（16,958円） ＝ 1,059,558円箕面粟生第3の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万700円の場合
月収282,800円以上が必要
月収282,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万700円の場合
前払い額 約848,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約848,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万700円の場合
貯蓄7,070,000円以上が必要
貯蓄7,070,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
箕面粟生第3の基本情報・設備
箕面粟生第3の周辺環境・住みやすさ
箕面粟生第3の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑が多く静かな町並みです。周辺には5分以内にスーパーや銀行、各科病院施設も揃っているので、生活するうえでも便利なところです！
箕面市エリアにある箕面粟生第3団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ47年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数468戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
箕面粟生第3と近隣団地の比較
箕面粟生第3と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 箕面粟生第3この団地 | 6万8,800円〜8万5,000円 | 3件 | 北千里徒歩1分 | 468戸 | 47年 |
| 箕面粟生第1 | 5万9,900円 | 1件 | 北千里徒歩2分 | 202戸 | 51年 |
| 箕面粟生第7 | 空室なし | 満室 | 北千里徒歩1分 | 9戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森二番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 79戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森五番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 167戸 | 35年 |
| ルミナス箕面の森三番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩3分 | 110戸 | 36年 |
箕面粟生第3の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。箕面粟生第3の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する箕面粟生第3の管理事務所・お問い合わせ先
UR箕面粟生現地案内所
大阪府箕面市粟生間谷西２-６ 箕面粟生第３団地19-105号室
TEL: 072-728-7060
10：00～17：00（平日（月～金）、年末年始（12/29～1/3））
箕面粟生第3の近くのUR団地
箕面粟生第3の口コミ・評判（3件）
4.0
3件の口コミ
建物3.0
管理2.7
周辺環境4.3
静音性3.7
コスパ3.3
子育て3.7
バリアフリー3.3
総合評価4.0/ 5.0（3件）
建物
3.0
管理
2.7
環境
4.3
静音性
3.7
コスパ
3.3
子育て
3.7
バリアフリー
3.3
よくあるキーワード
築年数が古い3日当たりが良い2緑が多い2リノベ済みでキレイ1隣の音が聞こえる1子どもが多く賑やか1
サランダー2026年4月26日
4.0
現在入居中夫婦・カップル40代居住5年以上
良い点
スーパーが近い子供が遊ぶところがあるあまり近所付き合いがないところ・バス停がありある程度の駅に行ける
気になる点
住宅住んでいると痛むところが多い。どこまでが経年劣化になるのか？
おすすめ
部屋数は考えて
緑が多い築年数が古い子どもが多く賑やか
SORA2026年4月24日
5.0
現在入居中ファミリー40代居住5年以上
良い点
新婚当初から住んでいましたが、ご近所付き合いが程よく、気を遣いすぎずに暮らせました。団地前には公園があり、少し歩けばスーパーもあるので、子育て中も安心して過ごしやすい環境でした。
気になる点
友人から自転車へのいたずらがあったと聞いたため、防犯カメラの設置など、防犯面がより強化されると安心だと感じました。エレベーターが各階に止まらないため、停止しない階では階段の利用が必要です。高齢の方やベビーカー利用時は少し不便で、荷物が多い日などは注意が必要だと感じました。
おすすめ
緑が多く落ち着いた環境で、スーパーや交番、公園が近く、バスロータリーもあります。買い物や移動がしやすく、日常生活が近場で済むところがおすすめです。
日当たりが良い築年数が古い