UR光明池駅前団地の空き状況・空室・口コミ
光明池駅前団地（大阪堺市南区）のUR賃貸空室情報です。
光明池駅前の空室一覧（7件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3号棟 304号室 | 8万2,700円 | 3,900円 | 91㎡ | 2階 | ||
| 3LDK | 3号棟 320号室 | 8万6,900円 | 3,900円 | 91㎡ | 10階 | ||
| 3LDK | 5号棟 220号室 | 8万9,600円 | 3,900円 | 84㎡ | 10階 | ||
| 4LDK | 1号棟 105号室 | 9万5,200円 | 3,900円 | 100㎡ | 3階 | ||
| 4LDK | 5号棟 415号室 | 9万9,400円 | 3,900円 | 99㎡ | 8階 | ||
| 4LDK | 4号棟 119号室 | 10万1,000円 | 3,900円 | 100㎡ | 10階 | ||
| 4LDK | 5号棟 620号室 | 10万3,000円 | 3,900円 | 100㎡ | 10階 |
光明池駅前の家賃・面積データ
光明池駅前の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
3号棟
4号棟
5号棟
10階
—
8万6,900円
3LDK
10万1,000円
4LDK
8万9,600円
3LDK
8階
—
—
—
9万9,400円
4LDK
3階
9万5,200円
4LDK
—
—
—
2階
—
8万2,700円
3LDK
—
—
光明池駅前の空室データ分析
成約件数
20件
平均家賃
9万2,330円
家賃幅
8万1,900円〜10万3,000円
平均募集日数
22日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK（10件 / 平均9万7,460円）3LDK（10件 / 平均8万7,200円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
光明池駅前の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
266,377円敷金（家賃2ヶ月分）190,400円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）75,977円
合計266,377円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万9,100円 × 12 = 1,189,200円） ＋ 敷金（190,400円） ＋ 日割り（75,977円） ＝ 1,455,577円光明池駅前の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万5,200円の場合
月収380,800円以上が必要
月収380,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万5,200円の場合
前払い額 約1,142,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,142,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万5,200円の場合
貯蓄9,520,000円以上が必要
貯蓄9,520,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
光明池駅前の基本情報・設備
光明池駅前の周辺環境・住みやすさ
光明池駅前の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
駅から徒歩4～8分！団地内、敷地面積が広く、緑あふれる環境です♪
堺市南区の光明池駅前団地は、光明池駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ41年のUR賃貸住宅です。総戸数562戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
光明池駅前と近隣団地の比較
光明池駅前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光明池駅前この団地 | 9万3,400円〜9万3,600円 | 2件 | 光明池徒歩4分 | 562戸 | 41年～42年 |
| 泉北城山台三丁 | 5万2,100円〜5万8,200円 | 2件 | 光明池徒歩2分 | 310戸 | 47年 |
| 泉北原山台一丁 | 5万4,500円 | 1件 | 栂・美木多徒歩4分 | 657戸 | 35年～50年 |
| 泉北竹城台一丁 | 4万1,200円〜5万3,800円 | 2件 | 泉ケ丘徒歩6分 | 770戸 | 53年～54年 |
| 泉北桃山台一丁 | 5万3,300円〜5万3,700円 | 2件 | 栂・美木多徒歩7分 | 800戸 | 52年～53年 |
| 泉北鴨谷台三丁 | 6万6,300円〜6万6,700円 | 3件 | 光明池徒歩8分 | 565戸 | 45年～46年 |
光明池駅前の空き待ち予約
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LINEで空き待ち予約する光明池駅前の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ光明池駅前
大阪府堺市南区鴨谷台２－２－１ サンピア２階
TEL: 072-284-6711
10：00～18：00（火曜、年末年始（12/29～1/3））
光明池駅前の近くのUR団地
光明池駅前の口コミ・評判
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