サランダー2026年4月26日
4.0
現在入居中夫婦・カップル40代居住5年以上
良い点
スーパーが近い子供が遊ぶところがあるあまり近所付き合いがないところ・バス停がありある程度の駅に行ける
気になる点
住宅住んでいると痛むところが多い。どこまでが経年劣化になるのか？
おすすめ
部屋数は考えて
緑が多い築年数が古い子どもが多く賑やか
UR箕面粟生第3団地の空き状況・空室・口コミ
箕面粟生第3団地（大阪箕面市）のUR賃貸空室情報です。
箕面粟生第3の空室一覧（2件）
箕面粟生第3の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
17号棟
19号棟
6階
8万5,000円
2LDK
—
3階
—
7万2,100円
2LDK
箕面粟生第3の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全468戸中わずか2室（空室率0.4%）。直近で15件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
15件
平均家賃
7万33円
家賃幅
5万4,400円〜8万5,000円
平均募集日数
21日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（9件 / 平均7万8,089円）1LDK（5件 / 平均5万7,820円）2DK（1件 / 平均5万8,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
箕面粟生第3の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
232,580円敷金（家賃2ヶ月分）170,000円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）62,580円
合計232,580円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万9,400円 × 12 = 1,072,800円） ＋ 敷金（170,000円） ＋ 日割り（62,580円） ＝ 1,305,380円箕面粟生第3の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万5,000円の場合
月収340,000円以上が必要
月収340,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万5,000円の場合
前払い額 約1,020,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,020,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万5,000円の場合
貯蓄8,500,000円以上が必要
貯蓄8,500,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
箕面粟生第3の基本情報・設備
箕面粟生第3の周辺環境・住みやすさ
箕面粟生第3の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑が多く静かな町並みです。周辺には5分以内にスーパーや銀行、各科病院施設も揃っているので、生活するうえでも便利なところです！
箕面粟生第3と近隣団地の比較
箕面粟生第3と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 箕面粟生第3この団地 | 6万8,800円〜8万5,000円 | 3件 | 北千里徒歩1分 | 468戸 | 47年 |
| 箕面粟生第1 | 5万9,900円 | 1件 | 北千里徒歩2分 | 202戸 | 51年 |
| 箕面粟生第7 | 空室なし | 満室 | 北千里徒歩1分 | 9戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森二番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 79戸 | 37年 |
| ルミナス箕面の森五番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩1分 | 167戸 | 35年 |
| ルミナス箕面の森三番街 | 空室なし | 満室 | 箕面萱野徒歩3分 | 110戸 | 36年 |
箕面粟生第3の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。箕面粟生第3の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する箕面粟生第3の管理事務所・お問い合わせ先
UR箕面粟生現地案内所
大阪府箕面市粟生間谷西２-６ 箕面粟生第３団地19-105号室
TEL: 072-728-7060
10：00～17：00（平日（月～金）、年末年始（12/29～1/3））
箕面粟生第3の近くのUR団地
箕面粟生第3の口コミ・評判（2件）
4.5
2件の口コミ
建物3.0
管理2.5
周辺環境4.5
静音性4.5
コスパ3.5
子育て4.0
バリアフリー4.0
総合評価4.5/ 5.0（2件）
建物
3.0
管理
2.5
環境
4.5
静音性
4.5
コスパ
3.5
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
築年数が古い2緑が多い1子どもが多く賑やか1日当たりが良い1
SORA2026年4月24日
5.0
現在入居中ファミリー40代居住5年以上
良い点
新婚当初から住んでいましたが、ご近所付き合いが程よく、気を遣いすぎずに暮らせました。団地前には公園があり、少し歩けばスーパーもあるので、子育て中も安心して過ごしやすい環境でした。
気になる点
友人から自転車へのいたずらがあったと聞いたため、防犯カメラの設置など、防犯面がより強化されると安心だと感じました。エレベーターが各階に止まらないため、停止しない階では階段の利用が必要です。高齢の方やベビーカー利用時は少し不便で、荷物が多い日などは注意が必要だと感じました。
おすすめ
緑が多く落ち着いた環境で、スーパーや交番、公園が近く、バスロータリーもあります。買い物や移動がしやすく、日常生活が近場で済むところがおすすめです。
日当たりが良い築年数が古い