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UR光明池駅前団地の空き状況・空室・口コミ

光明池駅前

堺市南区新桧尾台二丁2番

空室3口コミを書く
8万2,700円〜9万4,900円
南海泉北線光明池」駅 徒歩4
南海泉北線栂・美木多」駅 徒歩29
南海泉北線和泉中央」駅 徒歩34
84〜91㎡管理41年~42年

光明池駅前団地(大阪堺市南区)のUR賃貸空室情報です。

光明池駅前の空室一覧3件)

3LDK3号棟 304号室
8万2,700円(共益費 3,900円)
3LDK5号棟 220号室
8万9,600円(共益費 3,900円)
3LDK5号棟 613号室
9万4,900円(共益費 3,900円)

光明池駅前の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
3号棟
5号棟
10
8万9,600円
3LDK
7
9万4,900円
3LDK
2
8万2,700円
3LDK

光明池駅前の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全562戸中わずか3室(空室率0.5%)。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
12件
平均家賃
9万1,483円
家賃幅
8万1,900円〜10万1,000円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK6件 / 平均9万5,033円3LDK6件 / 平均8万7,933円
成約済みの部屋一覧
4LDK2-1号棟105号室
9万5,200円
1002026/7/14成約59日間)
4LDK2-3号棟319号室
9万1,800円
992026/7/2成約25日間)
4LDK2-1号棟105号室
9万5,200円
1002026/7/2成約47日間)
4LDK2-4号棟119号室
10万1,000円
1002026/6/27成約12日間)
3LDK2-5号棟613号室
9万4,900円
912026/6/25成約4日間)
4LDK2-3号棟319号室
9万1,800円
992026/6/12成約5日間)
3LDK2-4号棟402号室
8万1,900円
722026/6/10成約19日間)
3LDK2-4号棟402号室
8万1,900円
722026/6/5成約14日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

光明池駅前の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
203,329
敷金(家賃2ヶ月分)179,200
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)24,129
合計203,329
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万3,500円 × 12 = 1,122,000円) + 敷金(179,200円) + 日割り(24,129円) = 1,325,329

光明池駅前の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万9,600円の場合
月収358,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万9,600円の場合
前払い額 約1,075,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万9,600円の場合
貯蓄8,960,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

光明池駅前の基本情報・設備

所在地
堺市南区新桧尾台二丁2番
交通
南海泉北線「光明池」駅 徒歩4~8分 南海泉北線「栂・美木多」駅 徒歩29~32分 南海泉北線「和泉中央」駅 徒歩34~37分
総戸数
562戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建(5棟)
管理年数
41年~42年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、モニター付ドアホン、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、BS110CS、VDSL、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:18台 料金:10,230円自走 空き台数:15台 料金:10,230円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

光明池駅前の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
光明池駅も利用可能。駅周辺に新檜尾公園
光明池駅新檜尾公園
子育て・教育
新檜尾公園で子どもがのびのび遊べる。
新檜尾公園芝生公園
交通アクセス
光明池駅も利用可能。駅周辺に南図書館 美木多分館
光明池駅南図書館 美木多分館
子育て・教育
新檜尾公園で子どもがのびのび遊べる。光明池緑地大阪府立病院機構 大阪母子医療センターも近隣。
新檜尾公園光明池緑地大阪府立病院機構 大阪母子医療センター

光明池駅前の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

駅から徒歩4~8分!団地内、敷地面積が広く、緑あふれる環境です♪

堺市南区の光明池駅前団地は、光明池駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ41年のUR賃貸住宅です。総戸数562戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

光明池駅前と近隣団地の比較

光明池駅前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
光明池駅前この団地9万3,400円〜9万3,600円2光明池徒歩456241年~42年
泉北城山台三丁5万2,100円〜5万8,200円2光明池徒歩231047年
泉北原山台一丁5万4,500円1栂・美木多徒歩465735年~50年
泉北竹城台一丁4万1,200円〜5万3,800円2泉ケ丘徒歩677053年~54年
泉北桃山台一丁5万3,300円〜5万3,700円2栂・美木多徒歩780052年~53年
泉北鴨谷台三丁6万6,300円〜6万6,700円3光明池徒歩856545年~46年

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光明池駅前の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ光明池駅前
大阪府堺市南区鴨谷台2-2-1 サンピア2階
TEL: 072-284-6711
10:00~18:00火曜、年末年始(12/29~1/3)

光明池駅前の近くのUR団地

泉北城山台三丁 外観
泉北城山台三丁
光明池 徒歩2分
空室25万2,100円〜5万8,200円
泉北原山台一丁 外観
泉北原山台一丁
栂・美木多 徒歩4分
空室15万4,500円
泉北竹城台一丁 外観
泉北竹城台一丁
泉ケ丘 徒歩6分
空室24万1,200円〜5万3,800円
泉北桃山台一丁 外観
泉北桃山台一丁
栂・美木多 徒歩7分
空室25万3,300円〜5万3,700円
泉北鴨谷台三丁 外観
泉北鴨谷台三丁
光明池 徒歩8分
空室36万6,300円〜6万6,700円
泉北茶山台二丁 外観
泉北茶山台二丁
泉ケ丘 徒歩10分
空室34万2,400円〜4万3,800円

光明池駅前の口コミ・評判

光明池駅前に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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