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UR泉北鴨谷台三丁団地の空き状況・空室・口コミ

泉北鴨谷台三丁

堺市南区鴨谷台3丁

空室3口コミを書く
6万6,600円
南海泉北線光明池」駅 徒歩8
南海泉北線栂・美木多」駅 徒歩31
南海泉北線和泉中央」駅 徒歩36
68㎡管理45年~46年

泉北鴨谷台三丁団地(大阪堺市南区)のUR賃貸空室情報です。

泉北鴨谷台三丁の空室一覧3件)

3LDK6号棟 404号室
6万6,600円(共益費 5,000円)
3LDK6号棟 306号室
6万6,600円(共益費 5,000円)
3LDK6号棟 403号室
6万6,600円(共益費 5,000円)

泉北鴨谷台三丁の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全565戸中わずか3室(空室率0.5%)。直近で24件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
24件
平均家賃
6万4,325円
家賃幅
5万3,300円〜6万8,500円
平均募集日数
20日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK19件 / 平均6万4,663円2DK3件 / 平均6万600円2LDK2件 / 平均6万6,700円
成約済みの部屋一覧
3LDK3-6号棟122号室
6万7,300円
682026/7/10成約10日間)
3LDK3-6号棟611号室
6万6,700円
682026/7/10成約48日間)
3LDK3-6号棟416号室
5万3,300円
682026/7/10成約92日間)
3LDK3-6号棟301号室
6万4,400円
672026/7/7成約37日間)
2DK3-4号棟413号室
5万9,700円
532026/7/4成約12日間)
3LDK3-6号棟921号室
6万8,500円
682026/6/15成約5日間)
3LDK3-6号棟301号室
6万4,400円
672026/6/15成約15日間)
3LDK3-6号棟611号室
6万6,700円
682026/6/15成約23日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

泉北鴨谷台三丁の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
151,677
敷金(家賃2ヶ月分)133,200
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)18,477
合計151,677
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万1,600円 × 12 = 859,200円) + 敷金(133,200円) + 日割り(18,477円) = 1,010,877

泉北鴨谷台三丁の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万6,600円の場合
月収266,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万6,600円の場合
前払い額 約799,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万6,600円の場合
貯蓄6,660,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

泉北鴨谷台三丁の基本情報・設備

所在地
堺市南区鴨谷台3丁
交通
南海泉北線「光明池」駅 徒歩8~14分 南海泉北線「栂・美木多」駅 徒歩31~36分 南海泉北線「和泉中央」駅 徒歩36~42分
総戸数
565戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
管理年数
45年~46年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、モニター付ドアホン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:4台 料金:8,140円近隣駐車場のご案内・泉北城山台二丁 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

泉北鴨谷台三丁の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
光明池駅まで30分。駅周辺に鴨谷公園
光明池駅鴨谷台三丁バス停鴨谷公園
自然環境
近隣に鴨谷公園あり。桜まつり光明池駅鴨谷体育館鴨谷野球場も魅力。
鴨谷公園桜まつり光明池駅鴨谷体育館鴨谷野球場
子育て・教育
大阪府立病院機構 大阪母子医療センターコムボックス光明池も近隣。
大阪府立病院機構 大阪母子医療センターコムボックス光明池
買い物・商業施設
泉北鴨谷台三丁周辺には光明池駅コムボックス光明池マツゲン コムボックス光明池店ジョーシン光明池店西松屋 コムボックス光明池店宮脇書店コムボックス光明池店タリーズコーヒー南図書館 美木多分室があり、日常の買い物に便利。
光明池駅コムボックス光明池マツゲン コムボックス光明池店ジョーシン光明池店西松屋 コムボックス光明池店宮脇書店コムボックス光明池店タリーズコーヒー南図書館 美木多分室

泉北鴨谷台三丁の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

難波まで直通で32分!通勤通学にも便利です。車道に面していない閑静な団地で安心です♪

泉北鴨谷台三丁団地(堺市南区)は、光明池駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ45年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数565戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

泉北鴨谷台三丁と近隣団地の比較

泉北鴨谷台三丁と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
泉北鴨谷台三丁この団地6万6,300円〜6万6,700円3光明池徒歩856545年~46年
泉北城山台三丁5万2,100円〜5万8,200円2光明池徒歩231047年
泉北原山台一丁5万4,500円1栂・美木多徒歩465735年~50年
光明池駅前9万3,400円〜9万3,600円2光明池徒歩456241年~42年
泉北竹城台一丁4万1,200円〜5万3,800円2泉ケ丘徒歩677053年~54年
泉北桃山台一丁5万3,300円〜5万3,700円2栂・美木多徒歩780052年~53年

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泉北鴨谷台三丁の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ光明池駅前
大阪府堺市南区鴨谷台2-2-1 サンピア2階
TEL: 072-284-6711
10:00~18:00火曜、年末年始(12/29~1/3)

泉北鴨谷台三丁の近くのUR団地

泉北城山台三丁 外観
泉北城山台三丁
光明池 徒歩2分
空室25万2,100円〜5万8,200円
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泉北原山台一丁
栂・美木多 徒歩4分
空室15万4,500円
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光明池駅前
光明池 徒歩4分
空室29万3,400円〜9万3,600円
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泉北竹城台一丁
泉ケ丘 徒歩6分
空室24万1,200円〜5万3,800円
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泉北桃山台一丁
栂・美木多 徒歩7分
空室25万3,300円〜5万3,700円
泉北茶山台二丁 外観
泉北茶山台二丁
泉ケ丘 徒歩10分
空室34万2,400円〜4万3,800円

泉北鴨谷台三丁の口コミ・評判

泉北鴨谷台三丁に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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